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Wielant Hoffmann GmbH Immobilienverwaltung

Antonia Spengler
22459 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30178733

Gemütliche 2-Zimmer-Singlewohnung im Doppelhaus in HH-Schnelsen

  • 615 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 65,60 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Wielant Hoffmann GmbH Immobilienverwaltung

Antonia Spengler
22459 Hamburg
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Es handelt sich um eine komplett renovierte und idyllisch gelegene Wohnung im gepflegten Zweifamilienhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Albertinen-Krankenhaus, zum Mode-Centrum und zum Flughafen befindet. Die Immobilie wurde 1940 / 1967 in ...mehr lesen
Es handelt sich um eine komplett renovierte und idyllisch gelegene Wohnung im gepflegten Zweifamilienhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Albertinen-Krankenhaus, zum Mode-Centrum und zum Flughafen befindet. Die Immobilie wurde 1940 / 1967 in einer massiven Bauweise gebaut und ständig instandgesetzt und gepflegt.

Diese Single-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65,6 m² eignet sich hervorragend für eine berufstätige Person ab 45 Jahre alt oder Senioren.

Sie betreten die Wohnung über das eigene, zur Wohnung gehörende Treppenhaus. Das Treppenhaus verfügt über genügend Platz für Ihre Schuhe und Garderobe. Die Ost-Veranda vor dem Hauseingang ist sehr gemütlich und lädt an heißen Tagen zum Verweilen ein.

Die Wohnfläche der Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den südlichen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Der Balkon ist mit einer neuwertigen elektrischen Markise ausgestattet.
Eine geräumige Einbauküche mit hellen Schrankfronten und Elektrogeräten, wie ein E-Herd mit Kochceranfeld, ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Dunstabzugshaube. Im zur Wohnung gehörenden Kellerraum steht ein Tiefkühl-Gefrierschrank sowie eine Waschmaschine der Marke AEG zu Ihrer Nutzung zur Verfügung.
Ein geräumiger Flur mit einer praktischen Nische und einem integrierten Bücherregal.
Ein Tageslicht-Bad mit einer Badewanne mit barrierefreiem Einstieg, Waschbecken, WC, Schrank und einem Spiegel. Alle Sanitärobjekte sind neu.
Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit zahlreichen Einbauschränken und einer praktischen Abseite, welche Ihnen zusätzlich Stauraum bietet.
Zudem weist das Haus genügend Abstellfläche im Keller und, nach Absprache, auch auf dem Dachboden auf.
Alle Wohnräume sind mit hellem und hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Die Nassräume verfügen über Fliesen-, bzw. PVC-Bodenbelag. Fast alle Fenster sind mit den Außenrollläden ausgestattet.
Ein Stellplatz kann optional für € 60,-/mtl. angemietet werden.


Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    760 €
  • Heizkosten
    75 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.845 €
  • Nebenkosten
    70 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Courtage
    Keine Angabe

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65,6 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    65,6 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    5 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Ost, Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, PVC/Linoleum
  • Anbieter-Objektnummer
    1256 (1/1256)

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    289,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energiepass gültig bis
    05.07.2030 00:00:00
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattung

  • Garten
  • Waschraum
-Elektrische und mechanische Außenrollläden
-Öl-Zentralheizung
-Einbauküche
-Holzfenster in Wohnräumen
-Kunstoff-Fenster in der Küche und im Badezimmer
-Südlicher Balkon mit Blick ins Grüne
-kleine Terrasse vor dem Hauseingang
-Fußböden: Fliesen, Teppich ...mehr lesen
-Elektrische und mechanische Außenrollläden
-Öl-Zentralheizung
-Einbauküche
-Holzfenster in Wohnräumen
-Kunstoff-Fenster in der Küche und im Badezimmer
-Südlicher Balkon mit Blick ins Grüne
-kleine Terrasse vor dem Hauseingang
-Fußböden: Fliesen, Teppich (neu!), PVC
-Keller
-Stellplatz für € 60,- / mtl. (optional)

Standort & Lage

Die hier angebotene Single-Wohnung liegt am Ende einer Sackgassse im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen auf einem ca. 1.100 m² Grundstück in einem gepflegten Haus, welches von den Eigentümern bewohnt ist.
Schnelsen profitiert durch das optimal ...mehr lesen
Die hier angebotene Single-Wohnung liegt am Ende einer Sackgassse im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen auf einem ca. 1.100 m² Grundstück in einem gepflegten Haus, welches von den Eigentümern bewohnt ist.
Schnelsen profitiert durch das optimal strukturierte Umfeld sowie stadtnahes, als auch grünes Wohnen.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt wird durch U-Bahn, Buslinien sowie AKN gewährt. Die Autobahnen A 7 und A23 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen somit einen schnellen Anschluss an das Hamburger Umland.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die in Schnelsen sehr beliebte Frohmestraße ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hier bieten neben zahlreichen Fachgeschäften auch diverse Ärzte und Restaurants ihre Dienste und Angebote an. Das Mode-Centrum, der Flughafen und das Albertinen-Krankenhaus sind in wenigen Fahrminuten vom Objekt entfernt.


Standort

22455 Hamburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Wohnung kann NUR an eine Person vermietet werden!
Außer Hunden und Katzen sind kleiner Haustiere nach Abstimmung möglich.
Gartennutzung nach Vereinbarung.
Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorger ab.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Impressum Wielant Hoffmann GmbH Immobilienverwaltung VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Ellefsen


Holsteiner Chaussee 295
22457 Hamburg
DEU
Tel.: 040/559787-10
E-Mail: info@wielanthoffmann.de
Fax: 040/559787-11
Homepage: http://www.wielanthoffmann.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Eimsbüttel, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Gindelberg 66, 20139 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 20652


UST-ID-NUMMER
DE118605049

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr.: 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/Consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Mail: info@wielanthoffmann.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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