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BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

Bild/Logo: Eva Bamberger
Eva Bamberger
5020 Salzburg
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bellevue.de-ID: 30173577

Nahe Getreidegasse: Repräsentatives Geschäftslokal mit großzügiger Verkaufsfläche + Büro zur Miete!

  • 5.263,85 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

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AUF DER SUCHE NACH EINEM REPRÄSENTANTIVEN GESCHÄFTSLOKAL MIT TOPADRESSE?


Es handelt sich hier um ein hochwertig ausgestattetes und generalsaniertes Geschätslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 153 qm, welche sich wie folgt aufteilt:
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AUF DER SUCHE NACH EINEM REPRÄSENTANTIVEN GESCHÄFTSLOKAL MIT TOPADRESSE?


Es handelt sich hier um ein hochwertig ausgestattetes und generalsaniertes Geschätslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 153 qm, welche sich wie folgt aufteilt:
Die Verkaufsfläche im EG beträgt ca. 73 qm. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage welche eine Fläche von ca. 81 qm misst.

In der oberen Etage befindet sich zusätzlich noch ein Büro, welches mitvermietet wird!

Es sind alle Räume klimatisiert.


Mietpreis NETTO EUR 5.263,85

Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
1.Netto Miete Verkaufsfläche ca. 153 qm (25,8 €/ qm Nettomiete) = EUR 5.263,85
2.Netto Miete Büro ca. 50 qm (0 €/ qm Nettomiete) = EUR 0,00

3.zzgl. Betriebskosten (netto) für die Verkaufsfläche
Klima EUR 111,59
BK EUR 310,33
HK EUR 183,44
= Gesamt EUR 605,36

4. zzgl. Betriebskosten (netto) für das Büro
Klima EUR 37,37
BK EUR 103,93
HK EUR 61,43
= Gesamt EUR 202,72

Daraus ergibt sich eine GESAMTMIETE inkl. BK von EUR 6.071,93 zzgl. Ust.


Interesse geweckt?
KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE!
Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.
Telefon: +43 662 42 34 20
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    6.071,93 €
  • Heizkosten
    244,87 €
  • Nebenkosten
    414,25 €
  • Mietpreis pro m²
    36,39 €
  • Courtage
    1 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1330
  • Gesamtfläche (ca.)
    204,1 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    204,1 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    51,2 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    153,9 m²
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Parkett
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    PN00523

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Bürgerspitalgasse: Nahe Getreidegasse, gegenüber Mönchsberggarage

Standort

5020 Salzburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Logo von BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

Frau Eva Bamberger
Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
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Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH, Nonntaler Hauptstrasse 46a, 5020 Salzburg, 0043-662423420, office@bamberger-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH, Nonntaler Hauptstrasse 46a, 5020 Salzburg, 0043-662423420, office@bamberger-immobilien.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Eva Bamberger


Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
AUT
Tel.: 0043-662423420
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
Homepage: www.bamberger-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WK Salzburg Immobilien und Vermögenstreuhänder

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Landesgericht Salzburg / FN 421632
WK Salzburg Immobilientreuhänder

UST-ID-NUMMER
USt.-ID: ATU 68971115
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