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Eder Immobilien München KG

Otto Eder
80639 München
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bellevue.de-ID: 30178571

VERKAUFT ! Gepflegtes und ruhig gelegenes Apartement mit Loggia in Nymphenburg

  • 320.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 42,95 m² Wohnfläche
  • 1 Zimmer

Eder Immobilien München KG

Otto Eder
80639 München
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Verkauft wird ein sonniges 1-Zimmer Apartment in München Nymphenburg in unmittelbarer Nähe des Nymphenburger Schlosses.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer kleineren Wohnanlage ...mehr lesen
Verkauft wird ein sonniges 1-Zimmer Apartment in München Nymphenburg in unmittelbarer Nähe des Nymphenburger Schlosses.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer kleineren Wohnanlage mit einer sehr schönen Gartenanlage und mit freiem Blick auf den Grüngürtel von Nymphenburg. Durch die großzügig geschnittene Diele gelangen Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu der separaten Küche mit Fenster und der sonnigen Süd-Westloggia, welche mit einer Markise versehen ist. Auf der rechten des Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer mit Badewanne.

Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und hat ein Mitnutzungsrecht an den Wasch- und Trockenräumen.

Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt und wird unmöbliert angeboten.

Die Hausmeisterwohnung ist Eigentum der Wohnungseigentümerschaft.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    201 €
  • Courtage
    3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Wohneinheiten
    27
  • Wohnfläche (ca.)
    42,95 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1,68 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    9850

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    158 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2029-07-30
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung entsprechen dem Baujahr.

- Teppich im Wohnraum, darunter befindet sich Parkett
- Bad türhochgefliest mit keramischen Bodenbelag
- Holzfenster, isolierverglast
- Rollläden und Markise

Standort & Lage

Nymphenburg zählt zu den gehobenen Wohnlagen Münchens. Hier ist man umgeben von wunderschönen Parks und Grünanlagen, in unmittelbarer Nähe zum märchenhaften Nymphenburger Schloß. Der urbane und lebendige Stadtteil genießt eine hervorragende ...mehr lesen
Nymphenburg zählt zu den gehobenen Wohnlagen Münchens. Hier ist man umgeben von wunderschönen Parks und Grünanlagen, in unmittelbarer Nähe zum märchenhaften Nymphenburger Schloß. Der urbane und lebendige Stadtteil genießt eine hervorragende Infrastruktur.

Die Tram-und Bushaltestelle Dall'Armistraße befindet sich direkt von der Haustüre, dadurch haben Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichen somit alle Ziele in der City und in Münchens attraktivem Umland in wenigen Minuten. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse in kürzester Zeit erreichbar.

Der unweit gelegene Romanplatz bietet Ihnen aller Art Einkaufsmöglichkeiten. Zudem begründen verschiedene Museen, öffentliche Bibliotheken, Theater und Kinos den Freizeitwert des Stadtteils.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das traumhafte Nymphenburger Schloß mit seinem außergewöhnlichen Schlosspark und dem angegliederten Botanischen Garten. Der traditionsreiche Hirschgarten lädt zum ausgiebigen Spaziergang sowie zum Besuch von Europas größtem Biergarten ein.

Standort

80638 München
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Sonstiges

Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von EDER + PARTNER Immobilien.

Herr Otto Eder steht Ihnen gerne telefonisch +49 (0) 89 179972-10 oder mobil +49 (0) 174 1799724 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: ...mehr lesen
Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von EDER + PARTNER Immobilien.

Herr Otto Eder steht Ihnen gerne telefonisch +49 (0) 89 179972-10 oder mobil +49 (0) 174 1799724 zur Verfügung.
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Eder Immobilien München KG, Südliche Auffahrtsallee 77, 80639 München, Fax: 089-179972-22, Tel: 089-179972-0, info@eder-und-partner.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Eder Immobilien München KG, Südliche Auffahrtsallee 77, 80639 München, Fax: 089-179972-22, info@eder-und-partner.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Eder Immobilien München KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Otto Eder


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DEU
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Wir gehen einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt München KVR, Ruppertstr. 19, 80466 München, Abt. Gewerbeangelegenheiten erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 216793548

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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