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Gliesner Immobilien Usedom

Jean Gliesner
17419 Seebad Ahlbeck
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bellevue.de-ID: 30171879

Hotel auf Usedom in den 3 Kaiserbädern

17424 Seebad Heringsdorf Karte Anbieter kontaktieren
  • 3.650.000 € Kaufpreis
  • 3.373 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 36 Zimmer

Gliesner Immobilien Usedom

Jean Gliesner
17419 Seebad Ahlbeck
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- Hotel im Bäderstil mit Nebengebäude
- Haupthaus um 1900 erbaut
- Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 1.741 m² (Keller ausgenommen)
- über 3.000 m² Grundstücksfläche
- unterkellert
- ausreichend Stauraum und Lagerflächen
- große Außenterrasse
- Restaurant ...mehr lesen
- Hotel im Bäderstil mit Nebengebäude
- Haupthaus um 1900 erbaut
- Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 1.741 m² (Keller ausgenommen)
- über 3.000 m² Grundstücksfläche
- unterkellert
- ausreichend Stauraum und Lagerflächen
- große Außenterrasse
- Restaurant mit großer Küche
- Beheizt werden beide Häuser durch eine Gaszentralheizung.
- Die Fenster sind teilweise Holz- und teilweise Kunststofffenster. Diese sind 2- fachverglast.
- letzte große Sanierung 1993
- Die Modernisierung der Zimmer erfolgte nach und nach fortlaufend.
- Durch die zentrale Lage ist das Hotel sehr gut für Gäste geeignet, die ohne Auto anreisen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Hotel/Pension
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Zimmer (gesamt)
    36
  • Gesamtfläche (ca.)
    2.000 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.373 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    279 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    91 (1/91)

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Möbliert
  • Vermietet
  • Terrasse
  • Vermietet/Verpachtet
  • Keller

Standort & Lage

Wir bitten um Ihr Verständnis.
Aus Diskretionsgründen geben wir an dieser Stelle keine Angaben über den genauen Standort der angebotenen Immobilie bekannt. Die Immobilie befindet sich Auf der Insel Usedom. Innerhalb von nur 5-8 Gehminuten sind Sie am ...mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Aus Diskretionsgründen geben wir an dieser Stelle keine Angaben über den genauen Standort der angebotenen Immobilie bekannt. Die Immobilie befindet sich Auf der Insel Usedom. Innerhalb von nur 5-8 Gehminuten sind Sie am feinen Ostseestrand.

Um Ihnen weitere Informationen zum angebotenen Objekt zusenden zu können, bitten wir um
Angabe der vollständigen postalischen Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer, unter der Sie gut erreichbar sind.

Eine Bonitätsbestätigung/Eigenkapitalnachweis ist erwünscht.

Auf die Insel Usedom erfolgt die Anreise per Bahn, Bus oder PKW. Nördlich über die Klappbrücke (Das Blaue Wunder) der ehemaligen traditionsreichen Hansestadt Wolgast, oder östlich über die Stadt Anklam. Der Flughafen Heringsdorf bietet zudem saisonal die Möglichkeit der Anreise per Flugzeug aus ausgewählten Städten Deutschlands.

Die Insel strahlt mit Ihrer historischen und einzigartigen Bäderarchitektur in den berühmten Kaiserbädern: Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin. Aber auch in anderen namenhaften Orten der Insel wie beispielsweise im Seebad Zinnowitz.

Das Hinterland hält urige Gemäuer längst vergangener Zeit bereit. Hier findet man einige sehr gut erhaltene, charmante Guthäuser oder Bauernhöfe. Ebenso wie eine große Anzahl an reetgedeckten Häusern. Für Naturliebhaber und den Ruhesuchenden ist das Hinterland mit seinen kleinen, malerischen Häfen und Badestellen ein wahrer Traum.

Golfer kommen auf der Insel ebenfalls auf Ihre Kosten. Hier gibt es bereits zwei großzügig und weitläufig angelegte Golfplätze. Einmal in Korswandt und zum anderen in Balm, ein verschlafenes kleines Örtchen Usedoms. Viele märchenhafte Wälder, bewirtschaftete Äcker, saftgrüne Wiesen und malerische Seen erblickt man auf dem Weg über die Insel.

Das Wellenrauschen und der feine Sandstrand locken jedes Jahr viele Touristen auf die Sonneninsel. Die kleinen Cafe´s und Restaurants laden zum Entspannen und Verweilen ein. Des Weiteren werden den Gästen, als auch den Einheimischen einige Events geboten. So finden in den Sommermonaten Strandparty´s statt, das Theaterzelt in Heringsdorf ist ebenfalls immer gut besucht und auch die vielen Sommerfeste mit Ständen bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Somit ist die Insel auch für Kapitalanleger eine gute Adresse.

Standort

17424 Seebad Heringsdorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Maklercourtage, Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die jeweilige oben angegebene Käuferprovision bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und somit vom Erwerber an ...mehr lesen
Maklercourtage, Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die jeweilige oben angegebene Käuferprovision bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und somit vom Erwerber an Gliesner Immobilien Usedom zu zahlen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gliesner Immobilien Usedom und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Unsere Exposés sind vertraulich und ausschließlich und nur für unseren jeweiligen Kunden bestimmt. Jede unbefugte Weitergabe, d.h. die von uns nicht genehmigt wurde, an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führen in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Dieses Angebot wird als Ersatznachweis verstanden, d.h. nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger innerhalb von 48 Stunden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher Unbekanntes gilt.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gliesner Immobilien Usedom, OT Gneventhin 8 a, 17406 Usedom, 01716572072, info@gliesner-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gliesner Immobilien Usedom, OT Gneventhin 8 a, 17406 Usedom, 01716572072, info@gliesner-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stephan Gliesner


OT Gneventhin 8 a
17406 Usedom
DEU
Tel.: 01716572072
E-Mail: info@gliesner-immobilien.de
Homepage: www.gliesner-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeamt Ostvorpommern Landkreis Vorpommern Greifswald Demminer Straße 71 17389 Anklam Tel: 03971-840; Fax: 03971-8411 Erlaubnis nach §34c GewO Erteilende Behörde: Amt Usedom-Süd, Markt 7 in 17406 Usedom Telefon: 038372 – 7500 Fax: 038372

UST-ID-NUMMER
DE281229207
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