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JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Weyhe
28844 Weyhe
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bellevue.de-ID: 30180173

Gepflegtes Einfamilienhaus in Wildeshausen!

  • 315.000 € Kaufpreis
  • 593 m² Grundstücksfläche
  • 110 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Weyhe
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Zur Zeit ist es nicht einfach, die passende Immobilie für die eigene Familie zu finden, benötigt man doch einen großen Garten für die Kinder, möglicherweise ein Büro und zudem ausreichend Platz für Freunde und Gäste. Idealerweise soll das neue ...mehr lesen
Zur Zeit ist es nicht einfach, die passende Immobilie für die eigene Familie zu finden, benötigt man doch einen großen Garten für die Kinder, möglicherweise ein Büro und zudem ausreichend Platz für Freunde und Gäste. Idealerweise soll das neue Familienidyll in ausgesucht schöner Lage sein. Mit dieser beeindruckenden Immobilie sollten nun alle diese Wünsche in Erfüllung gehen. Über die einladende Diele gelangen Sie in den ca. 35 m² großen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die überdachte Terrasse. Mehrere, große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und eine wohnliche Atmosphäre. Alle Räume des Erdgeschosses erreichen Sie vom zentralen Flur, so auch die Küche mit Einbauten und ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Der Hauswirtschaftsraum überzeugt mit viel Stellfläche sowie mit einem Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Gästetoilette mit Tageslicht. Die Treppe führt Sie in das familiengerechte Dachgeschoss. Drei in etwa gleichgroße Schlafzimmer, die Sie auf vielfältige Art und Weise nutzen können sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettieren den Grundriss auf dieser Ebene auf perfekte Art und Weise. Als Nutzfläche stehen Ihnen zwei Gartenhäuser zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen nicht einsehbaren Garten, welcher ruhige Sommerabende auf dem ca. 593 m² großen Grundstück garantiert.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    110 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    593 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    12 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02JBIU

Ausstattung

  • Terrasse
- Gas-Heizung,
- Energieausweis wird aktuell erstellt
- Überdachte Terrasse,
- 2 Gartenhäuser,
- Carport

Standort & Lage

Diese familienfreundliche Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nicht weit vom überregional bekannten Resort "Spascher Sand" entfernt. Die Lage bietet Ihnen infrastrukturell gute Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere
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Diese familienfreundliche Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nicht weit vom überregional bekannten Resort "Spascher Sand" entfernt. Die Lage bietet Ihnen infrastrukturell gute Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. In Wildeshausen wohnen, heißt auf nichts verzichten zu müssen. Seien es unterschiedlichste Sportarten, ein modernes Hallenbad oder ansprechende, abwechslungsreiche Gastronomie – die stetig wachsende Kreisstadt ermöglicht in jeder Hinsicht ein komfortables Wohngefühl. Größere Städte wie Delmenhorst, Bremen oder auch Hamburg sind über die schnelle Autobahnanbindung an die A1 oder auch die Bundesstraße B213 schnell erreichbar, wodurch die Immobilie auch für Berufspendler attraktiv sein sollte. Auch Oldenburg ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. 

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter der Tel. Nr. 04203 – 43 70 50 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

Standort

27793 Wildeshausen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von ...mehr lesen
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die JMS ImmobilienManagement GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Weyhe

Bahnhofstraße 6
28844 Weyhe
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, Tel: 0441-361189-0, oldenburg@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, oldenburg@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum JMS ImmobilienManagement GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jan Meyer-Sach


Theaterwall 14 a
26122 Oldenburg
DEU
Tel.: 0441-361189-0
E-Mail: oldenburg@engelvoelkers.com
Fax: 0441-361189-49
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/oldenburg/

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Stadt Oldenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Oldenburg, 203228


UST-ID-NUMMER
DE 264354607

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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