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niu norddeutsche immobilien-union GmbH

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Markus Vischer
48529 Nordhorn
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bellevue.de-ID: 30178893

Kapitalanlage; Aus dem Feuerschiff wird das Upstalsboom Hotel TOM BROK

  • 341.240 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 37,10 m² Wohnfläche
  • 1 Zimmer

niu norddeutsche immobilien-union GmbH

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Verkauf von 48 Doppelzimmern, Juniorsuiten und Suiten als Kapitalanlage.
Neue touristische Vermarktung nach Renovierung ab Sommer 2020 über Upstalsboom als Hotel Tom Brok.

Mit der Renovierung der ehemaligen Hotelanlage „Feuerschiff Langeoog“ bietet ...mehr lesen
Verkauf von 48 Doppelzimmern, Juniorsuiten und Suiten als Kapitalanlage.
Neue touristische Vermarktung nach Renovierung ab Sommer 2020 über Upstalsboom als Hotel Tom Brok.

Mit der Renovierung der ehemaligen Hotelanlage „Feuerschiff Langeoog“ bietet sich hier nun die Chance, in eine Ferienimmobilie in bester Lage zu investieren.

Besuchen Sie unsere Projektwebseite www.tombrok-langeoog.de


Preise & Kosten

  • Courtage
    5,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Ferienwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renoviert
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    37,1 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    54,99 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    17,89 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    TomBrok_31

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdgas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    159,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1982
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Möbliert
Es entstehen neue, ansprechend umgestaltete und hochwertig ausgestattete Hotelzimmer/Suiten mit Terrassen und Balkonen. Unterschiedliche Größen und eine Ausstattung, die mit warmen Farben für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Qualitativ hochwertige, ...mehr lesen
Es entstehen neue, ansprechend umgestaltete und hochwertig ausgestattete Hotelzimmer/Suiten mit Terrassen und Balkonen. Unterschiedliche Größen und eine Ausstattung, die mit warmen Farben für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Qualitativ hochwertige, moderne Möbel sowie Kleininventar runden das Bild ab.
Besonders die Erlebnismeile lässt wetterunabhängig keine Wünsche offen.

Standort & Lage

Urlaub auf den ostfriesischen Inseln und vor allem auf Langeoog sind im Trend. Die Insel liegt mitten im UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer und bietet mit dem natürlichen, 14 Kilometer langen Sandstrand sowie einem breiten kulturellen Angebot alles, was ...mehr lesen
Urlaub auf den ostfriesischen Inseln und vor allem auf Langeoog sind im Trend. Die Insel liegt mitten im UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer und bietet mit dem natürlichen, 14 Kilometer langen Sandstrand sowie einem breiten kulturellen Angebot alles, was Urlaub zur Erholung macht. Stetig wachsende Besucherzahlen, auch außerhalb der Hauptsaison, machen die Insel für Kapitalanleger interessant.

Standort

Friesenstr. 1-5, 26465 Langeoog, DEU

Sonstiges

Die angebotene Juniorsuite hat eine Wohnfläche von 37,10 m². Dazu werden 17,89 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Restaurant, Sauna- und Wellnessbereich, Pool und der Erlebnismeile etc.) erworben.
Somit ergibt sich eine Gesamtfläche ...mehr lesen
Die angebotene Juniorsuite hat eine Wohnfläche von 37,10 m². Dazu werden 17,89 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Restaurant, Sauna- und Wellnessbereich, Pool und der Erlebnismeile etc.) erworben.
Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von: 54,99 m².

Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis der Einheit (netto) und dem Kaufpreis für das Inventarpaket (brutto).

Der Verkauf der Immobilie zur Vermietung der Ferienimmobilie erfolgt zum Netto-Kaufpreis (ohne MwSt.).
Umsatzsteueroption: die auf den Kaufpreis entfallende MwSt., wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.
Auf das Möbelpaket ist die Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Rückerstattung ist beim Finanzamt zu beantragen.

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Ansprechpartner

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niu norddeutsche immobilien-union GmbH

Herr Markus Vischer
Bentheimer Straße 32
48529 Nordhorn
Verbraucherhinweis

Hinweis zum Widerrufsrecht Durch die seit dem 13.06.2014 neu geltende Gesetzesänderung unterliegen provisionspflichtige Immobilienangebote, die z. B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, dem 14-tägigen Widerrufsrecht und bedürfen der folgenden Widerrufsbelehrung. Eine Zahlungspflicht gegenüber der Firma niu norddeutsche immobilien-union GmbH, Nordhorn, ist ausschließlich fällig nach Abschluss des vermittelten Kaufvertrages. Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (niu norddeutsche immobilien-union GmbH / Bentheimer Straße 32 / 48529 Nordhorn / Tel.: 05921-30837-0 / Fax.: 05921-30837-19 / E-Mail: info@nord-immo-union.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An niu norddeutsche immobilien-union GmbH / Bentheimer Straße 32 / 48529 Nordhorn / Fax.: 05921-30837-19 /E-Mail: info@nord-immo-union.de: Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung - Bestellt am (*)/ erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum (*) Unzutreffendes streichen.

Impressum niu norddeutsche immobilien-union GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführer: Günter Klefing, Hermann Hopster


Bentheimer Str. 32
48529 Nordhorn
DEU
Tel.: 05921-30837-0
E-Mail: info@nord-immo-union.de
Fax: 05921-30837-19
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück, https://www.osnabrueck.ihk24.de/Ressourcen/adresse/1060250

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 131372


UST-ID-NUMMER
DE 220041103

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