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niu norddeutsche immobilien-union GmbH
Markus Vischer
48529 Nordhorn
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bellevue.de-ID: 30178893
Kapitalanlage; Aus dem Feuerschiff wird das Upstalsboom Hotel TOM BROK
- 341.240 € Kaufpreis
- - Grundstücksfläche
- 37,10 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
Verkauf von 48 Doppelzimmern, Juniorsuiten und Suiten als Kapitalanlage.
Neue touristische Vermarktung nach Renovierung ab Sommer 2020 über Upstalsboom als Hotel Tom Brok.
Mit der Renovierung der ehemaligen Hotelanlage „Feuerschiff Langeoog“ bietet ...mehr lesen
Neue touristische Vermarktung nach Renovierung ab Sommer 2020 über Upstalsboom als Hotel Tom Brok.
Mit der Renovierung der ehemaligen Hotelanlage „Feuerschiff Langeoog“ bietet ...mehr lesen
Verkauf von 48 Doppelzimmern, Juniorsuiten und Suiten als Kapitalanlage.
Neue touristische Vermarktung nach Renovierung ab Sommer 2020 über Upstalsboom als Hotel Tom Brok.
Mit der Renovierung der ehemaligen Hotelanlage „Feuerschiff Langeoog“ bietet sich hier nun die Chance, in eine Ferienimmobilie in bester Lage zu investieren.
Besuchen Sie unsere Projektwebseite www.tombrok-langeoog.de
Neue touristische Vermarktung nach Renovierung ab Sommer 2020 über Upstalsboom als Hotel Tom Brok.
Mit der Renovierung der ehemaligen Hotelanlage „Feuerschiff Langeoog“ bietet sich hier nun die Chance, in eine Ferienimmobilie in bester Lage zu investieren.
Besuchen Sie unsere Projektwebseite www.tombrok-langeoog.de
Preise & Kosten
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Courtage5,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartFerienwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenoviert
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Zimmer (gesamt)1
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Wohnfläche (ca.)37,1 m²
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Gesamtfläche (ca.)54,99 m²
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Nutzfläche (ca.)17,89 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-ObjektnummerTomBrok_31
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartErdgas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch159,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Möbliert
Es entstehen neue, ansprechend umgestaltete und hochwertig ausgestattete Hotelzimmer/Suiten mit Terrassen und Balkonen. Unterschiedliche Größen und eine Ausstattung, die mit warmen Farben für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Qualitativ hochwertige,
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Es entstehen neue, ansprechend umgestaltete und hochwertig ausgestattete Hotelzimmer/Suiten mit Terrassen und Balkonen. Unterschiedliche Größen und eine Ausstattung, die mit warmen Farben für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Qualitativ hochwertige, moderne Möbel sowie Kleininventar runden das Bild ab.
Besonders die Erlebnismeile lässt wetterunabhängig keine Wünsche offen.
Besonders die Erlebnismeile lässt wetterunabhängig keine Wünsche offen.
Standort & Lage
Urlaub auf den ostfriesischen Inseln und vor allem auf Langeoog sind im Trend. Die Insel liegt mitten im UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer und bietet mit dem natürlichen, 14 Kilometer langen Sandstrand sowie einem breiten kulturellen Angebot alles, was
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Urlaub auf den ostfriesischen Inseln und vor allem auf Langeoog sind im Trend. Die Insel liegt mitten im UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer und bietet mit dem natürlichen, 14 Kilometer langen Sandstrand sowie einem breiten kulturellen Angebot alles, was Urlaub zur Erholung macht. Stetig wachsende Besucherzahlen, auch außerhalb der Hauptsaison, machen die Insel für Kapitalanleger interessant.
Sonstiges
Die angebotene Juniorsuite hat eine Wohnfläche von 37,10 m². Dazu werden 17,89 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Restaurant, Sauna- und Wellnessbereich, Pool und der Erlebnismeile etc.) erworben.
Somit ergibt sich eine Gesamtfläche ...mehr lesen
Somit ergibt sich eine Gesamtfläche ...mehr lesen
Die angebotene Juniorsuite hat eine Wohnfläche von 37,10 m². Dazu werden 17,89 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Restaurant, Sauna- und Wellnessbereich, Pool und der Erlebnismeile etc.) erworben.
Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von: 54,99 m².
Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis der Einheit (netto) und dem Kaufpreis für das Inventarpaket (brutto).
Der Verkauf der Immobilie zur Vermietung der Ferienimmobilie erfolgt zum Netto-Kaufpreis (ohne MwSt.).
Umsatzsteueroption: die auf den Kaufpreis entfallende MwSt., wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.
Auf das Möbelpaket ist die Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Rückerstattung ist beim Finanzamt zu beantragen.
Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von: 54,99 m².
Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis der Einheit (netto) und dem Kaufpreis für das Inventarpaket (brutto).
Der Verkauf der Immobilie zur Vermietung der Ferienimmobilie erfolgt zum Netto-Kaufpreis (ohne MwSt.).
Umsatzsteueroption: die auf den Kaufpreis entfallende MwSt., wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.
Auf das Möbelpaket ist die Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Rückerstattung ist beim Finanzamt zu beantragen.
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Ansprechpartner

niu norddeutsche immobilien-union GmbH
Herr Hermann Hopster
Bentheimer Straße 32
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
niu norddeutsche immobilien-union GmbH
Herr Markus Vischer
Bentheimer Straße 32
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn