Angebot 1669 von 2664

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30176741

Minimalistischer Luxus: Energieeffizientes Architektenhaus mit Büro und großem Garten

  • 850.000 € Kaufpreis
  • 1.500 m² Grundstücksfläche
  • 281 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
Anbieter kontaktieren
Schlichte Modernität, energieeffiziente Nachhaltigkeit und unaufdringlicher Minimalismus: Dieses neuwertige Architektenhaus bietet Ihnen individuelles Wohnen mit heller, offener Atmosphäre und luxuriöser Ausstattung in einer ruhigen und naturnahen ...mehr lesen
Schlichte Modernität, energieeffiziente Nachhaltigkeit und unaufdringlicher Minimalismus: Dieses neuwertige Architektenhaus bietet Ihnen individuelles Wohnen mit heller, offener Atmosphäre und luxuriöser Ausstattung in einer ruhigen und naturnahen Lage bei Düren. Jeder Winkel des Wohnhauses ist bis ins kleinste Detail durchdacht und verbindet eindrucksvoll Ästhetik mit Funktionalität.

Das frei stehende Einfamilienhaus wurde 2011 auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück errichtet und verfügt auf 2 Etagen über ca. 281 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Mit 2 Eingangstüren bietet das Wohnhaus ideale Voraussetzungen für Selbstständige, da Büro und Zuhause optisch voneinander getrennt und doch unter einem Dach vereint wurden.

Große Fenster an der Südseite des Hauses und schöne Holzböden stehen in attraktivem Kontrast zum gefasten Sichtmauerwerk der Wände, sodass eine helle, gemütliche und zugleich moderne Wohnatmosphäre entsteht. Der geräumige und offen geschnittene Wohnbereich im Erdgeschoss geht fließend in die Küche über, die bereits mit einer stilvollen Premium-Einbauküche inkl. großer Kochinsel ausgestattet ist. Im westlichen Teil der Etage liegen das geräumige Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Im Obergeschoss erreichen Sie 3 großzügige Schlafzimmer. Der Masterbedroom beeindruckt mit einem offenen En-Suite-Badezimmer inkl. Badewanne und offener Dusche. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche ergänzt die Etage. Zusätzliche Stau- und Nutzfläche gewähren ein Abstellraum im Erd- sowie ein Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss.

Die energieeffiziente Gestaltung äußert sich nicht nur durch die großen Fensterflächen, die die Sonneneinstrahlung als passive Wärmegewinnung nutzen, sondern auch durch Solarkollektoren auf dem Dach (Heizung-/Warmwasserunterstützung), eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fenster mit 3fach-Verglasung, eine sparsame Fußbodenheizung und eine Kerndämmung mit Steinwolle.

Entspannung bietet der großzügige Garten mit geräumiger Terrasse und Südausrichtung. Für Pkw stehen schließlich eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist ab November 2020 bezugsfrei.

Objektnr.: 10658

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.024,91 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2011
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    281 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab 01.11.2020
  • Anbieter-Objektnummer
    10658

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

+ Modernes, energetisch optimiertes Architektenhaus
+ Luxuriöse Ausstattung
+ Großer Garten mit geräumiger Terrasse (Süden)
+ Büro mit eigenem Eingang ("Wohnen & Arbeiten")
+ Stilvolle Einbauküche mit Kochinsel
+ Passive, solare Wärmegewinnung durch große ...mehr lesen
+ Modernes, energetisch optimiertes Architektenhaus
+ Luxuriöse Ausstattung
+ Großer Garten mit geräumiger Terrasse (Süden)
+ Büro mit eigenem Eingang ("Wohnen & Arbeiten")
+ Stilvolle Einbauküche mit Kochinsel
+ Passive, solare Wärmegewinnung durch große Fenster
+ Sichtmauerwerk und Holzböden
+ 2 Tageslichtbäder mit Dusche
+ En-Suite-Bad mit Dusche und Badewanne
+ 2 Hauswirtschafts-/Stauräume
+ Fußbodenheizung (32-35 °C Vorlauftemperatur)
+ Fenster mit 3fach-Verglasung und Sonnenschutz
+ Solarkollektoren (Heizung/Warmwasser)
+ Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
+ Kerndämmung mit Steinwolle
+ Bodenplatte mit 30 cm PIR-Dämmung
+ Doppelgarage und 2 Außenstellplätze

Standort & Lage

Die ansprechende Immobilie liegt im Ortsteil Frauwüllesheim in Nörvenich, einer idyllischen 10.500-Einwohner-Gemeinde nur ca. 8 km vom Dürener Stadtzentrum entfernt. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und in Ortsrandlage und profitieren zugleich von der ...mehr lesen
Die ansprechende Immobilie liegt im Ortsteil Frauwüllesheim in Nörvenich, einer idyllischen 10.500-Einwohner-Gemeinde nur ca. 8 km vom Dürener Stadtzentrum entfernt. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und in Ortsrandlage und profitieren zugleich von der nahen Stadt sowie der guten Erreichbarkeit von Aachen und Köln.

Diverse Fach- und Einzelhändler sowie ein Imbiss befinden sich im nahen Umkreis Ihrer Immobilie, Erledigungen des täglichen Bedarfs tätigen Sie im ca. 8 Autominuten entfernten Nörvenicher Gemeindezentrum: Hier sind Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke und Bankfilialen ansässig. Ausgedehntere Shoppingtouren ermöglichen die Innenstädte von Düren, Aachen oder Köln. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umkreis; der nächste Kindergarten ist bereits nach einem kurzen Spaziergang von 220 m vor Ort zu erreichen.

Die Bundesstraßen 56 und 477 binden Sie gut an das Straßenverkehrsnetz an, sodass Sie auch die umliegenden Städte zügig anfahren: 40 Minuten benötigen Sie bis nach Aachen; Bonn und Köln fahren Sie in etwa 55 Minuten an. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine ca. 220 m entfernte Bushaltestelle, die von 2 Linien und einem Nachtbus angefahren wird.

Standort

52388 Nörvenich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir ...mehr lesen
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MCM PREMIUM HOMES, Torstraße 19, 10119 Berlin, +49 30 403649218, office@premiumhomes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An MCM PREMIUM HOMES, Torstraße 19, 10119 Berlin, +49 30 403649218, office@premiumhomes.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn


Torstraße 19
10119 Berlin
DEU
Tel.: +49 30 403649218
E-Mail: office@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.