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Baum Immobilien GmbH

Victoria van Elst
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30178593

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug in Düsseldorf-Niederkassel!

40547 Düsseldorf / Niederkassel Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.035 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 82 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Baum Immobilien GmbH

Victoria van Elst
40667 Meerbusch
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Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde.

Die schöne Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.

Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den ...mehr lesen
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde.

Die schöne Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.

Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten der schönen Wohnung. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über den direkten Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa und eine Essecke. Gegenüberliegend zum Wohnzimmer befindet sich die schöne Küche. Diese verfügt über den Zugang zum zweiten Balkon in Ost-Ausrichtung. Die Balkone bietet Ihnen einen weitläufigen Blick über die Dächer Düsseldorfs. Das weiß geflieste Wannenbad und das WC sind voneinander separiert. Das helle und großzügige Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 70,00 € angemietet werden.

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.365 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.105 €
  • Nebenkosten
    260 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Etage
    2
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    8
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    W3292-V

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    160,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964
  • Energiepass gültig bis
    2028-07-24
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Keller
- Gegensprechanlage
- zwei Balkone
- separtes WC
- TG-Stellplatz für zzgl. 70,00 € monatlich
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Personenaufzug

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das janpanische Lebensmittelgschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.

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Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das janpanische Lebensmittelgschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.

Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.

Standort

40547 Düsseldorf / Niederkassel
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nadine Baum, Geschäftsführung


Dorfstraße 32A
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DEU
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Fax: +49- (0) 21 32 – 93 73 88
Homepage: www.baumimmobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltung Neuss Amt für Sicherheit und Ordnung Auf der Schanze 4, 41513 Grevenbroich

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 18163, Amtsgericht Neuss


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 299 78 42 42
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