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Kersting Immobilien GbR

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Martin Kersting
47800 Krefeld
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bellevue.de-ID: 30181043

Top Angebot in KR-Traar! Freistehendes modernes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Sonnen-Garten!

47802 Krefeld / Traar Karte Anbieter kontaktieren
  • 689.000 € Kaufpreis
  • 608 m² Grundstücksfläche
  • 125 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Kersting Immobilien GbR

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Ein Top Immobilienangebot mit Seltenheitswert in bester Wohnlage von Krefeld-Traar! Freistehend - modern - junges Baujahr!

Ende der 90er Jahre in Massivbauweise erstellt, wurde diese Immobilie stets liebevoll von den jetzigen Eigentümern gepflegt und ...mehr lesen
Ein Top Immobilienangebot mit Seltenheitswert in bester Wohnlage von Krefeld-Traar! Freistehend - modern - junges Baujahr!

Ende der 90er Jahre in Massivbauweise erstellt, wurde diese Immobilie stets liebevoll von den jetzigen Eigentümern gepflegt und laufend instandgehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem traumhaften Sonnen-Grundstück mit über 600 m² und 2 Garagen, dürften keine Wünsche offen bleiben.

Insgesamt erwartet Sie eine moderne Ausstattung, welche heutigen Ansprüchen absolut gerecht wird. Fußbodenheizung in allen Etagen, sogar im Keller (!), solarunterstützte Warmwasseraufbereitung, isolierverglaste Kunststoff-Fenster uvm.

Richtig schön ist das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit über 40 m² als Familien-Mittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie auf die "Sonnen-Anbeter-Terrasse" mit einem Gartenblick, der seinesgleichen sucht. ...ein wahres Paradies für Eltern und Kid's! Der schöne Küchenbereich mit Hauswirtschaftsraum und das moderne Gäste-WC runden die Erdgeschoss-Etage perfekt ab.

Das Obergeschoss überzeugt mit 3 geräumigen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Badewanne Dusche und Fenster - was möchte man mehr? Ein perfektes Familienhaus in bester Nachbarschaft!

Auch der Keller ist äußerst sehenswert: große Räume für Hobby- und Lagerflächen, hohe Raumdecken und eine Außentreppe mit direktem Gartenzugang.

Abgerundet wird dieses seltene Immobilienangebot durch 2 direkt am Haus gelegene Einzelgaragen.

Gerne beraten wir Sie eingehend zu diesem interessanten Angebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    5.741,67 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    608 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    65 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    3703

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    108,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2030-07-15
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Keller
- junges Baujahr (1998)

- Fußbodenheizung Gas

- solarunterstützte Warmwasseraufbereitung

- LAN-Verkabelung

- 2 Garagen

- große Sonnenterrasse

- traumhaft angelegter Garten

- großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne

- modernes Gäste-WC

- 3 schöne ...mehr lesen
- junges Baujahr (1998)

- Fußbodenheizung Gas

- solarunterstützte Warmwasseraufbereitung

- LAN-Verkabelung

- 2 Garagen

- große Sonnenterrasse

- traumhaft angelegter Garten

- großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne

- modernes Gäste-WC

- 3 schöne Schlafzimmer

- Vollunterkellerung mit hohen Raumdecken

- Einbauküche

- isolierverglaste Kunststoff-Fenster

- uvm.!

Standort & Lage

Der Ortsteil Traar gehört zu den gefragtesten Wohnadressen Krefelds.

Mit guter Anbindung an die Autobahn, ein Standort der in vielerlei Hinsicht hoch interessant ist. Naherholungsgebiete wie der Elfrather See und der Egelsberg sind in kurzen Wegen zu ...mehr lesen
Der Ortsteil Traar gehört zu den gefragtesten Wohnadressen Krefelds.

Mit guter Anbindung an die Autobahn, ein Standort der in vielerlei Hinsicht hoch interessant ist. Naherholungsgebiete wie der Elfrather See und der Egelsberg sind in kurzen Wegen zu erreichen, 2 Golfplätze in nächster Nähe...

Krefeld-Traar ist eine begehrte und gehobene Wohngegend mit größtenteils Einfamilienhaus-Bebauung. Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Der Ortsteil verfügt über eine perfekte Infrastruktur.

Hier wohnen Sie gerne!

Standort

47802 Krefeld / Traar
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Eine einmalige Gelegenheit zum Kauf einer freistehenden Immobilie in bester Wohnlage von Krefeld-Traar!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie ...mehr lesen
Eine einmalige Gelegenheit zum Kauf einer freistehenden Immobilie in bester Wohnlage von Krefeld-Traar!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 30jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Und 2020 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
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FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Ansprechpartner

Bild/Logo: Martin Kersting

Kersting Immobilien-Fachbüro GbR

Herr Martin Kersting
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kersting Immobilien-Fachbüro GbR, Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld, Fax: 02151 564439, Tel: 02151 560043, info@kersting-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kersting Immobilien-Fachbüro GbR, Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld, Fax: 02151 564439, info@kersting-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Kersting Immobilien-Fachbüro GbR VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin und Kristopher Kersting


Uerdinger Straße 242 242
47800 Krefeld
DEU
Tel.: 02151 560043
E-Mail: info@kersting-immobilien.de
Fax: 02151 564439
Homepage: http://www.kersting-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE215620541

ZUSÄTZLICHER TEXT
Berufsaufsichtsberhörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt Krefeld Berufskammer: IHK Krefeld Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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