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bellevue.de-ID: 30176715

Hell & Freundlich: 4-Zi.-Balkonwohnung in einzigartiger Lage *** Provisionsfrei ***

  • 570.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 89,02 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

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Das Wohnensemble HAVELKIESEL erschließt Spandaus schönste Seiten.

Als jüngster Teil des Wohnquartiers BUWOG SPEICHERBALLETT ist die Anlage HAVELKIESEL alles außer gewöhnlich: Die drei modernen Wohngebäude, eines von ihnen sanft abgerundet wie ein ...mehr lesen
Das Wohnensemble HAVELKIESEL erschließt Spandaus schönste Seiten.

Als jüngster Teil des Wohnquartiers BUWOG SPEICHERBALLETT ist die Anlage HAVELKIESEL alles außer gewöhnlich: Die drei modernen Wohngebäude, eines von ihnen sanft abgerundet wie ein Kieselstein – daher der Name des Ensembles –, ruhen in einzigartiger Lage direkt am Flusslauf der Havel. Die Mehrzahl der 100 Eigentumswohnungen gewährt einen direkten Blick auf das Wasser und die vorbeiziehenden Boote – eine Szenerie, die einlädt, allein oder in gemütlicher Runde auf Balkon oder Terrasse den Stress des Alltags abzuschütteln und den Tag ausklingen zu lassen.

So naturnah und entschleunigt Sie im HAVELKIESEL auch leben, das Zentrum Spandaus, mit seiner historischen Altstadt und dem ICE-Bahnhof, ist nur wenige Minuten entfernt und die Verkehrsverbindungen in die Berliner City sind optimal. Auch Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen – ob auf den Spielplätzen oder im idyllischen, begrünten Innenhof.

Quartiers-Highlights:

- Direkte Wasserlage an der Havel, vis-à-vis der Insel Eiswerder
- Quartierseigene Kita und Spielplätze
- Autofreies Wohnquartier und innovatives Mobilitätskonzept
- Nachhaltiges Wassermanagement
- Ressourcenschonendes Energiekonzept
- Barrierefrei zugängliche Außenbereiche mit Sitz- und Begegnungsflächen

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    6.403,06 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    89,02 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    89,02 m²
  • Balkon
    1
  • Etage
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    89679_H2 _040

Ausstattung

- Lichte Räume mit Deckenhöhe bis ca. 2,75 m
- Bodentiefe Fenster
- Eichenparkettboden
- Deckenheizungssystem mit Kühlfunktion - ideal für den Sommer
- Hochwertige Fliesen und Sanitärprodukte von Villeroy & Boch
- Digitale Medienversorgung
- Schön ...mehr lesen
- Lichte Räume mit Deckenhöhe bis ca. 2,75 m
- Bodentiefe Fenster
- Eichenparkettboden
- Deckenheizungssystem mit Kühlfunktion - ideal für den Sommer
- Hochwertige Fliesen und Sanitärprodukte von Villeroy & Boch
- Digitale Medienversorgung
- Schön gestalteter, begrünter Hof mit Sitzgelegenheiten und Begegnungsflächen
- Photovoltaikanlage auf den Dächern für eigene Stromerzeugung
- Tiefgarage mit E-Auto-Ladeplätzen
- Tiefgaragenstellplatz, zzgl. ab 29.500,00 €

Standort & Lage

Als Teil des neuen Wohlfühlquartiers BUWOG SPEICHERBALLETT entsteht das einzigartige Wohnensemble HAVELKIESEL: direkt am Wasser und von Grün umgeben. Vor Ihnen liegt die idyllische Spandauer Havel, vis-à-vis die Insel Eiswerder, ein Stückchen weiter ...mehr lesen
Als Teil des neuen Wohlfühlquartiers BUWOG SPEICHERBALLETT entsteht das einzigartige Wohnensemble HAVELKIESEL: direkt am Wasser und von Grün umgeben. Vor Ihnen liegt die idyllische Spandauer Havel, vis-à-vis die Insel Eiswerder, ein Stückchen weiter die Zitadelle Spandau, eine der besterhaltenen Renaissancefestungen Europas, wo vielfältige Kulturveranstaltungen wie z.B. Konzerte, Ausstellungen und Familienevents stattfinden. Der weitläufige Spandauer Forst ist nahe gelegen, und wenn Sie wollen, können Sie die Uferpromenade entlang bis zur nächsten Badestelle flanieren oder in den nahe gelegenen Parks joggen. Nicht zu vergessen: Vor Ihrer Haustür liegt der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands.

Die grüne Wasserlage ist nur die eine Seite. Sie profitieren zugleich von der Nähe zum Stadtzentrum. Zu Shopping, Gastronomie und Kultur in der Fußgängerzone der Spandauer Altstadt oder den Spandau Arcaden sind es wenige Minuten, in einer halben Stunde kommen Sie nach Berlin-Mitte oder in die City West. Und soll es weiter weg gehen, dann sind Sie im Handumdrehen am ICE-Bahnhof Spandau. Von dort fährt auch der Airport-Express ohne Umsteigen zum Flughafen Schönefeld/BER. Die optimale Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Geschäften und allem, was man für den täglichen Bedarf braucht, macht das BUWOG SPEICHERBALLETT zu einem perfekten Zuhause.

BESTE ANBINDUNG

- Nah an der City: ca. 30 Minuten bis Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte
- Ca. 15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau
- Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss
- Ca. 15 Minuten bis zur Autobahn A100

Standort

Parkstraße 13, 13585 Berlin, DEU

Sonstiges

Beratungstermine nach Vereinbarung - persönlich, telefonisch oder per E-Mail

Projektgesellschaft:
BUWOG - Parkstraße Development GmbH
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BUWOG Bauträger GmbH, Rankestraße 21, 10789 Berlin, +49 (30) 338539 1915, vertrieb-berlin@buwog.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BUWOG Bauträger GmbH, Rankestraße 21, 10789 Berlin, +49 (30) 338539 1915, vertrieb-berlin@buwog.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Konstantina Kanellopoulus, Daniel Riedl, Eva Weiß


Rankestraße 21
10789 Berlin
DEU
Tel.: +49 (30) 338539 1915
E-Mail: vertrieb-berlin@buwog.com
Homepage: www.buwog.de/de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Charlottenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 134441 B


UST-ID-NUMMER
DE280745806

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ansprechpartner für Medien und Pressevertreter Michael Divé Telefon: +49 030 / 33 85 39 1824 E-Mail: michael.dive@buwog.com VERWEIS AUF DIE DATENSCHUTZRICHTLINIEN https://www.buwog.de/de/datenschutz Bitte richten Sie Ihre Fragen rund um den Datenschutz an: Dr. Stefan Drewes c/o Vonovia SE Postfach 44784 Bochum E-Mail: datenschutz@vonovia.de
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