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STRATEGIS Aktiengesellschaft

Ralf Simoneit
10119 Berlin
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bellevue.de-ID: 30172615

Exklusive Doppelhäuser in Hohen Neuendorf - provisionsfrei

16540 Hohen Neuendorf Karte Anbieter kontaktieren
  • 699.500 € Kaufpreis
  • 351 m² Grundstücksfläche
  • 212 m² Wohnfläche
  • 7.5 Zimmer

STRATEGIS Aktiengesellschaft

Ralf Simoneit
10119 Berlin
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Bereits zum Jahresende 2020 entstehen aktuell in den "Rosenthaler Gärten" 12 hochwertige Doppelhäuser in moderner und zeitloser Architektur. Der Haustyp A wird 3-geschossig mit ca. 212 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmern, 3 tagesbelichteten Bädern + Gäste-WC ...mehr lesen
Bereits zum Jahresende 2020 entstehen aktuell in den "Rosenthaler Gärten" 12 hochwertige Doppelhäuser in moderner und zeitloser Architektur. Der Haustyp A wird 3-geschossig mit ca. 212 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmern, 3 tagesbelichteten Bädern + Gäste-WC und einer großen Dachterrasse errichtet. Der Haustyp B erhält zwei Vollgeschosse mit ca. 155 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmern, 2 tagesbelichteten Bädern + Gäste-WC und zusätzlich ein großes Oberlicht in der Diele im Obergeschoss.

Das Gesamtgrundstück befindet sich in einer leichten Hanglage, wodurch sich besonders attraktive Ausblicke, insbesondere auch von den Dachterrassen des Haustyps A sowie von den Balkonen beider Haustypen ergeben. Als mittige Erschließung wird in den "Rosenthaler Gärten" eine begrünte Privatstraße errichtet. Die privaten Gärten der real geteilten Hausgrundstücke werden mit Hecken und Bäumen nach dem Entwurf des Landschaftsarchitekten gestaltet. Des Weiteren erhalten alle Häuser eine große Terrasse vor dem Wohnzimmer sowie Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Die meisten Häuser sind im Rohbau bereits fertig gestellt und lassen erahnen, wie großzügig und repräsentativ im Innen- und Aussenbereich geplant wurde. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Für einen Beratungs- und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    7,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    212 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    351 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    363

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Ausstattung

- schlüsselfertig mit Übergabe zum Jahresende
- real geteilte Grundstücke mit 350 bis 459 m²
- Privatstraße mit Toranlage zum öffentlichen Straßenraum
- Zaun- und Toranlage für jedes private Grundstück
- große Terrassen und Parkmöglichkeiten für je 1 bis ...mehr lesen
- schlüsselfertig mit Übergabe zum Jahresende
- real geteilte Grundstücke mit 350 bis 459 m²
- Privatstraße mit Toranlage zum öffentlichen Straßenraum
- Zaun- und Toranlage für jedes private Grundstück
- große Terrassen und Parkmöglichkeiten für je 1 bis 2 Autos
- Gartenbepflanzung mit Hecken und Bäumen
- baubegleitendes Qualitätscontrolling des TÜV SÜD
- hochwertiger Innenausbau mit u. a. folgender Ausstattung:
- mind. 2,80 m hohe Zimmer mit hohen Türen
- Balkone im OG sowie große Dachterrasse im Haustyp A
- tagesbelichtete Markenbäder u. a. von Kaldewei und Hansgrohe
- Parkett und Feinsteinzeug mit Fußbodenheizung
- Geländerbrüstungen in Teilen aus Glas
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Hauseingangstür mit 3-Punkt-Schließung

Standort & Lage

Hohen Neuendorf ist die gewachsene gutbürgerliche Nachbargemeinde von Berlin-Frohnau direkt an der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Über die Regionalbahn sowie die S-Bahnlinien S1 und S8 ist man ideal an das Berliner Bahnnetz angebunden und erreicht ...mehr lesen
Hohen Neuendorf ist die gewachsene gutbürgerliche Nachbargemeinde von Berlin-Frohnau direkt an der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Über die Regionalbahn sowie die S-Bahnlinien S1 und S8 ist man ideal an das Berliner Bahnnetz angebunden und erreicht zügig die Innenstadt.

Die direkte Umgebung der "Rosenthaler Gärten" ist durch eine sehr ansprechende Einfamilienhausbebauung geprägt. Das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Standort

Hennigsdorfer Straße 21 B, 16540 Hohen Neuendorf, DEU

Sonstiges

Baujahr: 2020
Energiekennwert: 27,9 kWh/(m²*a)
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (STRATEGIS Aktiengesellschaft, Torstr. 49, 10119 Berlin, Fax: - , Tel: +49 30 44353-0, info@strategis.eu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An STRATEGIS Aktiengesellschaft, Torstr. 49, 10119 Berlin, Fax: - , info@strategis.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum STRATEGIS Aktiengesellschaft VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
STRATEGIS AG


Torstr. 49
10119 Berlin
DEU
Tel.: +49 30 44353-0
E-Mail: info@strategis.eu
Homepage: http://www.strategis.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Pankow von Berlin -Wirtschaftsamt-

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Charlottenburg, HRB 70378


UST-ID-NUMMER
DE200442559

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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