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Citigrund Immoblien GmbH

Dominik Müller
80333 München
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bellevue.de-ID: 30185709

Hartmannshofen/Moosach - Ca. 963 m² großes Baugrundstück für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

  • 2.150.000 € Kaufpreis
  • 963 m² Grundstücksfläche

Citigrund Immoblien GmbH

Dominik Müller
80333 München
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Es handelt sich um ein ca. 963 m² großes, komplett erschlossenes Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1928.

Der Altbestand kann erhalten bleiben - es bietet sich allerdings an, ein Einfamilienhaus (EG+OG+DG) mit ...mehr lesen
Es handelt sich um ein ca. 963 m² großes, komplett erschlossenes Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1928.

Der Altbestand kann erhalten bleiben - es bietet sich allerdings an, ein Einfamilienhaus (EG+OG+DG) mit Einliegerwohnung zu errichten (siehe Nachbarbebauung).

Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie für eine Garage mit Duplex-Parker liegt bereits vor.

Bestand aktuell: 218,29 m² Bruttogeschossfläche = Ca. 120,00 m² Wohnfläche
Neubau: 332,38 m² Bruttogrundfläche = Ca. 209,13 m² Wohnfläche

Bebaubare Bruttogrundfläche: 179,25 m²
Nach Neubau ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von 332,38 m².

Angaben zu einem möglichen Baukonzept erhalten Sie jederzeit in einem persönlichen Gespräch. Bei Fragen wenden Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dominik Müller.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.232,61 €
  • Courtage
    3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    963 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    13951

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    363,4 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2023-05-27

Ausstattung

Weitere Bilder des Grundstücks und Innenbilder des Hauses senden wir Ihnen gerne nach Anfrage zu.

Standort & Lage

Ruhige und beliebte Wohnlage am Rande der Moosacher "Gartenstadt", kinderfreundliche Nachbarschaft mit sehr gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern auf großen Grundstücken, gute Verkehrsanbindung durch den Bus mit den Linien 162, 163, durch die ...mehr lesen
Ruhige und beliebte Wohnlage am Rande der Moosacher "Gartenstadt", kinderfreundliche Nachbarschaft mit sehr gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern auf großen Grundstücken, gute Verkehrsanbindung durch den Bus mit den Linien 162, 163, durch die U-Bahn mit den Linien U3/U8 sowie durch die S-Bahn mit den Linien S1/S2, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, umliegende Grünanlagen, viele Sportstätten und der nahe gelegene Hartmannshofer Park bieten einen hohen Freizeitwert.

Lagedetails und Entfernungen:

•Ca. 2 Fahrminten (Fahrrad) zum Hartmannshofer Park
•Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) zu den Bahnhöfen Untermenzing oder Moosach

Standort

80997 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Citigrund Immobilien, Maximiliansplatz 12b, 80333 München, Fax 089-23236399, info@citigrund.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Beppo Schwimmer, Geschäftsführer


Maximiliansplatz 12b
80333 München
DEU
Tel.: 089-23236393
E-Mail: info@citigrund.de
Fax: 089-23236399
Homepage: citigrund.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeaufsichtsamt: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80337 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HR B 73411
IHK München

UST-ID-NUMMER
DE129425211
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