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INM Immobilien

07002 Palma
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bellevue.de-ID: 30176319

Wohn - und Geschäftshaus in München Haidhausen (Erbpacht)

81667 München / Haidhausen Karte Anbieter kontaktieren
  • 5.500.000 € Kaufpreis
  • 900 m² Grundstücksfläche
  • 862 m² Wohnfläche
  • Zimmer

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Die Wohnanlage ist 1966 im Erbbaurecht erbaut worden. Sie besteht aus zwei hintereinander angeordneten Gebäuden, die auch einen Innenhof begrenzen. Die Erreichbarkeit der Gebäude und der nicht bebauten Grundstücksflächen wird durch Durchfahrten ...mehr lesen
Die Wohnanlage ist 1966 im Erbbaurecht erbaut worden. Sie besteht aus zwei hintereinander angeordneten Gebäuden, die auch einen Innenhof begrenzen. Die Erreichbarkeit der Gebäude und der nicht bebauten Grundstücksflächen wird durch Durchfahrten ermöglicht.
Das an der Straßenfront gelegene besteht aus sechs Etagen inkl. Erdgeschoss. Das Rückgebäude besteht aus zwei Etagen. Insgesamt befinden sich in den beiden Häusern 46 abgeschlossenen Einheiten, die mit sehr geringem Aufwand als Wohnungen benutzbar wären. Beide Gebäude sind voll unterkellert.
Die Tiefgarage verfügt über 28 Stellplätze, Im Innenhof befinden sich 12 Stellplätze . Die Gebäude sind im Besitz des Pächters, 50% gehen jedoch zum Ende des Pachtvertrags an den aktuellen Grundstücksbesitzer über.
Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Preise & Kosten

  • Mieteinnahmen pro Jahr
    60.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Wohneinheiten
    37
  • Wohnfläche (ca.)
    862 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    900 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    INM3970

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

Die Umgebung ist geprägt durch gleichartige Wohnanlagen aus den Baujahren 1900 und 2000. Zum Teil befinden sich in der Nachbarschaft weitere Mehrfamilienhäuser, teilweise mit Ladengeschäften im Erdgeschoss. Auch existieren noch ausgedehnte ...mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt durch gleichartige Wohnanlagen aus den Baujahren 1900 und 2000. Zum Teil befinden sich in der Nachbarschaft weitere Mehrfamilienhäuser, teilweise mit Ladengeschäften im Erdgeschoss. Auch existieren noch ausgedehnte Grünflächen.
Die Gravelottestraße ist eine innerörtliche Verbindungsstraße, die fast ausschließlich von Anwohnern benützt wird dementsprechend mit geringem Verkehrsaufkommen.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind damit einigermaßen zumutbar fußläufiger zu erreichen.
In der Nähe (ca. 300 m), befindet sich die S-Bahnhaltestelle Ostbahnhof die an der Stammstrecke liegt. Die Fahrzeit in die Innenstadt (Karlsplatz (Stachus)) beträgt ca. 5 Minuten. Die umgebende Landeshauptstadt München mit ihrem anspruchsvollen kulturellen Angebot ist mit ihrem Stadtzentrum (Marienplatz) ca. 2 km entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Bundesautobahn A8 in ca. 2.500 m Entfernung mit Anschluss an den äußeren Autobahnring, die Autobahnen nach Stuttgart, Lindau, Nürnberg und Salzburg.

Standort

81667 München / Haidhausen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (INM Immobilien, Carrer de la Galera 1, 07002 Palma, +34971721898, service@inm-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An INM Immobilien, Carrer de la Galera 1, 07002 Palma, +34971721898, service@inm-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Volker Schug


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