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Italy Sotheby's International Realty

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bellevue.de-ID: 30177187

Rustic farmhouse with magnificent lake view and beautiful infinity pool. In the splendid hilly area of ​​Valpolicella, a few minutes from the center of Sant'Ambrogio, stands this beautiful farmhouse completely renovated with magnificent lake v

Sant'Ambrogio di Valpollicella Karte Anbieter kontaktieren
  • 700.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 300 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

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In der herrlichen hügeligen Gegend von Valpolicella, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant'Ambrogio entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Bauernhaus, das komplett renoviert wurde und einen herrlichen Blick auf den See bietet. Das Anwesen ...mehr lesen
In der herrlichen hügeligen Gegend von Valpolicella, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant'Ambrogio entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Bauernhaus, das komplett renoviert wurde und einen herrlichen Blick auf den See bietet. Das Anwesen genießt eine hervorragende Lage, sowohl wegen seiner Nähe zum Gardasee (ca. 15 Minuten vom herrlichen See entfernt) Lazise), das zur prächtigen Stadt Verona (ca. 20 Minuten) gehört und auch in ein einzigartiges Gebiet eingefügt ist, weil es reich an venezianischen Villen, jahrhundertealten Kirchen, Naturpfaden, kleinen Dörfern, Befestigungsanlagen und vor allem renommierten Weinkellern ist. Das Anwesen besteht auf einem Grundstück von ca. 1000 qm mit einem Garten, der aus einer kleinen Reihe von Olivenbäumen besteht, die auf leicht zugänglichen Terrassen gepflanzt sind. Es gibt 4 Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.
Eine Besonderheit ist der herrliche Panorama-Infinity-Pool mit einem großen Solariumbereich, der über die große Außenterrasse direkt mit dem Haus verbunden ist und ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien ist.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss hinter dem Eingang befinden sich die komfortable Wohnküche mit Speisekammer, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Fernseher und ein großes Badezimmer; Auf dem Flur im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Whirlpool, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Waschraum und eine Küchenzeile.
Die Oberflächen sind sorgfältig detailliert, wie die Holzdecken, die teilweise freigelegten Steinmauern und die Terrakottaböden.
Das Grundstück ist dank Wärmedämmung und Sonnenkollektoren völlig autonom.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    194620523

Standort & Lage

Standort

Sant'Ambrogio di Valpollicella
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 8707 8300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Italy Sotheby's International Realty


Via Manzoni 45
20121 Milano
DEU
Tel.: +39 02 8707 8300
E-Mail: italy@sothebysrealty.it
Fax: +39 02 8707 8309
Homepage: https://www.italy-sothebysrealty.com/it/default.aspx
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