Angebot 1313 von 2641

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ortmann Immobilien

Sabine Ortmann
47799 Krefeld
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30179907

F A M I L I E N H A U S für STILsichere Puristen

  • 639.000 € Kaufpreis
  • 329 m² Grundstücksfläche
  • 165 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Ortmann Immobilien

Sabine Ortmann
47799 Krefeld
Anbieter kontaktieren
Das perfekte Haus für stilsichere Puristen.

Das Haus ist bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.

Im Erdgeschoss findet "das Leben" statt:
Kochen, essen, wohnen, grillen auf der Terrasse oder ganz einfach ausruhen im Garten.

Erdgeschoss:
großzügiger ...mehr lesen
Das perfekte Haus für stilsichere Puristen.

Das Haus ist bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.

Im Erdgeschoss findet "das Leben" statt:
Kochen, essen, wohnen, grillen auf der Terrasse oder ganz einfach ausruhen im Garten.

Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich, Garderobe, Gäste WC
offene Küche, Essbereich

Harmonisch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten - dieser Bereich ist besonders schön, weil er mit seinen bodentiefen Fenstern den Garten mit einbezieht.

An den Wohnbereich angeschlossene Terrasse – hier können Sie die Sonnenseite genießen.

Ihr bezugsfertiges Zuhause wird Sie auch im Obergeschoss begeistern:

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad – mit Badewanne und Dusche ausgestattet – hier können die Kleinen am Abend die "Akkord-Wäsche" erfahren, einer unter die Dusche, einer in die Wanne … und ab ins Bett.

Im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad.

Alles in allem ca. 225 m² gut aufgeteilte Wohn- Nutzfläche.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    165 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    329 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    59,99 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garage
  • Fußboden
    Stein, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    A646

Energie

  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    21 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Ausstattung

  • Keller
Ein schnörkelloses und gradliniges Domizil mit Blick ins Grüne zum Ausspannen und Erholen.

Die Inneneinrichtung lässt keine Wünsche offen.

Hochwertige Materialien perfekt verarbeitet und gekonnt aufeinander abgestimmt:
Eingangsbereich, Küche und Bäder: ...mehr lesen
Ein schnörkelloses und gradliniges Domizil mit Blick ins Grüne zum Ausspannen und Erholen.

Die Inneneinrichtung lässt keine Wünsche offen.

Hochwertige Materialien perfekt verarbeitet und gekonnt aufeinander abgestimmt:
Eingangsbereich, Küche und Bäder: Fliesen - feingemaserter Granit – Natursteinbelag
In den Wohnräumen: Roteiche-Breitlamellenparkett
Der Bodenbelag vermittelt ein angenehmes Barfußgefühl.

Elegante, hochwertig eingerichtete Küche

traumhaftes Tageslicht Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche

großzügige Dachterrasse am Staffelgeschoss – hier können Sie bei einem Gläschen Wein den Blick ins Grüne genießen

Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz mit silberfarbigen Aluminium-Flachlamellen

Haustüre mit Mehrfach-Verriegelung

überlange Garage (9 m) – davor ein weiterer Stellplatz

Das Haus ist voll unterkellert – als "weiße Wanne" ausgeführt

Energetischer Gebäudestandard:

Energieeffiziente KfW-70-Haus (EnEV 2014) in solider Massivbauweise erstellt.

Das Haus ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Sie nutzt die im Erdreich ganzjährig verfügbare Temperatur, um das Gebäude über die großen Heizflächen in den Fußböden zu beheizen.

Über die Erdwärme erfolgt auch die zentrale Warmwasserbereitung.

Standort & Lage

Krefeld-Bockum

Durch die Entwicklung eines grünen Innenbereichs entstand ein kleines, aber feines Wohnquartier.

Acht architektonisch gradlinige und energieeffiziente Einfamilien-Stadthäuser und ein Mehrfamilienhaus.

Das angebotene Haus liegt am Ende ...mehr lesen
Krefeld-Bockum

Durch die Entwicklung eines grünen Innenbereichs entstand ein kleines, aber feines Wohnquartier.

Acht architektonisch gradlinige und energieeffiziente Einfamilien-Stadthäuser und ein Mehrfamilienhaus.

Das angebotene Haus liegt am Ende einer Privatstraße – Spielstraße – kein Durchgangsverkehr.

In Bockum werden die Anwohner mit Grün- und Freizeitflächen verwöhnt.
Im Nordwesten liegt der Stadtwald, mittendrin befinden sich der Sollbrüggenpark, der Schönhausenpark und der Zoo.

Die Einkaufsmöglichkeiten verteilen sich um den Bockumer Platz.
Das Angebot ist gut und deckt den kurz- und mittelfristigen Bedarf.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Die ruhige und zugleich sehr zentrale Lage - auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen - wird sehr geschätzt.

In ca. 2,5 km Entfernung besteht ein Anschluss an die A 57 und B 288.

Standort

47800 Krefeld
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Alles klingt sehr interessant?
Gut, dann sollten wir miteinander telefonieren.

Gern ermöglichen wir auch eine Besichtigung, damit Sie überprüfen können, ob das Bild, das Sie sich gemacht haben stimmt!

Die mir zur Verfügung gestellten Unterlagen und ...mehr lesen
Alles klingt sehr interessant?
Gut, dann sollten wir miteinander telefonieren.

Gern ermöglichen wir auch eine Besichtigung, damit Sie überprüfen können, ob das Bild, das Sie sich gemacht haben stimmt!

Die mir zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben des Eigentümers dienten zur Erstellung dieses Exposés. Ich bitte um Verständnis, dass ich trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen kann.

LIEBE KAUFINTERESSENTEN: Wenn Sie uns eine E-Mail-Anfrage senden, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen sowie eine Telefonnummer mitzuteilen. Danke!
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ortmann Immobilien Dipl.- Ing. Sabine Ortmann, Bismarckstraße 49, 47799 Krefeld, Fax: +49/2151/5350698, Tel: +49/2151/5350697, info@ortmann-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ortmann Immobilien Dipl.- Ing. Sabine Ortmann, Bismarckstraße 49, 47799 Krefeld, Fax: +49/2151/5350698, info@ortmann-immobilien.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ortmann Immobilien Dipl.- Ing. Sabine Ortmann VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sabine Ortmann


Bismarckstraße 49
47799 Krefeld
DEU
Tel.: +49/2151/5350697
E-Mail: info@ortmann-immobilien.com
Fax: +49/2151/5350698
Homepage: http://www.ortmann-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der Stadt Krefeld, Am Hauptbahnhof 5, 47792 Krefeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

ZUSÄTZLICHER TEXT
Immobilienmakler Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung (Immobilien) Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.