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Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30180779

Gepflegtes Haus beim Golfplatz Schwarzsee

6370 Reith bei Kitzbühel Karte Anbieter kontaktieren
  • Auf Anfrage Preis
  • 930 m² Grundstücksfläche
  • 132 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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Sehr idyllisch liegt dieses gepflegte Haus eingebettet in einem kleinen Siedlungsgebiet in ebener Sonnenlage beim Golfplatz Schwarzsee. Der vorbei führende Griesbach untermalt nur sehr sanft die Ruhelage mit herrlichem Ausblick zu den umgebenden

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Sehr idyllisch liegt dieses gepflegte Haus eingebettet in einem kleinen Siedlungsgebiet in ebener Sonnenlage beim Golfplatz Schwarzsee. Der vorbei führende Griesbach untermalt nur sehr sanft die Ruhelage mit herrlichem Ausblick zu den umgebenden Bergen wie Kitzbüheler Horn, Hahnenkammgebiet, Fleckalm und in Richtung Wilder Kaiser. 



Das Haus wurde vor knapp 40 Jahren errichtet und zeigt auch heute ein gepflegtes Erscheinungsbild, das Grundstück ist als Bauland gewidmet und mit einem Bebauungsplan versehen. Ein Teil des Gartens direkt am Bach wird während der Wintermonate zur herrlichen Langlaufloipe, die sich durch das gesamte Tal schlängelt und so die Orte Reith, Kirchberg und Kitzbühel auf sportlichem Wege verbindet. 



Das Haus umfasst zwei Ebenen, die für Wohnzwecke ausgebaut wurden in Form von zwei Apartments. So gibt es mehrere Schlaf- und Badezimmer, im Erdgeschoss einen gemütlichen Wohnraum mit Essplatz direkt am Kachelofen samt direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der das Haus säumt, extra eine umfassend ausgestattete Küche und im Obergeschoss einen Wohn-Essbereich mit Kochnische. Das Untergeschoss bietet nebst der Haustechnik div. Abstellräume und ein Schlafzimmer mit Bad. Vor der Garage hat ein weiteres Fahrzeug im Einfahrtsbereich Platz. 



Im Falle einer Neubebauung wird empfohlen, den Bebauungsplan im Hinblick auf die persönlichen Wünsche und Anforderungen mit dem örtlichen Bauamt im Detail zu besprechen. 



 



 



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    132 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    260 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    930 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    128 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
  • Ausrichtung
    Süd
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    519

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Standort

, 6370 Reith bei Kitzbühel, AUT

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, Tel: +43-535672160, office@immobilien-kitz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum Gornik Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Gornik


Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +43-535672160
E-Mail: office@immobilien-kitz.com
Fax: +43-535662032
Homepage: http://www.immobilien-kitz.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Web: "www.immobilien-kitz.com" Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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