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VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien

Katja von Wedel
29587 Natendorf
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bellevue.de-ID: 30178349

Ferienwohnung mit fester Miete als Kapitalanlage

  • 266.082,27 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 82 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien

Katja von Wedel
29587 Natendorf
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Ihr Investment in eine Ferienimmobilie:
Die Urlaubsresidenz TERRAZAS ist wunderschön gelegen an der Costa del Sol und besticht mit andalusischem Flair und einem unvergleichlichen Blick auf den Felsen von Gibraltar. Hier bietet sich Ihnen die
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Ihr Investment in eine Ferienimmobilie:
Die Urlaubsresidenz TERRAZAS ist wunderschön gelegen an der Costa del Sol und besticht mit andalusischem Flair und einem unvergleichlichen Blick auf den Felsen von Gibraltar. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Immobilieneigentümer in Spanien zu werden mit einem sehr attraktiven Investment: Sie haben nur einen einzigen Mieter (Pierre & Vacances) und erhalten für die Mindestlaufzeit von 10 Jahren eine garantierte Miete (5% auf den Nettokaufpreis).

Zusätzlich können Sie von stark vergünstigten Urlaubsmöglichkeiten profitieren.

Ihre Investment-Vorteile: 
  • Sicherheit: Notariell beurkundeter Grundbucheintrag.
  • 5% garantierte Mieteinnahmen mit langer vertraglicher Laufzeit (mind. 10 Jahre) auf den Netto-Kaufpreis. 
  • Alternativ: 4,5% indexiert auf den Nettokaufpreis (indexiert bis zu 2% auf den VPI/Jahr).
  • Kein Leerstandrisiko.
  • Ein Rundum-sorglos-Paket: Keine Verwaltung, keine monatlichen Instandhaltungs- oder Verwaltungskosten.
  • Steuerlich günstiges Konzept (Umsatzsteuer-Rückerstattung).
  • Jederzeit wieder veräußerbar.
  • Renovierte und möblierte Ferienimmobilien.
  • Urlaub/Eigennutzungsmöglichkeiten: Urlaubsbuchungen zu stark vergünstigten Konditionen in der Anlage (z. B. Appartement mit 1 Schlafzimmer à 100,- €/Woche).

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renoviert
  • Baujahr
    2009
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Küche
    1
  • Balkon
    1
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    32 m²
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Meer
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    139290

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Möbliert
  • Vermietet
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
TERRAZAS ist als terrassenförmiges andalusisches Dorf angelegt. Die Anlage bietet alles, was es für einen entspannten Urlaub braucht: Geräumige, komfortable und komplett ausgestattete Apartments mit Klimaanlage und Terrasse/Balkon, Restaurant, ...mehr lesen
TERRAZAS ist als terrassenförmiges andalusisches Dorf angelegt. Die Anlage bietet alles, was es für einen entspannten Urlaub braucht: Geräumige, komfortable und komplett ausgestattete Apartments mit Klimaanlage und Terrasse/Balkon, Restaurant, gemütliche Gartenanlagen und 2 Pools (der größere davon mit Massagedüsen und separatem Kinderbecken) mit Blick auf Meer, Horizont und die Meeresenge von Gibraltar, und einen Club für die Kleinen.
Stellplatz für Ihr Auto im Preis inkludiert.

Standort & Lage

Gelegen an der Costa del Sol, ca. 50 km von Marbella entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Gibraltar (ca. 30km) und Málaga (ca. 97km).Zum wunderschönen Hafen von Sotogrande brauchen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto.

In unmittelbarer Umgebung viele reiz ...mehr lesen
Gelegen an der Costa del Sol, ca. 50 km von Marbella entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Gibraltar (ca. 30km) und Málaga (ca. 97km).Zum wunderschönen Hafen von Sotogrande brauchen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto.

In unmittelbarer Umgebung viele reizvoll gelegene Golfplätze und circa zehn Minuten entfernt mit Sotogrande ein bekannter Poloclub, der internationale Turniere veranstaltet. Marbella mit seinem fantastischen Yachthafen ist eine Dreiviertelstunde entfernt. Die bekannten weißen Dörfer beginnen gleich im Hinterland, charmante kleine Fischerorte wie Sotogrande und San Pedro de Alcántara haben typisch spanisches Flair.

Standort

29691 Manilva
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Frau Katja von Wedel
Gut Golste 4 b-c
29587 Natendorf
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien, Gut Golste 4 b-c, 29587 Natendorf, +49 – (0)5806 - 9808 106, vw@vwfi.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien, Gut Golste 4 b-c, 29587 Natendorf, +49 – (0)5806 - 9808 106, vw@vwfi.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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UST-ID-NUMMER
DE323830368
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