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BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

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Eva Bamberger
5020 Salzburg
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bellevue.de-ID: 30173075

Loftartiges Wohngefühl - Innovative NOMAD-LODGE im Grünen nahe Wallersee

  • 420.960 € Kaufpreis
  • 451 m² Grundstücksfläche
  • 130 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

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LOFTARTIGES WOHNEN NAHE WALLERSEE - INNOVATIVE NOMAD LODGE IN SEEKIRCHEN


EIN PROJEKT FÜR QUERDENKER

Einfach aus dem üblichen Denken ausbrechen und einen zeitgemäßen, neuen Weg gehen: Menschen und Familien, die das Ungewöhnliche suchen, finden hier ...mehr lesen
LOFTARTIGES WOHNEN NAHE WALLERSEE - INNOVATIVE NOMAD LODGE IN SEEKIRCHEN


EIN PROJEKT FÜR QUERDENKER

Einfach aus dem üblichen Denken ausbrechen und einen zeitgemäßen, neuen Weg gehen: Menschen und Familien, die das Ungewöhnliche suchen, finden hier einen neuartigen und attraktiven Lebensraum. Seit 15 Jahren entwickelt und baut Gerold Peham Häuser als temporäre und fertig modulare Boxensysteme.
Das effiziente System vereinfacht den Auf- und Abbau enorm, wodurch ein Haus in wenigen Tagen bezugsfertig ist. So bleiben Sie mit Ihrer Investition ortsunabhängig, denn das Leben ist veränderbar.

Sie haben nun die seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Grundstück am Waldrand und in Seenähe - für 19 Jahre (bis 31.07.2039) mit Vorkaufsrecht - zu pachten. Dieses Bauland wurde speziell für das Hauskonzept in modularer Massivholzkonstruktion designed by Gerold Peham gewidmet.

Wenn Sie eintreten, offenbart sich die bewusst gewählte Holzoptik, welche allen Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre und natürliche Raumakustik verleiht. Die Wände sind ebenso wie die Dachkonstruktion in Sichtholz ausgeführt, im puristischen Naturton oder weiß lasiert. Der Boden zeigt die natürliche Maserung des
hochwertigen Eichenparketts bzw. Feinsteinzeugs, welche in 3 bis 4 Varianten erhältlich sind.

Das grüne Herzstück, der loftartige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit einer Raumhöhe von bis zu 6 Metern hin zu der südseitig ausgerichteten Glasfront und sorgt damit für eine noch nie dagewesene Helligkeit und einen spektakulären Freiblick ins Grüne. Die Nord-, Ost- und Südterrassen sind mit langlebigem Lärchenholz
versehen und bieten Platz für ein Outdoor Hot Tub.

In den beiden Schlafzimmern geht mit den direkten Zugängen zur Nordterrasse die Sonne auf! Das moderne Badezimmer ist mit einer Toilette, begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und edlen Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet.
Über die Vollholztreppe, unter welcher sich der Technikraum befindet, erreichen Sie eine Zwischenebene, die als Galerie weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

GUT ZU WISSEN

Erprobte Schraubfundamente sorgen für beste Verankerung ohne Rückstände zu hinterlassen und sind auf Folgegrundstücken wieder verwendbar. Die Parkfläche kann durch einen E-Anschluss ergänzt sowie mit einer zusätzlichen Box ausgestattet werden, in welcher Garten- und Freizeitgeräte praktischen Stauraum
finden.


Interesse geweckt?
KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE!
Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.
Telefon: +43 662 42 34 20
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    451 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
    2
  • Ausrichtung
    Südost
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    PN00517

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energiepass gültig bis
    2028-01-30

Ausstattung

Bauweise: Fertigteil, Holz
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: Bausatzhaus, Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Boden: Parkett und Fliesen
Fenster: 3-fach Verglasung

Mehr Infos finden Sie im Ausstattungskatalog!

Standort & Lage

Die junge Stadt Seekirchen am Wallersee liegt idyllisch eingebettet im Salzburger Seenland, nur 15 km nördlich der Kultur- und Landeshauptstadt Salzburg, leicht zu erreichen mit Bus und Bahn.

Genießen Sie Ihre Freizeit in herrlicher Lage am See mit ...mehr lesen
Die junge Stadt Seekirchen am Wallersee liegt idyllisch eingebettet im Salzburger Seenland, nur 15 km nördlich der Kultur- und Landeshauptstadt Salzburg, leicht zu erreichen mit Bus und Bahn.

Genießen Sie Ihre Freizeit in herrlicher Lage am See mit den beiden frei zugänglichen Strandbädern und dem geplanten Hallenbad sowie neu errichtetem Rad- und Wanderweg inmitten herrlicher Naturlandschaft.

Das schulische, kaufmännische, soziale und auch kulturelle Angebot machen die Stadtgemeinde zum Zentrum des mittleren Flachgaus, wie beispielsweise die Privatuniversität Schloss Seeburg, das Einkaufszentrum, die Sonneninsel oder das Emailwerk, um nur Einige zu nennen.

Standort

5202 Seekirchen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Baurechtszins beträgt EUR 225,00 monatlich bis 31.07.2039

Aufschließungskosten: EUR 6.110,00

Ansprechpartner

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BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

Frau Eva Bamberger
Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH, Nonntaler Hauptstrasse 46a, 5020 Salzburg, 0043-662423420, office@bamberger-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Eva Bamberger


Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
AUT
Tel.: 0043-662423420
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
Homepage: www.bamberger-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WK Salzburg Immobilien und Vermögenstreuhänder

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Landesgericht Salzburg / FN 421632
WK Salzburg Immobilientreuhänder

UST-ID-NUMMER
USt.-ID: ATU 68971115
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