Angebot 891 von 2704

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Joachim Bohn
42781 Haan
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30172983

Wohnen auf zwei Ebenen am Stadtrand

  • 269.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 99 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Joachim Bohn
42781 Haan
Anbieter kontaktieren
Die großzügige Maisonettewohnung mit zwei Eingängen liegt in einem geschmackvollen Vierparteienhaus aus dem Baujahr 1978 und erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

In der Eingangsebene befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur ...mehr lesen
Die großzügige Maisonettewohnung mit zwei Eingängen liegt in einem geschmackvollen Vierparteienhaus aus dem Baujahr 1978 und erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

In der Eingangsebene befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur uneinsehbaren Südterrasse und dem sonnigen Gemeinschaftsgarten – hier lässt sich der Sommer genießen. Die geräumige Küche mit Essplatz und Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie das Gäste-WC ergänzen die Ebene.

Über die klassische Massivholztreppe im Wohnbereich gelangt man in die obere Ebene. Hier erschließen sich zwei Schlafräume sowie das Bad aus dem Baujahr mit Dusche und Wanne.

Bei Bedarf kann die Wohnung auch in vier Räume aufgeteilt werden. Das gartenseitige Zimmer im Obergeschoss bestand ursprünglich aus zwei Räumen.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich mit dazu.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    99 m²
  • Fläche teilbar ab
    99 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Tiefgarage
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    5677

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    117 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Energiepass gültig bis
    2027-07-16
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Keller
- Baujahr 1978
- Erdgeschoss/1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 99 m²
- 3 – 4 Wohn- und Schlafräume möglich
- Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC
- manuelle Außenrollläden
- uneinsehbare Südterrasse
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Standort & Lage

Hochdahl ist wegen seiner Grünzonen und der guten Verkehrsanbindung eine beliebte Alternative zum Wohnen in der Großstadt Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage.

Optimale Verkehrsanbindungen auf die ...mehr lesen
Hochdahl ist wegen seiner Grünzonen und der guten Verkehrsanbindung eine beliebte Alternative zum Wohnen in der Großstadt Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage.

Optimale Verkehrsanbindungen auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet der direkte Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Mit der Buslinie O5 erreichen Sie den S-Bahnhof „Hochdahl-Millrath“ in etwa fünf Minuten. Mit der Regional- und S-Bahn sind Sie schnell in Düsseldorf, Wuppertal und Hagen.

Einen der Hauptanziehungspunkte für die nähere und weitere Umgebung bietet der „Hochdahler Markt“. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs von ALDI, E-CENTER, NETTO über Bäcker, Banken und Boutiquen.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nachbarschaft an der Ruhrstraße. Das Schulzentrum Rankestraße mit Gymnasium und Realschule liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Neandertal, Hildener Stadtwald und Unterbacher See liegen nicht weit entfernt, zum Joggen geht es zu Fuß in den Wald.

Standort

40699 Erkrath
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Energieausweis: Bedarf – 117 kWh – D – Fernwärme – Bj. 1978

Geben Sie Ihr Gebot ab! Die Maisonettewohnung wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen ...mehr lesen
Energieausweis: Bedarf – 117 kWh – D – Fernwärme – Bj. 1978

Geben Sie Ihr Gebot ab! Die Maisonettewohnung wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: info@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis: Gemäß § 34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Mettmann, Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann, Telefon: 02104 99-0 USt-ID Nr.: DE 209848440 Rechtliche Hinweise: Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: http://www.ombudsmann-immobilien.net , E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.