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BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH
BAMBERGER IMMOBILIEN
5020 Salzburg
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bellevue.de-ID: 30173075
Loftartiges Wohngefühl - Innovative NOMAD-LODGE im Grünen nahe Wallersee
- 420.960 € Kaufpreis
- 451 m² Grundstücksfläche
- 130 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
LOFTARTIGES WOHNEN NAHE WALLERSEE - INNOVATIVE NOMAD LODGE IN SEEKIRCHEN
EIN PROJEKT FÜR QUERDENKER
Einfach aus dem üblichen Denken ausbrechen und einen zeitgemäßen, neuen Weg gehen: Menschen und Familien, die das Ungewöhnliche suchen, finden hier ...mehr lesen
EIN PROJEKT FÜR QUERDENKER
Einfach aus dem üblichen Denken ausbrechen und einen zeitgemäßen, neuen Weg gehen: Menschen und Familien, die das Ungewöhnliche suchen, finden hier ...mehr lesen
LOFTARTIGES WOHNEN NAHE WALLERSEE - INNOVATIVE NOMAD LODGE IN SEEKIRCHEN
EIN PROJEKT FÜR QUERDENKER
Einfach aus dem üblichen Denken ausbrechen und einen zeitgemäßen, neuen Weg gehen: Menschen und Familien, die das Ungewöhnliche suchen, finden hier einen neuartigen und attraktiven Lebensraum. Seit 15 Jahren entwickelt und baut Gerold Peham Häuser als temporäre und fertig modulare Boxensysteme.
Das effiziente System vereinfacht den Auf- und Abbau enorm, wodurch ein Haus in wenigen Tagen bezugsfertig ist. So bleiben Sie mit Ihrer Investition ortsunabhängig, denn das Leben ist veränderbar.
Sie haben nun die seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Grundstück am Waldrand und in Seenähe - für 19 Jahre (bis 31.07.2039) mit Vorkaufsrecht - zu pachten. Dieses Bauland wurde speziell für das Hauskonzept in modularer Massivholzkonstruktion designed by Gerold Peham gewidmet.
Wenn Sie eintreten, offenbart sich die bewusst gewählte Holzoptik, welche allen Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre und natürliche Raumakustik verleiht. Die Wände sind ebenso wie die Dachkonstruktion in Sichtholz ausgeführt, im puristischen Naturton oder weiß lasiert. Der Boden zeigt die natürliche Maserung des
hochwertigen Eichenparketts bzw. Feinsteinzeugs, welche in 3 bis 4 Varianten erhältlich sind.
Das grüne Herzstück, der loftartige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit einer Raumhöhe von bis zu 6 Metern hin zu der südseitig ausgerichteten Glasfront und sorgt damit für eine noch nie dagewesene Helligkeit und einen spektakulären Freiblick ins Grüne. Die Nord-, Ost- und Südterrassen sind mit langlebigem Lärchenholz
versehen und bieten Platz für ein Outdoor Hot Tub.
In den beiden Schlafzimmern geht mit den direkten Zugängen zur Nordterrasse die Sonne auf! Das moderne Badezimmer ist mit einer Toilette, begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und edlen Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet.
Über die Vollholztreppe, unter welcher sich der Technikraum befindet, erreichen Sie eine Zwischenebene, die als Galerie weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
GUT ZU WISSEN
Erprobte Schraubfundamente sorgen für beste Verankerung ohne Rückstände zu hinterlassen und sind auf Folgegrundstücken wieder verwendbar. Die Parkfläche kann durch einen E-Anschluss ergänzt sowie mit einer zusätzlichen Box ausgestattet werden, in welcher Garten- und Freizeitgeräte praktischen Stauraum
finden.
Interesse geweckt?
KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE!
Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.
Telefon: +43 662 42 34 20
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
EIN PROJEKT FÜR QUERDENKER
Einfach aus dem üblichen Denken ausbrechen und einen zeitgemäßen, neuen Weg gehen: Menschen und Familien, die das Ungewöhnliche suchen, finden hier einen neuartigen und attraktiven Lebensraum. Seit 15 Jahren entwickelt und baut Gerold Peham Häuser als temporäre und fertig modulare Boxensysteme.
Das effiziente System vereinfacht den Auf- und Abbau enorm, wodurch ein Haus in wenigen Tagen bezugsfertig ist. So bleiben Sie mit Ihrer Investition ortsunabhängig, denn das Leben ist veränderbar.
Sie haben nun die seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Grundstück am Waldrand und in Seenähe - für 19 Jahre (bis 31.07.2039) mit Vorkaufsrecht - zu pachten. Dieses Bauland wurde speziell für das Hauskonzept in modularer Massivholzkonstruktion designed by Gerold Peham gewidmet.
