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Christoph Hübner
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bellevue.de-ID: 30172571

Maison de Maitre Ardèche

  • 450.000 € Kaufpreis
  • 450 m² Grundstücksfläche
  • 240 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer
Christoph Hübner
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Das Natursteinhaus (1846) liegt
am Rand des schönen Südardèche-Dorfes Ribes inmitten der mediterranen Kulturlandschaft des Tals der Beaume. Seine Hanglage (ca.360m) eröffnet einen außergewöhnlichen Rundblick über das Flusstal der Beaume ...mehr lesen
Das Natursteinhaus (1846) liegt
am Rand des schönen Südardèche-Dorfes Ribes inmitten der mediterranen Kulturlandschaft des Tals der Beaume. Seine Hanglage (ca.360m) eröffnet einen außergewöhnlichen Rundblick über das Flusstal der Beaume bis zu den Ardèche-Bergen, bei klarer Sicht bis zum Alpenrand.
Das mit seinen 4 Etagen hoch aufragende vollständig ausgebaute "maison de maitre" betritt man durch ein stilgerechtes Portal und erreicht über eine historische Steintreppe in der ersten Etage den Wohnbereich mit Küchen-Esszimmer, großen Kaminsalon und Ausgang zum sonnigen, begrünten Innenhof ( Barbecue), an den sich eine überdachte schattige Terrasse mit Gartenblick anschließt.
Im zweiten Stock liegen zwei Wohnsuiten (4 Zimmer), getrenntes Bad und Wc und der Zugang zu einer Terrasse mit Blick zum Innenhof. Im Dachgeschoss verbirgt sich ein kleines Juwel, ein sonniges, lichtes Appartement bestehend aus zwei Zimmern, Küchenzeile, Bad/WC und einer Dachterrasse , die einen einmaligen Blick eröffnet und für Landschaftsgenuss und Urlaubsstimmung sorgt.
Im Erdgeschoss ist der ehemalige Cave mit traditionellem Kreuzgewölbe zu einem modernen Studio ausgebaut, mit Küchenzeile, hellem Bad/WC . Die Seitentüre zur Gartenterrasse ist zugleich der separaten Eingang zum Studio. Der angrenzende Obstgarten bietet schattige Sitzplätze und ist mit den typischen Steinmauern begrenzt.

Außerdem im Erdgeschoss: Wirtschaftsraum, Fahrradständer, Waschmaschinenanschluss , Zentralheizung.
Parkplätze gegenüber vom Haus.
Das Anwesen wurde 30 Jahre vom Eigentümer sachkundig gepflegt und wird nun aus Altersgründen verkauft.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Herrenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1846
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    700 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    450 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    200 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Möbliert
  • Bibliothek
  • Terrasse
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Kabelanschluss
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Waschraum
  • Nichtraucher
  • Einliegerwohnung
  • Keller

Standort & Lage

Ribes gehört zum "parc naturel des monts d'ardeche" und ist durch seine erhabene Lage eines  der schönsten Dörfer des Naturparks. An Wein und Oliventerrassen entlang windet die Straße sich bis auf 750m Höhe. Im Tal fließt die  Beaume, ein ...mehr lesen
Ribes gehört zum "parc naturel des monts d'ardeche" und ist durch seine erhabene Lage eines  der schönsten Dörfer des Naturparks. An Wein und Oliventerrassen entlang windet die Straße sich bis auf 750m Höhe. Im Tal fließt die  Beaume, ein Nebenfluss der Ardeche, der zahlreiche, romantische  Badestellen zwischen den Kalkfelsen verbirgt. Der Blick reicht über die mediterrane Landschaft bis zu den sanften  Hügeln der Ardeche Berge und weiter  zum berühmten Mont Ventoux. An klaren Tagen kann man die schneebedeckten Spitzen der Alpen sehen.
Die nahen Kastanienwälder laden zum Wandern ( markierte Wege) und biken auf schattigen Wegen ein, die Flüsse zum Paddeln, die Felsen zum Klettern.

Das Haus liegt ideal  in absoluter Ruhe aber dennoch nicht einsam, eine Oase der Erholung, die man nur noch selten findet.




Standort

07260 Ribes
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christoph Hübner

Tel.: 00491775229071
E-Mail: huebner@baw-do.de
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