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König Immobilien Sylt GmbH & Co KG

Marcel Hellmann
25980 Keitum
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bellevue.de-ID: 30179651

Moderne DHH unter Reet am Königshafen

  • 2.950.000 € Kaufpreis
  • 608 m² Grundstücksfläche
  • 164,54 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

König Immobilien Sylt GmbH & Co KG

Marcel Hellmann
25980 Keitum
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Lage, Lage, Lage: diese hier ist selten, rar auf dem Immobilienmarkt und immer beliebt.

Highlight dieser Immobilie ist ganz klar, der unverbaubare Blick auf den Königshafen und die nördlichsten Leuchtfeuer der Insel.

Die Lage am Rand des ...mehr lesen
Lage, Lage, Lage: diese hier ist selten, rar auf dem Immobilienmarkt und immer beliebt.

Highlight dieser Immobilie ist ganz klar, der unverbaubare Blick auf den Königshafen und die nördlichsten Leuchtfeuer der Insel.

Die Lage am Rand des Naturschutzgebietes "Schafswiese" ist kaum zu toppen. Wer Ruhe und die Sylter Insellandschaft liebt, fühlt sich hier mehr als angekommen.

Angeboten wird hier eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte (Dauerwohnen) mit großzügigem Wohnbereich und ebenso gut dimensionierter Terrasse.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2010
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    164,54 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    164,54 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    608 m²
  • Stellplatz
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    KI00236

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

Die 2010 im Landhausstil errichtete Immobilie ist mit 2 Schlafzimmern mit je eigenem Badezimmer, einer Einbauküche, dem großen Wohnbereich und einem Gäste-WC optimal ausgestattet. Ein weiterer Raum im Spitzbogen steht zur individuellen Nutzung parat. ...mehr lesen
Die 2010 im Landhausstil errichtete Immobilie ist mit 2 Schlafzimmern mit je eigenem Badezimmer, einer Einbauküche, dem großen Wohnbereich und einem Gäste-WC optimal ausgestattet. Ein weiterer Raum im Spitzbogen steht zur individuellen Nutzung parat. Sämtliche Räume im Erd- und Dachgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußbodenbeläge sind mit Natursteinböden versehen, im Spitzboden befinden sich Holzdielen. Das Objekt verfügt über eine eigene Gasbrenner-Therme.

Klassisch eingerahmt wird das Grundstück von einem üppig bepflanzten Friesenwall. Zwei KFZ-Stellplätze sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet.

Besonders ist hier, dass eine Fläche vor dem Grundstück des Doppelhauses das Angebot ergänzt. Die Fläche beträgt ca. 149 qm und ergänzt den eigentlichen Grundstücksanteil von ca. 459 qm um eben diese Fläche. Genutzt werden kann diese Fläche für weitere Kfz-Stellplätze, ca. 5-6.

Standort & Lage

List -"In Deutschland ganz oben". List ist nicht nur die nördlichste Ortschaft auf der Insel Sylt, sondern auch der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das lebhafte Zentrum des Ortes ist der Hafen. Hier prägen maritime, skandinavisch anmutende Häuser ...mehr lesen
List -"In Deutschland ganz oben". List ist nicht nur die nördlichste Ortschaft auf der Insel Sylt, sondern auch der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das lebhafte Zentrum des Ortes ist der Hafen. Hier prägen maritime, skandinavisch anmutende Häuser das Bild, versprechen delikate Speisen kulinarische Genüsse: Schlemmen und genießen, z.B. in Deutschlands nördlichster Fischbude: "Gosch". Auch werden vom Lister Hafen Ausflugsfahrten ins Wattenmeer, zu den Seehundsbänken und vor die Westküste der Insel angeboten. Westlich des Ortes erstreckt sich der Sylter Strand, ein 40 km langer Sandstrand, der zum Baden und Wandern einlädt.

Standort

25980 Sylt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ole König



Wilhelmstraße 7
25980 Sylt OT-Westerland
DEU
Tel.: 046519959210
E-Mail: sylt@koenig-sylt.de
Fax: 04651 9959 230
Homepage: http://www.koenig-sylt.de

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Registergericht Flensburg HRA6912FL
IHK Kiel

UST-ID-NUMMER
DE276840499
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