Wenn Sie eintreten, offenbart sich die bewusst gewählte Holzoptik, welche allen Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre und natürliche Raumakustik verleiht. Die Wände sind ebenso wie die Dachkonstruktion in Sichtholz ausgeführt, im puristischen Naturton oder weiß lasiert. Der Boden zeigt die natürliche Maserung des
hochwertigen Eichenparketts bzw. Feinsteinzeugs, welche in 3 bis 4 Varianten erhältlich sind.
Das grüne Herzstück, der loftartige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit einer Raumhöhe von bis zu 6 Metern hin zu der südseitig ausgerichteten Glasfront und sorgt damit für eine noch nie dagewesene Helligkeit und einen spektakulären Freiblick ins Grüne. Die Nord-, Ost- und Südterrassen sind mit langlebigem Lärchenholz
versehen und bieten Platz für ein Outdoor Hot Tub.
In den beiden Schlafzimmern geht mit den direkten Zugängen zur Nordterrasse die Sonne auf! Das moderne Badezimmer ist mit einer Toilette, begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und edlen Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet.
Über die Vollholztreppe, unter welcher sich der Technikraum befindet, erreichen Sie eine Zwischenebene, die als Galerie weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
GUT ZU WISSEN
Erprobte Schraubfundamente sorgen für beste Verankerung ohne Rückstände zu hinterlassen und sind auf Folgegrundstücken wieder verwendbar. Die Parkfläche kann durch einen E-Anschluss ergänzt sowie mit einer zusätzlichen Box ausgestattet werden, in welcher Garten- und Freizeitgeräte praktischen Stauraum
finden.
Interesse geweckt?
KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE!
Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.
Telefon: +43 662 42 34 20
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)451 m²
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Küche1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Stellplatz2
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-ObjektnummerPN00517
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energiepass gültig bis2028-01-30
Ausstattung
Bauweise: Fertigteil, Holz
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: Bausatzhaus, Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Boden: Parkett und Fliesen
Fenster: 3-fach Verglasung
Mehr Infos finden Sie im Ausstattungskatalog!
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: Bausatzhaus, Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Boden: Parkett und Fliesen
Fenster: 3-fach Verglasung
Mehr Infos finden Sie im Ausstattungskatalog!
Standort & Lage
Die junge Stadt Seekirchen am Wallersee liegt idyllisch eingebettet im Salzburger Seenland, nur 15 km nördlich der Kultur- und Landeshauptstadt Salzburg, leicht zu erreichen mit Bus und Bahn.
Genießen Sie Ihre Freizeit in herrlicher Lage am See mit ...mehr lesen
Genießen Sie Ihre Freizeit in herrlicher Lage am See mit ...mehr lesen
Die junge Stadt Seekirchen am Wallersee liegt idyllisch eingebettet im Salzburger Seenland, nur 15 km nördlich der Kultur- und Landeshauptstadt Salzburg, leicht zu erreichen mit Bus und Bahn.
Genießen Sie Ihre Freizeit in herrlicher Lage am See mit den beiden frei zugänglichen Strandbädern und dem geplanten Hallenbad sowie neu errichtetem Rad- und Wanderweg inmitten herrlicher Naturlandschaft.
Das schulische, kaufmännische, soziale und auch kulturelle Angebot machen die Stadtgemeinde zum Zentrum des mittleren Flachgaus, wie beispielsweise die Privatuniversität Schloss Seeburg, das Einkaufszentrum, die Sonneninsel oder das Emailwerk, um nur Einige zu nennen.
Genießen Sie Ihre Freizeit in herrlicher Lage am See mit den beiden frei zugänglichen Strandbädern und dem geplanten Hallenbad sowie neu errichtetem Rad- und Wanderweg inmitten herrlicher Naturlandschaft.
Das schulische, kaufmännische, soziale und auch kulturelle Angebot machen die Stadtgemeinde zum Zentrum des mittleren Flachgaus, wie beispielsweise die Privatuniversität Schloss Seeburg, das Einkaufszentrum, die Sonneninsel oder das Emailwerk, um nur Einige zu nennen.
Sonstiges
Der Baurechtszins beträgt EUR 225,00 monatlich bis 31.07.2039
Aufschließungskosten: EUR 6.110,00
Aufschließungskosten: EUR 6.110,00
Ansprechpartner

BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH
Frau Eva Bamberger
Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
5020 Salzburg
BAMBERGER IMMOBILIEN
Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
5020 Salzburg