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Allgäuer Immobilien

Elke Schreiner
87629 Hopfen am See
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bellevue.de-ID: 30175097

Zukunft "Wohnen" mit Bergblick

  • 1.150.000 € Kaufpreis
  • 647 m² Grundstücksfläche
  • 213,89 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Allgäuer Immobilien

Elke Schreiner
87629 Hopfen am See
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Willkommen in der Zukunft des Wohnens. Anspruchsvolle Architektur in einer sehr gepflegten und aussichtsreichen Wohngegend, gepaart mit innovativer und energiesparender Bauweise. Für mehr Wohnqualität. Für mehr Lebensqualität. Für eine bessere ...mehr lesen
Willkommen in der Zukunft des Wohnens. Anspruchsvolle Architektur in einer sehr gepflegten und aussichtsreichen Wohngegend, gepaart mit innovativer und energiesparender Bauweise. Für mehr Wohnqualität. Für mehr Lebensqualität. Für eine bessere Umwelt. Ihr neues Zuhause - zukunftssicher und wertstabil. Das alles und noch viel mehr erwartet Sie mit Ihrem neuen Zuhause. Hier haben Sie die Freiheit das ausgezeichnete Platzangebot für all Ihre zukünftigen Wohnwünsche. Dieses moderne Haus gibt Ihrem Leben die Luft zum Atmen und die uneingeschränkte Freiheit Freunde einzuladen, Feste zu feiern oder die Zeit mit Ihren Lieben in Ihrem großzügigen Wohlfühlzuhause zu genießen. Mit dieser Immobilie haben Sie ihren Lebenstraum in einen Lebensraum auf einer wunderschönen Art und Weise verwirklicht. Dieses Haus ist außergewöhnlich facettenreich und aussichtsreich. Hier gibt es immer etwas zu entdecken. Seine wunderbare Weiträumigkeit erlaubt Blickbeziehungen in alle Richtungen und insbesondere in die wunderschöne Natur und in die Gebirgslandschaft die direkt vor Ihnen liegt. Die sehr großzügige Dachterrasse mit dem einzigartigen Panoramablick ist genau der richtige Ort, um Ihre Seele baumeln zu lassen. Sie werden Ihr neues Zuhause lieben und genießen. Eine wirklich außergewöhnlich schöne und hochwertige Immobilie in hervorragender Aussichtslage erwartet Sie. Und falls Sie Golf spielen sollten oder damit beginnen wollen - dann kommt hier noch eine gute Nachricht für Sie, denn direkt vor Ihrer Haustür befindet sich der wahrscheinlich schönste Golfplatz des Alpenvorlandes. Nun liegt es nur noch an Ihnen – Rufen Sie gleich an und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie und realisieren Sie damit Ihren langgehegten Wohntraum in einzigartiger Lage

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2011
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    213,89 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    647 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    141 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    90,29 m²
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    965

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    16,4 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    25.05.2021

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
neuwertige und moderne Walmdach-Villa mit phantastischen Bergblick, Baujahr 2011, ca. 214 m² Wohnfläche, ca. 647 m² Grundstückfläche, Passivhaus KFW 70, 16,4 kWh(m²a), Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, langfristiger attraktiver Einspeisungsvertrag, ...mehr lesen
neuwertige und moderne Walmdach-Villa mit phantastischen Bergblick, Baujahr 2011, ca. 214 m² Wohnfläche, ca. 647 m² Grundstückfläche, Passivhaus KFW 70, 16,4 kWh(m²a), Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, langfristiger attraktiver Einspeisungsvertrag, Massivbauweise, sehr hochwertige Baumaterialien, großzügige Dachterrasse mit Panoramablick von innen und außen begehbar, Balkon, französische Balkone aus Glas und Edelstahl, ca. 160 m² Außenterrasse, 3 Brunnen, elektrische Markisen und Rollläden, hohe Räume, bodentiefe Fensterfronten, Gäste WC mit Dusche, sehr großzügiges Badezimmer mit Sauna, freistehender Badewanne, bodentiefe Fensterfronten und integrierter Radioanlage, elektrische Innenbeschattung, Fußbodenheizung, großer offener Kamin,sehr große Garage mit direkte4m Zugang zum Haus, mit ca. 50 m² Fläche und 3,80 m Höhe für Womo geeignet, neuwertige und moderne Leichtküche mit hochwertigen Einbaugeräten, moderne Kellerbar, Fitnessraum, Einfassung mit Gasionen Steinmauer uvm.
Zuzüglich zum Kaufpreis o.g. Einbauküche und sonstiges Inventar

Standort & Lage

Wohnen im Königswinkel des Allgäus - Leben im Paradies
Hier wohnen Sie im Herzen der Natur.
Das südliche Allgäu ist eine der schönsten Regionen, die unser Land zu bieten hat. Saftig grüne Landschaften, eingebettet in ein malerisches Panorama, das Sie ...mehr lesen
Wohnen im Königswinkel des Allgäus - Leben im Paradies
Hier wohnen Sie im Herzen der Natur.
Das südliche Allgäu ist eine der schönsten Regionen, die unser Land zu bieten hat. Saftig grüne Landschaften, eingebettet in ein malerisches Panorama, das Sie mit seinem einzigartigen Alpenglühen immer wieder aufs Neue verwöhnt. Herzstück dieser malerischen Idylle ist der Königswinkel mit seinen geschichtsreichen Dörfern und Gemeinden in der Region um Füssen herum. In der Hügellandschaft des schwäbisch-oberbayerischen Alpenvorlandes mit seiner traditionellen Landwirtschaft werden Sie vom Blick auf die Bayerischen, Allgäuer und Tiroler Alpen begeistert sein. Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme der blühenden Gebirgsregion verzaubern und lassen Sie sich hier - wie schon die bayerischen Könige - häuslich nieder.
Sie werden begeistert sein, was Ihnen diese wunderschöne Region so alle zu bieten hat. Lassen Sie sich einfach überraschen.

Standort

87629 Nähe Füssen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Weitere Informationen, wie ausführliche Objektbeschreibung etc. erhalten Sie auf Anforderung unter Telefon 08362-924466 oder per Mail: es@allgaeuer-immobilien.com.

Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen sollte, so finden Sie auf ...mehr lesen
Weitere Informationen, wie ausführliche Objektbeschreibung etc. erhalten Sie auf Anforderung unter Telefon 08362-924466 oder per Mail: es@allgaeuer-immobilien.com.

Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen sollte, so finden Sie auf unserer
Internetseite unter: www.allgaeuer-immobilien.com weitere interessante Immobilienangebote.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Allgäuer Immobilien, Uferstr. 15, 87629 FÜSSEN, Fax: 08362-924465, Tel: 08362-924466, es@allgaeuer-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Allgäuer Immobilien, Uferstr. 15, 87629 FÜSSEN, Fax: 08362-924465, es@allgaeuer-immobilien.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Allgäuer Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elke Schreiner


Uferstr. 15
87629 HOPFEN AM SEE
DEU
Tel.: 08362-924466
E-Mail: es@allgaeuer-immobilien.com
Fax: 08362-924465
Homepage: http://www.allgaeuer-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Ostallgäu, Marktoberdorf

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE230619345

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt: Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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