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Kersting Immobilien-Fachbüro GbR

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Martin Kersting
47800 Krefeld
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bellevue.de-ID: 30183627

Familienglück in KR-Verberg! Erstklassig gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Südgarten und Garage

47802 Krefeld / Verberg Karte Anbieter kontaktieren
  • 445.000 € Kaufpreis
  • 340 m² Grundstücksfläche
  • 120 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

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Der Sommer-Hit in Krefeld-Verberg! Diese sehr ansprechende und erstklassig gepflegte Doppelhaushälfte ist eine tolle Kaufoption insbesondere für junge Familien.

Fair im Preis und bestens aufgeteilt, wartet dieses solide gebaute Haus auf neues ...mehr lesen
Der Sommer-Hit in Krefeld-Verberg! Diese sehr ansprechende und erstklassig gepflegte Doppelhaushälfte ist eine tolle Kaufoption insbesondere für junge Familien.

Fair im Preis und bestens aufgeteilt, wartet dieses solide gebaute Haus auf neues Familienglück. Im Jahr 1990 mit Vollunterkellerung erstellt, werden Sie vom Gesamtzustand begeistert sein. Der Keller wurde in Beton gegossen und bietet mit hohen Raumdecken alle Möglichkeiten, auch für einen Wellness-/Sportbereich. Sehenswert ist im Erdgeschoss der großzügige Küchen- und Essbereich mit seitlichem Ausgang zur "Guten Morgen -Terrasse". Nur zwei Stufen tiefer liegt das Wohnzimmer in voller Hausbreite mit hübschem Kaminofen. Hieran schließt der gemütliche Wintergarten mit hohem Wohnwert und dauerhaftem Grünblick in den schön angelegten Südgarten an. Die Garage hat auch einen Gartenzugang.

Im Obergeschoss geht es großzügig weiter: Das Elternschlafzimmer ist mit ca. 27 m² richtig groß und könnte sogar geteilt werden. Ein weiteres Kinderzimmer ist ebenfalls bestens dimensioniert und das gepflegte Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster gut ausgestattet. Im ausgebauten Spitzboden mit Giebelfenstern ist ein weiterer in sich abgeschlossener Schlaf- oder Arbeitsbereich.
Diese Immobilie wurde bereits damals perfekt geplant.

Gerne beraten wir Sie näher zu dieser interessanten Immobilie und freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.708,33 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    340 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    50 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Garage
  • Ausrichtung
    Süd
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    3712

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    111,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2030-07-25
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Keller
- isolierverglaste Holzfenster

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- heimeliger Kaminofen im Wohnraum

- Einzelgarage mit Gartenzugang

- Keller in Beton

- Vollverklinkerung

- großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster

- ...mehr lesen
- isolierverglaste Holzfenster

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- heimeliger Kaminofen im Wohnraum

- Einzelgarage mit Gartenzugang

- Keller in Beton

- Vollverklinkerung

- großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- etc....

Standort & Lage

Krefeld-Verberg, die gefragte Wohnlage direkt am Krefelder Stadtwald! Ringsherum viel Grün, dennoch beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Der hohe Freizeitwert wird Sie begeistern: Tennisvereine, Hockeyclub, Reitställe, Golfplätze, etc. alles ...mehr lesen
Krefeld-Verberg, die gefragte Wohnlage direkt am Krefelder Stadtwald! Ringsherum viel Grün, dennoch beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Der hohe Freizeitwert wird Sie begeistern: Tennisvereine, Hockeyclub, Reitställe, Golfplätze, etc. alles schnell und nah zu erreichen.
Herrliche Joggingstrecken und Fußgängerwege beginnen vor Ihrer Haustüre. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.

Eine sehr beliebte Wohnadresse!

Standort

47802 Krefeld / Verberg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Eine sehr solide Immobilie mit fairem Preis-/Leistungsverhältnis!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Eine sehr solide Immobilie mit fairem Preis-/Leistungsverhältnis!

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Und 2020 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
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Ansprechpartner

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Kersting Immobilien-Fachbüro GbR

Herr Martin Kersting
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kersting Immobilien-Fachbüro GbR, Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld, Fax: 02151 564439, Tel: 02151 560043, info@kersting-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Kersting Immobilien-Fachbüro GbR VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin Kersting


Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Tel.: 02151 560043
E-Mail: info@kersting-immobilien.de
Fax: 02151 564439
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE215620541

ZUSÄTZLICHER TEXT
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