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Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

Katja König
82031 Grünwald
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bellevue.de-ID: 30180089

!!! VERKAUFT !!! OVIII - Leben im Lehel - ERBPACHT

  • 599.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 60 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

Katja König
82031 Grünwald
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Die wunderschöne Wohnung liegt in der 3. Etage in den "Lehel Höfen". Mit viel Liebe zum Detail und Gefühl für die Umgebung hat man hier ein Wohnensemble erschaffen, das Neues und Bestehendes in perfekten Einklang bringt.
Hochwertigste Materialien, ...mehr lesen
Die wunderschöne Wohnung liegt in der 3. Etage in den "Lehel Höfen". Mit viel Liebe zum Detail und Gefühl für die Umgebung hat man hier ein Wohnensemble erschaffen, das Neues und Bestehendes in perfekten Einklang bringt.
Hochwertigste Materialien, sorgfältige handwerkliche Ausführung und hochmoderne Haustechnik tragen dazu bei, dass man hier gerne wohnt und lebt.

Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung dank Ihrer angenehmen Größe und der erstklassigen Ausstattung bestens geeignet.

Das Grundstück, auf dem die Lehel Höfe errichtet wurden, steht im Eigentum der katholischen Kirchengemeinde St. Anna in München und des St. Anna-Heim-im-Lehel e.V., welche als Erbbaurechtsgeberinnen fungieren. So traditionell ein solches Pachtverhältnis auch anmutet, entpuppt sich das Erbbaurecht bei genauerer Betrachtung doch als eine höchst zeitgemäße Form des Eigentums - besonders in einer Stadt wie München, in der es vor allem die Grundstückspreise sind, die das Bauen in attraktiven Lagen so außerordentlich teuer machen.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    225 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    60 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    4 m²
  • Küche
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    3
  • Tiefgarage
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    3611

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    77 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2016
  • Energiepass gültig bis
    2026-05-04

Ausstattung

Bestlage im Lehel
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Sehr gepflegte Wohnanlage
--
Schöner Süd-Ost-Balkon in den Innenhof
--
Schlafzimmer ruhig gelegen zum Innenhof
--
Vollausgestattete offene Einbauküche
--
Bodentiefe Fenster
--
Elektrische Jalousien
--
Schreinereinbauschrank im Entree
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Separat ...mehr lesen
Bestlage im Lehel
--
Sehr gepflegte Wohnanlage
--
Schöner Süd-Ost-Balkon in den Innenhof
--
Schlafzimmer ruhig gelegen zum Innenhof
--
Vollausgestattete offene Einbauküche
--
Bodentiefe Fenster
--
Elektrische Jalousien
--
Schreinereinbauschrank im Entree
--
Separater Einbau für Waschtrockner im Badezimmer
--
Dimmbare Deckenspots
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Hochwertige Materialien
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Modernste Haustechnik
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Möblierter Kauf möglich
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Vollwertiger Tiefgaragenstellplatz
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Kellerabteil mit Stromanschluss
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Standort & Lage

Das Lehel ist eines der schönsten und begehrtesten Stadtviertel Münchens. Zwischen den Isarauen, der Innenstadt und dem Englischen Garten gelegen ist
das Lehel eine wahre Perle. Der Charme der schönen Altbauten, kleine traditionelle Geschäfte und die ...mehr lesen
Das Lehel ist eines der schönsten und begehrtesten Stadtviertel Münchens. Zwischen den Isarauen, der Innenstadt und dem Englischen Garten gelegen ist
das Lehel eine wahre Perle. Der Charme der schönen Altbauten, kleine traditionelle Geschäfte und die Nähe zum Park ziehen Künstler und Schauspieler ebenso an wie Manager und wohlhabende Privatiers.
Gastronomie auf internationalem Niveau, trendige Bars, ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Designer Geschäfte sowie die nahe gelegene Innenstadt sind allesamt bequem zu Fuß zu erreichen.

Trotz der zentralen Lage ist das alte
Quartier ruhig, beschaulich, von Jugendstilfassaden und altem Baumbestand geprägt. Der berühmte Englische Garten, das bayerische Nationalmuseum, die Oper und das Haus der Kunst sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Anbindung an den MVV mit der Straßenbahn könnte besser nicht sein. Zum Münchner Flughafen gelangen Sie in kurzer Zeit.
Auch die U-Bahn Station Lehel (U4/U5) ist in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Urbanes Leben und elegantes Münchener Flair schenken Ihnen in diesem elitären Wohnquartier höchste Lebensqualität.

Herzlich Willkommen im Lehel!

Standort

80538 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Objektbetreuung: Nina Pinsker
QVIII - QUARTIER ACHT IMMOBILIEN

Ansprechpartner

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Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

Firma Exklusive Immobilien GmbH&Co.KG
Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , Tel: (0)89 / 649558 - 0, empfang@quartieracht.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , empfang@quartieracht.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Exklusive Immobilien GmbH&Co.KG


Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
DEU
Tel.: (0)89 / 649558 - 0
E-Mail: empfang@quartieracht.de
Homepage: http://www.quartieracht.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt München, Mariahilfplatz 17, 81541 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 244415255

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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