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Horta Immobilien GmbH & Co. KG

Sebastian Dreyer
78464 Konstanz
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bellevue.de-ID: 30174745

Gut geschnittete u. sonnige 2-Zi.-Whg. mit Südbalkon und TG-Stellplatz in KN-Wollmatingen

  • 210.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 43,79 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Horta Immobilien GmbH & Co. KG

Sebastian Dreyer
78464 Konstanz
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Die schön geschnittene und sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,79 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1983 in Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnanlage wird von einem ...mehr lesen
Die schön geschnittene und sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,79 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1983 in Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, sodass sich das äußere Erscheinungsbild stets in einem tadellosen Zustand befindet. Ein Aufzug führt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele in der Sie Platz finden, um eine kleine Garderobe einzurichten. Die offen gestaltene und moderne Einbauküche wurde geschickt integriert ohne hierbei wertvollen Platz zu verlieren. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, wodurch der Wohnung viel Licht und Helligkeit gespendet wird. Von beiden Zimmern haben Sie Zugang auf den großzügigen und sonnenverwöhnten Südbalkon mit herrliche Aussicht ins Grüne. Genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen und lassen den Tag entspannt ausklingen. Ausreichend Stauraum ermöglicht Ihnen das zur Wohnung zugewiesene Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum mit Münzwasch- und Trockenautomaten runden das positive Bild der Wohnung angenehm ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser schönen Wohnung zu überzeugen.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    260 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    43,79 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anbieter-Objektnummer
    A3795

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    105 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten

Ausstattung

  • Personenaufzug
Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über eine gute Ausstattung. Vor ein paar Jahren wurde die Wohnung frisch renoviert. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung neu gestrichen, in der Diele und im Badezimmer wurden sandfarbene ...mehr lesen
Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über eine gute Ausstattung. Vor ein paar Jahren wurde die Wohnung frisch renoviert. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung neu gestrichen, in der Diele und im Badezimmer wurden sandfarbene Bodenfliesen verlegt. Das Wohn- und Schlafzimmer wurde mit einem hochwertigen Langdielenlaminatboden ausgestattet, welcher der Wohnung ein gemütliches Wohnambiente verleiht. Ebenfalls wurde eine weiße Einbauküche mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik eingebaut. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Standort & Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den ...mehr lesen
Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Das Objekt befindet sich in Konstanz-Wollmatingen. Durch die Ansiedlung vieler Geschäfte hat der Stadtteil Wollmatingen in den letzten Jahren eine prächtige Entwicklung vollzogen und weist dementsprechend eine sehr gute Infrastruktur auf. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch entsprechende Dienstleister in dieser Gegend. Sowohl Schulen als auch Kindergärten sind zu Genüge vorhanden. Für die Sportbegeisterten ist ein Sportplatz, eine Tennishalle mit Freiplätzen und ein Fitness-Center in der Nähe. Schöne Naturpfade ermöglichen Jogger oder Spaziergänger schöne Stunden im Freien. Die konkreten Pläne für das beliebte Familien- und Sportbad "Schwaketenbad" versprechen Großes: neue Schwimmbecken, Attraktionen und mehr Platz soll es geben.

Standort

78467 Konstanz
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Horta Immobilien GmbH & Co. KG, Mainau Str. 32, 78464 Konstanz, Fax: +497531942199-9, Tel: +497531942199-0, info@horta-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Horta Immobilien GmbH & Co. KG, Mainau Str. 32, 78464 Konstanz, Fax: +497531942199-9, info@horta-immobilien.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Horta Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
horta Verwaltungs GmbH vertr. d. Monika Horta, Carlos Horta


Mainaustrasse 32
78464 Konstanz
DEU
Tel.: +497531942199-0
E-Mail: info@horta.de
Fax: +497531942199-9
Homepage: http://www.horta.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Hochrhein-Bodensee Reichenaustraße 21 78467 Konstanz

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 702202


UST-ID-NUMMER
DE 274660122

ZUSÄTZLICHER TEXT
persönlich haftende Gesellschafterin / Vertretungsberechtigter: horta Verwaltungs GmbH Mainaustraße 32 78464 Konstanz Registergericht: Amtsgericht Freiburg; HRB 706123 USt-IdNr.: DE216360947 Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Carlos Horta, Monika Horta Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee Reichenaustraße 21 78467 Konstanz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Information nach §36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma horta Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und –verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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