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MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
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bellevue.de-ID: 30181121

Repräsentativ und elegant: 6-Zi.-EFH mit Hallenbad, Sauna und uneinsehbarem Grundstück in Oelde

  • 949.000 € Kaufpreis
  • 1.099 m² Grundstücksfläche
  • 342 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

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Beispiellose Eleganz auf ca. 342 m² Wohnfläche: Dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Oelde besticht nicht nur durch seine luxuriöse ...mehr lesen
+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1826337?accessKey=5ee9 +++

Beispiellose Eleganz auf ca. 342 m² Wohnfläche: Dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Oelde besticht nicht nur durch seine luxuriöse Ausstattung, sondern bietet auch ein ca. 1.099 m² großes, uneinsehbares Grundstück inklusive traumhaften Garten mit Teich. Ein besonderes Highlight stellt zudem das Hallenbad mit Sauna dar.

Dieses repräsentative Eigenheim empfängt Sie zunächst im Windfang, über den Sie den geräumigen Eingangsbereich betreten. Von hier gelangen Sie u.a. in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, an den sich ein Kaminzimmer sowie die Küche anschließt. Letztere überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche, die dank einer Nebenkammer um zusätzliche Staufläche ergänzt wird. Das Hallenbad und ein Gäste-WC vom französischen Designer Phillipe Starck komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss erwartet Sie u.a. der Master Bedroom inklusive Ankleidezimmer und En-Suite-Badezimmer. Darüber hinaus befinden sich hier 4 Zimmer sowie ein Tageslichtbad.

Als attraktive Außenbereich begeistern 2 Dachterrassen und eine Loggia im Obergeschoss sowie das weitläufige Gartengrundstück. Der uneinsehbare Garten verfügt zudem über einen schönen Freisitz und ein Gartenhäuschen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2007 errichtet und seitdem stetig gepflegt - 2013 kam es zuletzt zu umfassenden Renovierungsmaßnahmen. Die Böden bestehen überwiegend aus Naturstein und sorgen dank flächendeckender Fußbodenheizung für erhöhten Wohnkomfort.

Für zusätzlichen Stauraum sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten steht Ihnen ein ca. 120 m² großer Keller zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bestehen in Form von 2 Garagen und 2 Freiplätzen.

Objektnr.: 10641

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.777,78 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2007
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    342 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.099 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    199 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    10641

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom, Erdwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2007
  • Energiepass gültig bis
    2029-09-12
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Ausstattung

  • Keller
+ Stilvoll, luxuriös, individuell
+ Hallenbad und Sauna
+ Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer
+ Hochwertige Einbauküche
+ 2 Tageslichtbäder
+ Master Bedroom inkl. Ankleidezimmer
+ Gäste-WC von Phillipe Starck
+ 2 Dachterrasse und eine Loggia
+ ...mehr lesen
+ Stilvoll, luxuriös, individuell
+ Hallenbad und Sauna
+ Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer
+ Hochwertige Einbauküche
+ 2 Tageslichtbäder
+ Master Bedroom inkl. Ankleidezimmer
+ Gäste-WC von Phillipe Starck
+ 2 Dachterrasse und eine Loggia
+ Garten mit Freisitz, Teich und Gartenhäuschen
+ 2 Garagen und 2 Freiplätze
+ Toplage: Grün am Stadtrand


+ Baujahr laut Energieausweis: 2007
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 23
+ Energieeffizienzklasse: A+
+ Wesentlicher Energieträger: Strom

Standort & Lage

Die exklusive Immobilie liegt ruhig in Stadtrandlage von Oelde, einer mittleren kreisangehörigen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von malerischen Wiesen- und Seenlandschaften, die nur wenige Minuten entfernt zu ausgedehnten Spaziergängen und ...mehr lesen
Die exklusive Immobilie liegt ruhig in Stadtrandlage von Oelde, einer mittleren kreisangehörigen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von malerischen Wiesen- und Seenlandschaften, die nur wenige Minuten entfernt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Grünen einladen, profitieren Sie hier von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Im ca. 4 Autominuten entfernten Stadtzentrum bietet sich Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die etwa verschiedene Supermärkte, Banken, Apotheken und Drogerien sowie diverse Cafés und Restaurants umfasst. Daneben zeichnet sich das familienfreundliche Wohnumfeld durch ein umfassendes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung aus.

Der städtische Bahnhof “Oelde” befindet sich ca. 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Hier erhalten Sie u.a. bequemen Anschluss nach Düsseldorf, Bielefeld sowie an den Flughafen Köln/Bonn. An das überregionale Straßennetz werden Sie darüber hinaus optimal durch die Autobahn 2 angebunden, die am südlichen Stadtrand verläuft.

Standort

59302 Oelde
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MCM PREMIUM HOMES, Torstraße 19, 10119 Berlin, +49 30 403649218, office@premiumhomes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn


Torstraße 19
10119 Berlin
DEU
Tel.: +49 30 403649218
E-Mail: office@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
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