Anbieter kontaktieren
VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien
Katja von Wedel
29587 Natendorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30178349
Ferienwohnung mit fester Miete als Kapitalanlage
- 266.082,27 € Kaufpreis
- - Grundstücksfläche
- 82 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
Ihr Investment in eine Ferienimmobilie:
Die Urlaubsresidenz TERRAZAS ist wunderschön gelegen an der Costa del Sol und besticht mit andalusischem Flair und einem unvergleichlichen Blick auf den Felsen von Gibraltar. Hier bietet sich Ihnen die ...mehr lesen
Die Urlaubsresidenz TERRAZAS ist wunderschön gelegen an der Costa del Sol und besticht mit andalusischem Flair und einem unvergleichlichen Blick auf den Felsen von Gibraltar. Hier bietet sich Ihnen die ...mehr lesen
Ihr Investment in eine Ferienimmobilie:
Die Urlaubsresidenz TERRAZAS ist wunderschön gelegen an der Costa del Sol und besticht mit andalusischem Flair und einem unvergleichlichen Blick auf den Felsen von Gibraltar. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Immobilieneigentümer in Spanien zu werden mit einem sehr attraktiven Investment: Sie haben nur einen einzigen Mieter (Ihren Betreiber) und erhalten für die Mindestlaufzeit von 10 Jahren eine garantierte Miete (5% auf den Nettokaufpreis).
Zusätzlich können Sie von stark vergünstigten Urlaubsmöglichkeiten profitieren.
Ihre Investment-Vorteile:
Die Urlaubsresidenz TERRAZAS ist wunderschön gelegen an der Costa del Sol und besticht mit andalusischem Flair und einem unvergleichlichen Blick auf den Felsen von Gibraltar. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Immobilieneigentümer in Spanien zu werden mit einem sehr attraktiven Investment: Sie haben nur einen einzigen Mieter (Ihren Betreiber) und erhalten für die Mindestlaufzeit von 10 Jahren eine garantierte Miete (5% auf den Nettokaufpreis).
Zusätzlich können Sie von stark vergünstigten Urlaubsmöglichkeiten profitieren.
Ihre Investment-Vorteile:
- Sicherheit: Notariell beurkundeter Grundbucheintrag.
- 5% garantierte Mieteinnahmen mit langer vertraglicher Laufzeit (mind. 10 Jahre) auf den Netto-Kaufpreis.
- Alternativ: 4,5% indexiert auf den Nettokaufpreis (indexiert bis zu 2% auf den VPI/Jahr).
- Kein Leerstandrisiko.
- Ein Rundum-sorglos-Paket: Keine Verwaltung, keine monatlichen Instandhaltungs- oder Verwaltungskosten.
- Steuerlich günstiges Konzept (Umsatzsteuer-Rückerstattung).
- Jederzeit wieder veräußerbar.
- Renovierte und möblierte Ferienimmobilien.
- Urlaub/Eigennutzungsmöglichkeiten: Urlaubsbuchungen zu stark vergünstigten Konditionen in der Anlage (z. B. Appartement mit 1 Schlafzimmer à 100,- €/Woche).
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenoviert
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Küche1
-
Balkon1
-
BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
-
Balkon/Terrasse (ca.)32 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickMeer
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer139290
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Ausstattung
- Möbliert
- Vermietet
- Klimanalage
- Swimmingpool
TERRAZAS ist als terrassenförmiges andalusisches Dorf angelegt. Die Anlage bietet alles, was es für einen entspannten Urlaub braucht: Geräumige, komfortable und komplett ausgestattete Apartments mit Klimaanlage und Terrasse/Balkon, Restaurant,
...mehr lesen
TERRAZAS ist als terrassenförmiges andalusisches Dorf angelegt. Die Anlage bietet alles, was es für einen entspannten Urlaub braucht: Geräumige, komfortable und komplett ausgestattete Apartments mit Klimaanlage und Terrasse/Balkon, Restaurant, gemütliche Gartenanlagen und 2 Pools (der größere davon mit Massagedüsen und separatem Kinderbecken) mit Blick auf Meer, Horizont und die Meeresenge von Gibraltar, und einen Club für die Kleinen.
Stellplatz für Ihr Auto im Preis inkludiert.
Stellplatz für Ihr Auto im Preis inkludiert.
Standort & Lage
Gelegen an der Costa del Sol, ca. 50 km von Marbella entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Gibraltar (ca. 30km) und Málaga (ca. 97km).Zum wunderschönen Hafen von Sotogrande brauchen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung viele reiz ...mehr lesen
In unmittelbarer Umgebung viele reiz ...mehr lesen
Gelegen an der Costa del Sol, ca. 50 km von Marbella entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Gibraltar (ca. 30km) und Málaga (ca. 97km).Zum wunderschönen Hafen von Sotogrande brauchen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung viele reizvoll gelegene Golfplätze und circa zehn Minuten entfernt mit Sotogrande ein bekannter Poloclub, der internationale Turniere veranstaltet. Marbella mit seinem fantastischen Yachthafen ist eine Dreiviertelstunde entfernt. Die bekannten weißen Dörfer beginnen gleich im Hinterland, charmante kleine Fischerorte wie Sotogrande und San Pedro de Alcántara haben typisch spanisches Flair.
In unmittelbarer Umgebung viele reizvoll gelegene Golfplätze und circa zehn Minuten entfernt mit Sotogrande ein bekannter Poloclub, der internationale Turniere veranstaltet. Marbella mit seinem fantastischen Yachthafen ist eine Dreiviertelstunde entfernt. Die bekannten weißen Dörfer beginnen gleich im Hinterland, charmante kleine Fischerorte wie Sotogrande und San Pedro de Alcántara haben typisch spanisches Flair.
Ansprechpartner

VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien
Frau Katja von Wedel
Gut Golste 4 b-c
29587 Natendorf
29587 Natendorf
VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien
Frau Katja von Wedel
Gut Golste 4 b-c
29587 Natendorf
29587 Natendorf