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Krossa & Co. Immobilien GmbH

Büro für Wohnimmobilien
14193 Berlin
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bellevue.de-ID: 30178369

Mehrgenerationenhaus mit 2 separaten Eingängen

16540 Hohen Neuendorf Karte Anbieter kontaktieren
  • 750.000 € Kaufpreis
  • 440 m² Grundstücksfläche
  • 250 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Krossa & Co. Immobilien GmbH

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Das ideal für eine Familie geeignete Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Zusammenlegung der Einheiten muss vom Käufer selbst geprüft werden.

Die Einheiten können jeweils über einen eigenen Hauseingang erreicht werden.

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Das ideal für eine Familie geeignete Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Zusammenlegung der Einheiten muss vom Käufer selbst geprüft werden.

Die Einheiten können jeweils über einen eigenen Hauseingang erreicht werden.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich auf drei Etagen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss).

Es handelt sich um eine Wohneigentumsgemeinschaft (WEG-Verwaltung).

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz, sowie jeweils ein ca. 20 m² großer Kellerraum der sich im Vorderhaus befindet. Das Haus wurde 2014 in einer Massivbauweise fertiggestellt und wird mit Erdwärme beheizt.

Preise & Kosten

  • Courtage
    6,96 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    440 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Süd, West, Südwest
  • Anbieter-Objektnummer
    11297_KB 1

Ausstattung

  • Kamin
  • Einliegerwohnung
  • Keller

Standort & Lage

Direkt hinter der Berliner Stadtgrenze liegt Hohen Neuendorf, eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg. Diese grenzt mit ihren gut 25.000 Einwohnern unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee im Bezirk Reinickendorf. ...mehr lesen
Direkt hinter der Berliner Stadtgrenze liegt Hohen Neuendorf, eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg. Diese grenzt mit ihren gut 25.000 Einwohnern unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee im Bezirk Reinickendorf. Dadurch besteht eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Auen und Seen. Autofahrer schätzen die Nähe zur B96a und der Autobahn „A10“ in Richtung Hamburg, Hannover, Leipzig, Prenzlau, Frankfurt Oder. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants befinden sich im Ort, in den um-liegenden Ortsteilen und im nahe gelegenen Berlin - Frohnau, Hermsdorf und Tegel (weniger als 5 km entfernt). Der nächstgelegene S-Bahnhof in Richtung Berlin ist der Bahnhof „Hohen Neuendorf“ (S1 und S8) und kann in ca. 5 Gehminuten erreicht werden. Von hier aus gelangt man beispielsweise an den Bahnhof Berlin-Friedrichstraße in nur ca. 40 Minuten.

Standort

16540 Hohen Neuendorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre ...mehr lesen
SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Courtage in Höhe von 6,96 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

ZUSÄTZLICHES:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Ansprechpartner

Logo von Krossa & Co. Immobilien GmbH

Krossa & Co. Immobilien GmbH

Herr Ernst-Moritz Krossa
Walter-Benjamin-Platz 3
10629 Berlin-Charlottenburg
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher (Text vom Gesetzgeber verfasst und so vorgeschrieben) Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Krossa & Co. Immobilien GmbH Walter-Benjamin-Platz 3 10629 Berlin Telefon: +49308952880 Telefax: +493089528812 E-Mail: zentrale@krossa-co.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung dieser Widerrufsfrist reicht es aus, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Vergütung bei sofortiger Leistung Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davonbestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Weitere Informationen zur Widerrufsbelehrung: http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ernst-Moritz Krossa und Carlo Christ, Geschäftsführer


Walter-Benjamin-Platz 3
10629 Berlin
DEU
Tel.: 030-8952880
E-Mail: zentrale@krossa-co.de
Fax: 030-89528812
Homepage: http://www.krossa-co.de

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zuständiges Bezirksamt: Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin | Otto-Suhr-Allee 100 | 10585 Berlin | www.charlottenburg-wilmersdorf.de | presse@charlottenburg-wilmersdorf.de

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