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m² Immobilien GmbH

Andrea Nienhaus
46395 Bocholt
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bellevue.de-ID: 30177559

Erdgeschoss-Wohnung im Bocholter Norden

  • 359.900 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 154 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Andrea Nienhaus
46395 Bocholt
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Diese wunderbar ruhige EG-Wohnung mit Garten wird Sie überzeugen.

Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offenem Kamin heißt Sie willkommen.
Die großen Fensterfronten des Wohnzimmers bieten Ihnen einen wunderbaren Blick in den ...mehr lesen
Diese wunderbar ruhige EG-Wohnung mit Garten wird Sie überzeugen.

Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offenem Kamin heißt Sie willkommen.
Die großen Fensterfronten des Wohnzimmers bieten Ihnen einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Südausrichtung lässt Sie abends lange verweilen und bietet Raum für Ruhe und Geselligkeit - stellen Sie Ihren grünen Daumen und Ihre Kreativität unter Beweis und erschaffen Sie sich Ihre Traum-Oase.
3 helle Schlafräume runden das Angebot ab, geeignet für die Familie, aber auch für den Freiberufler, der im Home-Office arbeitet.
Die geräumige Garderobe und das Gäste-WC sind praktische und geschätzte Add-ons.
Zwei Abstellräume, ein Vorratsraum und ein zusätzlicher Kellerraum erleichtern das Verstauen, ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
An dieser Stelle ein Hinweis auf die 2. Wohnung dieses Objektes: Auf dem Schendorn Nr. 21a.
Suchen Sie ein Mehr-Generationen-Objekt oder möchten Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen? Gern beraten wir Sie umfassend zu den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objektes.
Überzeugen Sie sich gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,64 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1963
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    154 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    2130

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    264,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2004
  • Energiepass gültig bis
    2023-11-18
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattung

- großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Esszimmer mit Kamin
- 3 Schlafräume
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gasheizung
- 3 Abstellräume im Keller
- Waschkeller
- Garage

Das Grundstück ist insgesamt 5,09 a groß und auf ...mehr lesen
- großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Esszimmer mit Kamin
- 3 Schlafräume
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gasheizung
- 3 Abstellräume im Keller
- Waschkeller
- Garage

Das Grundstück ist insgesamt 5,09 a groß und auf diese Wohnung entfällt ein Miteigentumsanteil von 612/ 1000

Standort & Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Bestlage von Bocholt, im beliebten Bocholter Norden.
Die Fahrradstadt Bocholt ist die größte Stadt des Kreises Borken, nahe der niederländischen Grenze.

Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, ...mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Bestlage von Bocholt, im beliebten Bocholter Norden.
Die Fahrradstadt Bocholt ist die größte Stadt des Kreises Borken, nahe der niederländischen Grenze.

Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.

Traditionsreiche Reit-, Fußball-, Tennis- und sonstige Sportvereine, das "Spaß- und Freizeitbad Bahia", der Aasee, Stadtwald und der Minigolfplatz bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Das Kinodrom und die Shopping Arkaden sind auf kurzem Wege gut zu erreichen.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Standort

46399 Bocholt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich ...mehr lesen
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses Angebotes telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Andrea Nienhaus: an@m-quadrat-immobilien.de
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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