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Ferstl Immobilien GmbH

Marielle Docter
5700 Zell am See
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bellevue.de-ID: 30183739

Historisches Hotel inmitten der Naturkulisse

  • 1.970.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 26 Zimmer

Ferstl Immobilien GmbH

Marielle Docter
5700 Zell am See
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Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    248,71 €
  • Courtage
    Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Hotel/Pension
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1894
  • Zimmer (gesamt)
    26
  • Anzahl Betten
    72
  • Anzahl Parkflächen
    13
  • Gesamtfläche (ca.)
    7.921 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    2.000 m²
  • Stellplatz
    12
  • Garage
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    1578

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

Inmitten des historischen Zentrums von Bad Gastein befindet sich dieses familiengeführte Hotel mit traumhaftem Ausblick.
Insgesamt bietet das Hotel 26 Zimmer und 2 Zusatzzimmer mit insgesamt 72 Gästebetten.
Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ...mehr lesen
Inmitten des historischen Zentrums von Bad Gastein befindet sich dieses familiengeführte Hotel mit traumhaftem Ausblick.
Insgesamt bietet das Hotel 26 Zimmer und 2 Zusatzzimmer mit insgesamt 72 Gästebetten.
Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Eigentümerwohnung, mit ca. 59 m².

Das Hotel bietet ein besonderes Potenzial durch die Möglichkeit der vielseitigen Nutzung. Dadurch, dass das Bauland noch nicht voll verbaut ist, besteht die Option, das Hotel zu erweitern. Die Möglichkeiten in dieser traumhaften Lage, machen das Hotel zu einem besonderen Investment und einzigartigen Juwel.
Eine intakte und bereits bestehende Thermalwasserzuleitung begünstigt weitere Möglichkeiten und Anbauten.

Das Hotel wurde in mehreren Bauetappen errichtet und besteht aus insgesamt einem Keller und 5 Etagen, welche aufgeteilt sind in zwei Untergeschoße, dem Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoss.
Nutzung und Aufteilung:
EG:
Das Erdgeschoß hat einen Aufenthaltsraum, ein Büro, einen Abstellraum, ein Wäschelager, ein Gäste-WC mit 2 Duschen und einem Raum, der derzeit als Tischtennisraum genutzt wird. 6 Zweibettzimmer befinden sich ebenso auf dieser Etage.
1. OG:
Im ersten Obergeschoß befinden sich 5 Zweibett- und 3 Familienzimmer mit Balkon.
2. OG:
Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein Flur, die Eigentümerwohnung mit Balkon und insgesamt 11 Zimmer (9 Doppelzimmer und 2 Einbettzimmer mit Balkon).
DG:
Das Dachgeschoß wird momentan nur als Stauraum benutzt.
UG:
Im Untergeschoß gibt es den Speisesaal mit Bar, 3 Zweibettzimmer, die Küche, ein Zirbenstüberl, 2 Gäste WCs, ein Lager, einen Ski-Abstellraum und weitere Abstellräume.
Keller:
Im Kellergeschoß findet man noch eine Wohnung mit ca. 41,72 m² vor. Im geräumigen Lager sind dann noch Räume wie Heizraum, Tankraum und Waschküche.

Im Außenbereich bietet das Hotel genügend freistehende Parkplätze für Gäste und Besucher.

Das Hotel befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig saniert. Es liegt eine aufrechte Betriebsstättengenehmigung vor, die von den Eigentümern regelmäßig gewartet wurde.

Weitere Informationen bzw. Details zu dem Hotel senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Standort & Lage

Dieses schöne Hotel mit charakteristischem Baustil befindet sich direkt im historischen Zentrum und doch im Grünen. Trotz der Tatsache, dass dieses Gebäude keinen Denkmalschutz hat, fällt es auf und hat viele authentische Details. Mit seinen teils ...mehr lesen
Dieses schöne Hotel mit charakteristischem Baustil befindet sich direkt im historischen Zentrum und doch im Grünen. Trotz der Tatsache, dass dieses Gebäude keinen Denkmalschutz hat, fällt es auf und hat viele authentische Details. Mit seinen teils außergewöhnlichen Fenstern, dem großen Stiegenhaus und dem verwunschenen Türmchen bietet dieses charakteristische Hotel seit vielen Jahren einen guten Ausgangspunkt für einen Aufenthalt in der idyllischen Nationalparkgemeinde Bad Gastein.
Die Skiregion Gastein gehört zur Ski amadé und zählt mit ihren rund 198 Pistenkilometern (inkl. 21 km Skirouten) und 48 Liftanlagen zu den größten und schönsten Skigebieten des Salzburger Landes.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Hotel. Die Busse fahren Sie in kurzen, regelmäßigen Zeitabständen in die umliegenden Skigebiete.
Bad Gastein ist international als das Monte Carlo der Alpen bekannt und ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Ob Golfen, Wandern, Mountainbiken, Fischen, Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen - die Freizeitalternativen in dieser Gegend sind reichhaltig und abwechslungsreich. Wenn Sie es lieber etwas entspannter mögen, können Sie sich aber auch herrlich in einer der Thermen in Gastein und Umgebung erholen. Dabei sind Sie stets von dem einzigartigen Ambiente zwischen Berg und Tal umgeben.

Standort

5640 Bad Gastein
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, Tel: 6542-55710, office@ferstl-immo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Name des/der Verbraucher(s)

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- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum Ferstl Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kevin Ferstl


Kitzsteinhornstrasse 16
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 6542-55710
E-Mail: office@ferstl-immo.at
Fax: 6542-
Homepage: http://www.ferstl-immo.com

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