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KRAFT Immobilien GmbH

Helmut Schlotawa
53115 Bonn
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bellevue.de-ID: 30181983

Stadtvilla mit Meerblick in Fuengirola/Andalusien (nur 15 min. Flughafen Malaga)

  • 880.000 € Kaufpreis
  • 750 m² Grundstücksfläche
  • 204 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

KRAFT Immobilien GmbH

Helmut Schlotawa
53115 Bonn
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Liegenschaft:
Das moderne vollklimatisierte Anwesen mit exklusiver Ausstattung bietet einen sehr schön angelegten Garten mit tropischen Palmen, blühenden Pflanzen, einen Avocado- und einen Orangenbaum. Von der Terrasse mit großem Außenpool hat man ...mehr lesen
Liegenschaft:
Das moderne vollklimatisierte Anwesen mit exklusiver Ausstattung bietet einen sehr schön angelegten Garten mit tropischen Palmen, blühenden Pflanzen, einen Avocado- und einen Orangenbaum. Von der Terrasse mit großem Außenpool hat man einen fantastischen Blick auf das Meer.

Vor vier Jahren wurde das Haus mit rund EUR 200.000,- umfänglich modernisiert. Die Modernisierung umfasste u.a. neue Fenster mit Fensterläden, Balustraden, Türen, neue Fliesen im Innen- und Außenbereich, moderne energiesparende Stromversorgung, neue Wasserrohre in den Böden, individuelle Leuchtkörper und Bewegungsmelder rund um das Haus. Neue Videoüberwachung, hochwertige Einrichtung und Gartenmöbel, Springbrunnen, Außendusche unter Palmen, imposante Löwen-und Buddha-Skulpturen.

Die Villa verfügt über eine stromsparende effiziente Klimaanlage und Heizung, schnelles Internet, handgearbeitete Einbauschränke und Türen im ganzen Haus.

Im ERDGESCHOSS liegt der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit modernem elektrischen Kamin und hochwertigen Möbeln und Accessoires, fünf HD-TV, Abstellraum, voll ausgestattete moderne Küche, vier schöne Schlafzimmer mit Safe und zusätzlichen Deckenventilatoren, drei moderne Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, Dampfsauna mit Massagedüsen und vieles mehr. Von fast allen Zimmern genießen sie den Ausblick aufs Meer.
Vom großen Rundum-Balkon mit Gartenmöbeln hat man einen Blick über die Stadt, den Garten, Pool und das offene Meer - ein traumhaftes Ambiente.

Im OBERGESCHOSS gibt es ein zusätzliches modernes Studio-Apartment mit separatem Zugang. Es teilt sich in Wohnzimmer, offene moderne Küche, Schlafzimmer und Bad. Auch hier gibt es zwei HD-TV-Geräte - sicherlich schöner ist aber wiederum der fantastische Blick auf das offene Meer von allen Fenstern aus.

Im AUSSENBEREICH gibt es mehrere Terrassen. Hier finden Sie einen BBQ-Grill von Weber und hochwertige komfortable Gartenmöbel. Der Garten ist sehr gepflegt mit tropischen Pflanzen und Palmen angelegt, es gibt einen romantischen Brunnen, imposante Buddha- und Löwenskulpturen, eine Meditationsecke unter blühendem Jasmin, Gym-Geräte, zahlreichen Sitzgelegenheiten und eine große Außendusche unter Palmen und vielen indirekte Beleuchtungen.

Der große Pool mit Delphin-Mosaik und römischen Treppen ist zur Meerseite ausgerichtet und ein besonderes Highlight für die ganze Familie. Dort befinden sich bequeme Sonnenliegen und Getränketische. Entspannen Sie sich und genießen Sie das andalusische Klima in einer der bequemen Sonnenliegen, die sich rund um den -sofern gewünscht- nachts beleuchteten Pool gruppieren.

Zum Haus gehören zwei große Doppelgaragen mit Fenstern und direkten Zugang ins Gebäude. Die Tore sich elektrisch steuerbar. Eine moderne Alarmanlage mit Video-TV und Bewegungsmeldern sorgt für Sicherheit. Im Außenbereich gibt es drei Wirtschaftsräume für Hausgeräte, drei Waschmaschinen und Trockner sowie ein geräumiges Poolhaus mit integriertem Abstellraum für Gartengeräte. Der Garten verfügt über ein modernes automatisches Bewässerungssystem.

Grundstück:
Das Grundstück hat ca. 750 m² - davon sich ca. 204 m² bebaut. Der Rest ist Garten.

Nutzung:
Sollten Sie das Haus nur zeitweise privat nutzen wollen, so ist es auch als Renditeobjekt für Vermietungen sehr gut geeignet. Sie können die Liegenschaft auch als rentables Ferienvermietungsgeschäft nutzen. Es sind alle Genehmigungen vorhanden und der jetzige Eigentümer hat dadurch seit Jahren lukrative Nebeneinnahmen generiert. Bei weitergehendem Interesse erläutern wir Ihnen gerne mehr zu diesem Thema.

Ebenso stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine Käuferprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Gewerbe allgemein
  • Hauptobjektart
    Sonstige Immobilie
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1991
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    204 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    204 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    750 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    204 m²
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Stein
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    16580

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Möbliert
  • DV-Verkabelung
  • Kabelanschluss
  • Garten
  • Kamin

Standort & Lage

Lage:
Das Haus liegt zentral in bester und trotzdem ruhiger Höhenlage von Fuengirola. Fuengirola ist eine lebendige Stadt direkt am Meer mit 160.000 Einwohnern, die Sommer wie Winter lebendig ist; die Fahrtzeit zum Flughafen Malaga beträgt nur 15 ...mehr lesen
Lage:
Das Haus liegt zentral in bester und trotzdem ruhiger Höhenlage von Fuengirola. Fuengirola ist eine lebendige Stadt direkt am Meer mit 160.000 Einwohnern, die Sommer wie Winter lebendig ist; die Fahrtzeit zum Flughafen Malaga beträgt nur 15 Autominuten. Fuengirola gilt als einer der schönsten Orte an der Costa del Sol mit kilometerlangen gepflegten Sandstränden. Es sind nur 8 Gehminuten vom Haus zum Strand und die City.
Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Supermärkte, Shops, Apotheke, Bars, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Hospital befinden sich in der Nähe.

Standort

29640 Fuengirola
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KRAFT Immobilien GmbH, Schloßstraße 1, 53115 Bonn, 0228/316051, 0228/316188, info@kraft-bonn.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Helmut Schlotawa (Geschäftsführer)


Schloßstraße 1
53115 Bonn
DEU
Tel.: 0228/316051
E-Mail: info@kraft-bonn.de
Fax: 0228/316188
Homepage: www.kraft-bonn.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Bonn, Berliner Platz 2, 53111 Bonn, Genehmigung nach § 34c GewO ist von der Stadt Bonn erteilt worden.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Bonn Registernummer: B 3216
IHK Bonn/Rhein-Sieg

UST-ID-NUMMER
DE 122271699
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