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MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
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bellevue.de-ID: 30183513

Toplage beim Schlosspark: Modern ausgestattetes EFH mit Garten, Garage und Doppelcarport in Rheda

33378 Rheda-Wiedenbrück Karte Anbieter kontaktieren
  • 490.000 € Kaufpreis
  • 370 m² Grundstücksfläche
  • 140 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

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In absolut ruhiger Lage direkt vor den Toren des prächtigen Schlossparks der beschaulichen Doppelstadt an der Ems erwartet Sie diese gediegene ...mehr lesen
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In absolut ruhiger Lage direkt vor den Toren des prächtigen Schlossparks der beschaulichen Doppelstadt an der Ems erwartet Sie diese gediegene Immobilie, die ebenfalls von allem doppelt so viel zu bieten hat: Ob dezente Eleganz oder moderner Wohnkomfort, ob idyllische Naturkulisse oder beste Anbindung an die Großstädte der Region - mit diesem rund 140 m² großen Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und großer Garage sowie einem Doppelcarport gehören Kompromisse der Vergangenheit an!

Erbaut erst 2004, überzeugt das ansprechende Objekt durch eine repräsentative Ausstattung in allen 6 Wohnräumen, die durch eine hochwertig ausgestattete Küche, 2 elegante Tageslichtbäder und ein Gäste-WC ergänzt werden. Der moderne Touch der Immobilie spiegelt sich unter anderem in einem polizeilich geprüften Sicherheitssystem wider. Zudem sorgen größtenteils bodentiefe, isolierverglaste Fenster mit teilweise elektrischen Sonnenschutzlamellen sowie stilvolle Fliesenböden für ein besonders angenehmes Wohnambiente im Inneren des Hauses, während außen die sonnenverwöhnte Terrasse beste Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien bietet.

Im Erdgeschoss der familienfreundlichen Immobilie verbindet ein Flur den einladenden Eingangsbereich mit der geräumigen Wohnküche, welche mit ihrem modernen Schnitt sowie mit dem direkten Zugang zur Süd-Terrasse viel erholsamen Platz für Freunde und Familie bietet. In einer Ecke befindet sich die geschmackvoll eingerichtete Küche. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Große Raumvielfalt weisen die oberen Etagen auf: Im Obergeschoss finden Sie ein herrliches Schlafzimmer und 2 weitere individuell gestaltbare Zimmer sowie einen komfortablen Waschraum und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und 2 Waschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss wartet mit 2 weiteren Zimmern und noch einem tageslichhellen Duschbad auf.

Hinreichend Staufläche findet sich in der geräumigen Garage sowie in einem charmanten Gartenhaus. Ein Doppelcarport rundet das vielfältige Angebot ab.

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Objektnr.: 10677

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.500 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2004
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    370 m²
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    10677

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2004
  • Energiepass gültig bis
    2030-07-28
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

+ Zentrumsnahe und ruhige Wohnlage
+ Direkt neben dem Schlosspark
+ Modern ausgestattet
+ Südterrasse mit angeschlossenem Garten
+ Hochwertige Einbauküche
+ Elegante Fliesenböden
+ Tlw. bodentiefe Fenster mit Lamellen
+ Polizeiliche Sicherung
+ 2 ...mehr lesen
+ Zentrumsnahe und ruhige Wohnlage
+ Direkt neben dem Schlosspark
+ Modern ausgestattet
+ Südterrasse mit angeschlossenem Garten
+ Hochwertige Einbauküche
+ Elegante Fliesenböden
+ Tlw. bodentiefe Fenster mit Lamellen
+ Polizeiliche Sicherung
+ 2 Tageslichtbäder mit Dusche
+ Gäste-WC
+ Geräumige Garage u. Doppelcarport

Standort & Lage

Mit diesem attraktiven Objekt genießen Sie eine ganz besondere Wohnlage in der Doppelstadt Rheda-Wiedenbrück. Zentrumsnah sowie direkt zwischen dem Stadt- und dem Schlosspark gelegen, erwartet Sie dieses umfassend ausgestattete Einfamilienhaus in ...mehr lesen
Mit diesem attraktiven Objekt genießen Sie eine ganz besondere Wohnlage in der Doppelstadt Rheda-Wiedenbrück. Zentrumsnah sowie direkt zwischen dem Stadt- und dem Schlosspark gelegen, erwartet Sie dieses umfassend ausgestattete Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Rheda. Hier profitieren Sie von einer bestens ausgebauten Infrastruktur in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend.

Der nächste Supermarkt sowie ein Geldautomat und eine Bäckerei liegen nur rund 600 m entfernt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Drogeriemärkte, Apotheken, Einzelhändler, Dienstleister, diverse Restaurants, Bars und viele weitere Kultur- und Freizeitangebote sind in der etwa 10 Gehminuten entfernten Altstadt von Rheda ansässig. Diverse Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in komfortablem Umkreis unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Stadt.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Holunderstraße", die Sie an den öffentlichen Nahverkehr anschließt. Zudem trennen Sie vom Bahnhof “Rheda-Wiedenbrück” knapp 5 Fahrradminuten. Die Bundesstraßen 61 und 64 sowie die nahe verlaufende Autobahn 2 binden Sie hervorragend an das Fernstraßennetz an, sodass Sie Gütersloh innerhalb von etwa 15 Minuten anfahren können.

Standort

33378 Rheda-Wiedenbrück
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MCM PREMIUM HOMES, Torstraße 19, 10119 Berlin, +49 30 403649218, office@premiumhomes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn


Torstraße 19
10119 Berlin
DEU
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Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
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