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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Birgit Lucas
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30176563

Aegidiiviertel! Wunderschönes Stadthaus im Herzen von Münster

48143 Münster / Altstadt Karte Anbieter kontaktieren
  • 649.000 € Kaufpreis
  • 47 m² Grundstücksfläche
  • 95 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Birgit Lucas
48143 Münster
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Dieses charmante Haus mit dem " gewissen Etwas" besticht durch seine innenarchitektonischen Besonderheiten.
Weiß getünchte Holzbalken als Raumteiler und sichtbares, ebenfalls weiß gestrichenes Fachwerk verleihen dem Interieur des Hauses seinen ...mehr lesen
Dieses charmante Haus mit dem " gewissen Etwas" besticht durch seine innenarchitektonischen Besonderheiten.
Weiß getünchte Holzbalken als Raumteiler und sichtbares, ebenfalls weiß gestrichenes Fachwerk verleihen dem Interieur des Hauses seinen besonderen Charakter.

Insgesamt ist das Haus über dreieinhalb Geschosse organisiert, die effizient in Funktionsbereiche aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss befinden sich vom Flurbereich aus zugänglich eine Küche mit Essplatz, von der Sie auch Zugang zum kleinen Innenhof haben und ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss liegt der Wohn-und Essbereich; im 2. Obergeschoss liegt das Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, einer bodentiefen geräumigen Dusche mit Glasabtrennung und einer Badewanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich hervorragend als Arbeits-/ Gäste-/ oder Kinderzimmer nutzen.

Ein besonderes Highlight ist der kleine ummauerte und mit Wein berankte Innenhof, der wie beschrieben von der Küche aus zugänglich ist und viel Platz zum Essen, Grillen, oder auch Loungen bietet.

Das Haus wurde und wird laufend Instand gehalten:
Im Jahr 2000 wurden die kompletten Fenster erneuert, die Heizung im Jahr 2004.
Das Haus verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem!

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    95 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    47 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    264

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    188,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1985
  • Energiepass gültig bis
    2025-11-29
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird Sie begeistern...charmant, gemütlich und dennoch modern kommt es daher!
Die Böden der Wohnräume sind allesamt mit hellen Holzdielen ausgelegt. Das Gäste-WC verfügt über weiße Marmorfliesen, das Badezimmer über ...mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird Sie begeistern...charmant, gemütlich und dennoch modern kommt es daher!
Die Böden der Wohnräume sind allesamt mit hellen Holzdielen ausgelegt. Das Gäste-WC verfügt über weiße Marmorfliesen, das Badezimmer über edlen Teakholzboden.
Das Haus besticht insbesondere auch aufgrund seiner großzügigen Verglasung durch viel Helligkeit.

Eine kleine Ruheoase inmitten der pulsierenden Innenstadt... ein Traum für Singles und Paare, auch mit einem Kind, die das städtische Leben mit all seinen Vorzügen lieben und leben möchten!!

Standort & Lage

Inmitten der Altstadt, im schönen Aegidiiviertel, liegt dieses außergewöhnliche Stadthaus.
Von hier aus können Sie fußläufig alles erreichen, was das Stadtzentrum zu bieten hat.
Münsters" Gute Stube" mit ihrer Flaniermeile, weitere Geschäfte, Schulen, ...mehr lesen
Inmitten der Altstadt, im schönen Aegidiiviertel, liegt dieses außergewöhnliche Stadthaus.
Von hier aus können Sie fußläufig alles erreichen, was das Stadtzentrum zu bieten hat.
Münsters" Gute Stube" mit ihrer Flaniermeile, weitere Geschäfte, Schulen, Bars und Restaurants, ...Museen, das Stadttheater.....all dieses liegt quasi "vor Ihrer Haustür."
Auch verkehrstechnisch sind Sie gut aufgestellt. Bushaltestellen des ÖPNV liegen in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung in alle Richtungen, inbesondere auch zu den Autobahnen BAB 1 und BAB 43,ist über die Weseler Straße gegeben.

Standort

48143 Münster / Altstadt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Hat Sie dieses außergewöhnlich, charmante Stadthaus begeistert? Haben Sie Fragen?
Dann melden Sie sich gerne bei mir zur Anforderung weiterer Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ( 0163/ 7191723 )!!!!!
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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