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Steinkamp & Tessun GmbH

M. Steinkamp
82031 Grünwald
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bellevue.de-ID: 30183715

Mehrfamilienhaus Ratingen - Drei Einheiten - 520 m²

  • 1.199.999 € Kaufpreis
  • 1.974 m² Grundstücksfläche
  • 520 m² Wohnfläche
  • 13 Zimmer

Steinkamp & Tessun GmbH

M. Steinkamp
82031 Grünwald
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Dieses 1982 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1974m² umfassenden Grundstück mit großem Garten in sehr ruhiger Lage in Ratingen.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 520m². Zusätzlich verfügt sie über eine eigene Einfahrt mit Garage ...mehr lesen
Dieses 1982 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1974m² umfassenden Grundstück mit großem Garten in sehr ruhiger Lage in Ratingen.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 520m². Zusätzlich verfügt sie über eine eigene Einfahrt mit Garage und einem modernem Gartenhaus.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    520 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.974 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Garage
  • Tiefgarage
    Duplex
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    51030

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    180 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    10.08.2025
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Vermietet
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Vermietet/Verpachtet
Das Mehrfamilienhaus unterteilt sich in drei Geschosse, welche jeweils eine eigene Wohneinheit bilden.
Durch den Haupteingang gelangt man in die Diele der Erdgeschosswohnung. Von hier geht zur rechten Seite ein Gäste WC aus. Daneben befindet sich die ...mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus unterteilt sich in drei Geschosse, welche jeweils eine eigene Wohneinheit bilden.
Durch den Haupteingang gelangt man in die Diele der Erdgeschosswohnung. Von hier geht zur rechten Seite ein Gäste WC aus. Daneben befindet sich die ca. 12m² große Küche. Über das angrenzende Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster gelangt man ins gut 16m² große Schlafzimmer.

Geradeaus gelangt man ins offene Wohn- und Esszimmer, welches insgesamt 68m² umfasst und über einen gemütlichen Kamin verfügt.

Von hier geht es auf die ca. 40m² große Terrasse, von der auch eine Treppe zum Gartenbereich führt.

Eine weitere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Von der Diele gelangt man zu einem Gäste WC, drei Schlafzimmer, dem modernem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, und dem großzügigen Wohnzimmer, von dem die Küche mit moderner Einbauküche zu erreichen ist. Zudem geht vom Wohnzimmer ein Balkon aus.

Die dritte Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss. Von der Diele gehen links zwei Schlafzimmer aus, zur Rechten gelangt man in den Heizungsraum und zum 27000 Liter Heizöl umfassenden Tankraum.
Durch ein Durchgangszimmer gelangt man ins Wohnzimmer, von dem drei weitere Zimmer plus Badezimmer ausgehen. Zudem befindet sich der Garten direkt vor dem Fenster.

Des Weiteren findet sich im Garten ein Gartenhaus vor. Dieses verfügt über eine Küche, ein WC und im Außenbereich einen Schwenkgrill.

Standort & Lage

Die Immobilie ist im östlichen Teil der 93.000 Einwohner umfassenden Stadt Ratingen gelegen. Sie befindet sich in sehr ruhiger Umgebung, da sie direkt an einen kleinen Wald angrenzt.

Zum zwei Kilometer entfernten Ratinger Zentrum benötigt man mit dem ...mehr lesen
Die Immobilie ist im östlichen Teil der 93.000 Einwohner umfassenden Stadt Ratingen gelegen. Sie befindet sich in sehr ruhiger Umgebung, da sie direkt an einen kleinen Wald angrenzt.

Zum zwei Kilometer entfernten Ratinger Zentrum benötigt man mit dem Auto oder Fahrrad ungefähr acht Minuten.
Auch die Landeshauptstadt Düsseldorf erreicht man mit dem Auto in 20 Minuten. Zudem ist der Flughafen nur zehn Minuten von der Immobilie entfernt.

Standort

40882 Ratingen-Ost
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.380 € monatlich.

Das Unter- sowie Erdgeschoss werden durch die Eigentümer genutzt.

Dokumente

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steinkamp & Tessun GmbH , Karl-Valentin-Str. 17, 82031 Grünwald, 089 326 302 770, 089 326 302 771, info@steinkamp-tessun.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steinkamp & Tessun GmbH , Karl-Valentin-Str. 17, 82031 Grünwald, 089 326 302 770, 089 326 302 771, info@steinkamp-tessun.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Steinkamp & Tessun GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Manuel Tessun, Michael Steinkamp


Karl-Valentin-Str. 17
82031 Grünwald
DEU
Tel.: 089 326 302 770
E-Mail: info@steinkamp-tessun.de
Fax: 089 326 302 771
Homepage: www.steinkamp-tessun.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München www.ihk-muenchen.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Geschäftsführer: Michael Steinkamp, Manuel Tessun Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
IHK München & Oberbayern

ZUSÄTZLICHER TEXT
Angaben gemäß § 5 TMG: Steinkamp & Tessun GmbH Karl-Valentin-Str. 17 82031 Grünwald Kontakt: Telefon: 089 326 302 770 Telefax: 089 326 302 771 Email: info@steinkamp-tessun.de Internet: www.steinkamp-tessun.de Angaben zum Registergericht: Geschäftsführer: Michael Steinkamp, Manuel Tessun Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Registergericht: Amtsgericht München Handelsregister: München Registernummer: HRB 257290 Berufskammer & Aufsichtsbehörde gem. GewO §§ 34c,d,f: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München www.ihk-muenchen.de Bankverbindung: Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg IBAN: DE 46 7025 0150 0029 4324 16 BIC: BYLADEM1KMS Umsatzsteuernummer: angefragt Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Die Steinkamp & Tessun GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
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