Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6370 Kitzbühel
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30175121

Penthouse - Wohnung "W6" - TRINITY LODGES 2.0 mit imposantem 360°-Panorama

  • 4.450.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 242 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6370 Kitzbühel
Anbieter kontaktieren
Aktuell beginnt die Umsetzung der 3. Residenz der TRINITY LODGES, welche angrenzend an die ersten beiden Landhaus-Chalets in sonniger und ruhiger Wohnlage entsteht. Angeboten wird hier sowie „W6“ – ein sensationelles PENTHOUSE.



Diese ...mehr lesen
Aktuell beginnt die Umsetzung der 3. Residenz der TRINITY LODGES, welche angrenzend an die ersten beiden Landhaus-Chalets in sonniger und ruhiger Wohnlage entsteht. Angeboten wird hier sowie „W6“ – ein sensationelles PENTHOUSE.



Diese Luxus-Wohneinheit bietet ca. 250 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Ebenen verteilen und mit einer phänomenalen Raumplanung überzeugt. Der dafür verantwortliche Bauträger konnte sich mit seinen bis dato umgesetzten Objekten einen überaus seriösen Ruf erwerben und so erwartet Sie auch bei dieser Liegenschaft eine außergewöhnlich gute Bauqualität, ein ausgereift durchdachtes Raumkonzept sowie eine absolut exzellente Ausstattung.



Es kommen allerbeste Materialien zum Einsatz, angefangen von Breitholz- und Landhausdielen in Eiche, Holz-Vollbautüren und Balken in Antikholz, sowie Einbauschränke und eine exklusive Küche in Altholz. Natursteine, Leder, Schmiedeeisen-Elemente, Designerarmaturen und Terra Stone- Spachteltechnik in den Bädern ergänzen die exzellenten Qualitätsstandards.




Schon bei der Ankunft darf man sich über eine beeindruckende Optik, die die Trinity Lodges zeigen erfreuen. Das schmiedeeiserne Einfahrtstor, eine mit Piemonter Gneis gepflasterte Einfahrt sowie das, mit erlesenem Antikholz ausgeführte Garagentor und natürlich eine besonders ansprechende Fassade heißen Sie willkommen. Die Trinity Lodges lassen die Schönheit der umliegenden Naturlandschaft sowohl von den Wohnräumen, als auch von den Terrassen und Balkonen mit Freisitzen aus genießen. Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und auch Hahnenkamm zeigen sich wie auf dem Präsentierteller.


Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit einem edlen Badezimmer en suite, einen beeindruckenden und einladenden Wohn- /Essbereich mit exklusiver Küche, bodentiefen Fensterfronten und einem offenen Designer-Kaminofen. Das schicke Entree mit Garderobe und Gäste-Waschraum sowie ein Weinkeller machen das Wohlfühlflair dieses luxuriösen Eigenheimes vollkommen. Der exklusive Wellnessbereich bietet eine Relax- und Fitnesszone, eine Sauna sowie eine Dusche und ein WC und führen unmittelbar auf die großflächige Terrasse mit Freisitz, welche Ihnen Privatsphäre bietet.



Die Wohneinheit ist komplett autark und gewährt Barrierefreiheit. Mit der modernen Haustechnik sind Annehmlichkeiten, wie eine automatische Beschattungsanlage, ein Lichtkonzept, ein Zentralschalter für Beleuchtung sowie Beschattung, eine Torsprechanlage mit Überwachungskamera, Satelliten-TV, die Verkabelung für eine Musikanlage und eine Freiflächenheizung gegeben. Ein Wirtschaftsraum und Lagerräume bieten reichlich Stauraum.

Die Energieversorgung der Fußbodenheizung erfolgt mit Gas. Für dieses Penthouse stehen drei Tiefgaragenplätze und zudem ein Stellplatz im Carport zur Verfügung. Fertigstellung: Sommer 2021

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    242 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    0,5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    97 m²
  • Stellplatz
  • Garage
    Carport
  • Tiefgarage
    4
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    SG434

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019
  • Energiepass gültig bis
    2029-02-13

Standort & Lage

Die hier angebotene, äußerst exklusive 3. Residenz der Trinity Lodges entsteht angrenzend an die beiden ersten Gebäude, in sehr attraktiver Aussichtslage von Reith bei Kitzbühel. Sehr ruhig gelegen, erlebt man hier von morgens bis abends Sonne und ...mehr lesen
Die hier angebotene, äußerst exklusive 3. Residenz der Trinity Lodges entsteht angrenzend an die beiden ersten Gebäude, in sehr attraktiver Aussichtslage von Reith bei Kitzbühel. Sehr ruhig gelegen, erlebt man hier von morgens bis abends Sonne und die unmittelbare Umgebung besticht mit einer ansprechenden Nachbarschaft und idyllischen Freilandflächen. Von diesem Objekt aus genießt man einen wunderbaren Rundumblick, angefangen vom beeindruckenden Bergmassiv des Wilder Kaiser, über die Hahnenkammregion und natürlich zum Kitzbüheler Horn. Unweit der eigenen Haustür befindet sich eine der beliebtesten Kinder-Schischulen; Rad-, Wander- und Langlauftouren lassen sich quasi „ab Haus“ starten und der idyllisch gelegene Schwarzsee, wie auch die nächstgelegenen Golfplätze oder die Einstiege in die phänomenalen Ski- und Wandergebiete Kitzbühel / Kirchberg sowie Wilder Kaiser Brixental sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Genauso verhält es sich mit Kitzbühel, dem begehrten Hotspot der Tiroler Alpen, der alles bietet was das Herz begehrt; von traditioneller Tiroler Küche bis hin zu internationaler High-Class Kulinarik und Hotellerie, exklusiven Boutiquen und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die Palette großartiger Events in der eleganten Gamsstadt ist ohnegleichen, angefangen mit den legendären Hahnenkamm-Rennen bis hin zu glamourösen Partys oder ansprechenden, kulturellen Veranstaltungen – hier ist Lifestyle angesagt.

Standort

6370 Reith
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

Franz-Reisch-Str. 11
6370 Kitzbühel
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen: Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung ist an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z.B.: Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen

Impressum Private Residences Mallorca S.L. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Klaus-Rainer Fabi


Franz Reisch Str 11
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +435356635900
E-Mail: info@private-residences.net
Fax: +4353566359099
Homepage: http://www.private-residences.net

UST-ID-NUMMER
ATU63409047

ZUSÄTZLICHER TEXT
A L L G E M E I N E I N F O R M A T I O N E N Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Wir garantieren sowohl Ihnen als auch unseren Anbietern äußerste Diskretion, weshalb Ihnen die Weitergabe dieser Unterlagen und/oder der mitgeteilten Information ohne vorherige Absprache mit der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH untersagt ist. Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. E R W E R B S N E B E N K O S T E N Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.