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BMS Immobilien

Sina Steimetz
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30173695

Idyllisches Bauerhaus mit tollem Garten für echte Liebhaber!

  • 149.000 € Kaufpreis
  • 300 m² Grundstücksfläche
  • 200 m² Wohnfläche
  • 11 Zimmer

BMS Immobilien

Sina Steimetz
6440 Echternach
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Dieses idyllische Bauernhaus ist was für echte Liebhaber! Das Haus wurde 1819 erbaut und bietet demnach einen besonderen historischen Charme. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, aber auf ca. 200 qm Wohnfläche haben Sie hier genügend Platz, das ...mehr lesen
Dieses idyllische Bauernhaus ist was für echte Liebhaber! Das Haus wurde 1819 erbaut und bietet demnach einen besonderen historischen Charme. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, aber auf ca. 200 qm Wohnfläche haben Sie hier genügend Platz, das Haus nach Ihrem Belieben zu gestalten. Auch die insgesamt 5 Schlafzimmer bieten Ihne eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Es ist Ihnen überlassen, ob Sie diese als Schlafzimmer nutzen oder aber als Ankleidezimmer, Büro oder Hobbyraum. Im Haus befindet sich ein Badezimmer mit Badezimmer und ein separates WC im Dachgeschoss. Ein neuer Holzvergaser als Heizungsanlage wurde 2013 eingebaut. Durch die vielen Holzelemente im ganzen Haus kommt nochmal eine spezielle Atmosphäre auf. So finden Sie zB im ganzen Haus immer wieder schöne Holzböden und Holzbalken an der Decke. Auch mit einer Garage und insgesamt vier Außenstellplätzen kann das Objekt dienen. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne große Wiese und ein Hinterhof. Besonders der tolle Hinterhof in romantischer laden zum Grillen in schönen lauen Sommernächten ein.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1819
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    300 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    50 m²
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    VK44/20

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

- Baujahr: 1819
- Grundstücksgröße: 300 qm
- Heizungsart: Holzvergaser neu in 2013
- Fenster: einfach und doppelt verglast
- Dachstuhl 1996 neu
- Bodenbeläge: Steinböden und Holzböden
- Badezimmer mit Badewanne
- separates Gäste- WC
- Scheune Ausbau möglich
- ...mehr lesen
- Baujahr: 1819
- Grundstücksgröße: 300 qm
- Heizungsart: Holzvergaser neu in 2013
- Fenster: einfach und doppelt verglast
- Dachstuhl 1996 neu
- Bodenbeläge: Steinböden und Holzböden
- Badezimmer mit Badewanne
- separates Gäste- WC
- Scheune Ausbau möglich
- Garage
- 4 Stellplätze

Flächenaufteilung:
EG:
- Essbereich: 17,72 qm
- Eingang mit Küche: 15,69 qm
- Abstellraum: 6,57 qm
- Scheune: 34,30 qm
- Werkstatt: 46,57 qm
- Heizungsraum: 10,00 qm

1. OG:
- Büro: 9,82 qm
- Flurbereich: 6,63 qm
- Schlafzimmer: 10,24 qm
- Schlafzimmer: 12,20 qm
- Badezimmer mit Badewanne: 11,63 qm

2.OG:
- Flur: 6,63 qm
- Schlafzimmer: 9,39 qm
- Schlafzimmer: 11,77 qm
- Ankleidezimmer: 10,38 qm

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer: 32,40 qm
- separates WC: 1,21 qm

Standort & Lage

Rittersdorf ist eine Ortsgemeinde mit guter Infrastruktur im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Rittersdorf ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Der Ort Rittersdorf zählt 1147 ...mehr lesen
Rittersdorf ist eine Ortsgemeinde mit guter Infrastruktur im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Rittersdorf ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Der Ort Rittersdorf zählt 1147 Einwohner und liegt nur 7 km von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Die Grundschule befindet sich in Rittersdorf selbst und auch ein Kindergarten befindet sich im Ort.

Die Bundesstrasse ist ca. 3 km entfernt. Krankenhaus, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gymnasium, Schulzentren, Verwaltungen sind neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten alle in der nahegelegenen, 5 km entfernten Kreisstadt Bitburg angesiedelt.

Standort

54636 Rittersdorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot ...mehr lesen
Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Sina Steimetz

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
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DEU
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