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Immo Expert Kiefer

Tobias Kiefer
72160 Horb am Neckar
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bellevue.de-ID: 30170939

Einzigartige Villa mit Wellnessbereich in traumhafter Lage!

  • 1.560.000 € Kaufpreis
  • 3.500 m² Grundstücksfläche
  • 300 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Immo Expert Kiefer

Tobias Kiefer
72160 Horb am Neckar
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Auf einem 3500m² großen Grundstück erwartet Sie diese Luxusimmobilie mit 2 Doppelgaragen und 3 Einzelgaragen.
Dieses Objekt besticht durch seinen Charme sowie seine bezaubernde warme Ausstrahlung. Der Innenpool und die Sauna sind integriert in eine
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Auf einem 3500m² großen Grundstück erwartet Sie diese Luxusimmobilie mit 2 Doppelgaragen und 3 Einzelgaragen.
Dieses Objekt besticht durch seinen Charme sowie seine bezaubernde warme Ausstrahlung. Der Innenpool und die Sauna sind integriert in eine wunderschöne Wellnesslandschaft. Mehrere Terrassen und Balkone bieten vielfältigste Möglichkeiten der Entspannung.
Dieses Anwesen bietet Ihnen neben exklusiver Wohnqualität mit niedrigsten Nebenkosten (hervorgerufen durch den Einsatz regenerativer Energien und Speichertechnik für das Brauchwasser), ein absolut umweltschonendes Zuhause.
Ökologisch wie ökonomisch ist diese Immobilie herausragend durchdacht. Bereits bei der Herstellung wurden nur die besten Materialien verwendet!
Das Highlight erwartet Sie im Untergeschoss, wo ein ca. 100m² großer Wellnessbereich auf Sie wartet. Gönnen Sie sich eine Auszeit und genießen Sie die Entspannung in Ihrer eigenen Wellnessoase. Ob im beheizten Schwimmbecken oder in der Sauna. Hier kommen garantiert alle auf Ihre Kosten. Genießen Sie den Ausblick durch die großen lichtdurchfluteten Fenster auf Ihre Gartenanlage. Das parkähnliche Grundstück mit seinen ca. 3500m² ist äußerst geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die große Grünfläche mit ihren Bäumen und Sträuchern vermittelt das Gefühl von Ruhe und Natur. Die vielen Möglichkeiten, die das Anwesen bietet sind beeindruckend und kaum erschöpfbar.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


  

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    650 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.500 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    350 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    01

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    80 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2003
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Hallenbad
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Garten
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Für alle Autoliebhaber oder sonstige Begeisterte bieten die 7 Garagenstellplätze beste und großzügige Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich zu der Einfriedung ist das Objekt über eine Alarmanlage gesichert.

Standort & Lage

Leben & Wohlfühlen im Süden Baden-Württembergs.   Mit ihrem malerisch sanierten Ortskern und ihrer landschaftlichen Lage, eingebettet im schönen Mühlbachtal, hat die Gemeinde Vöhringen ihren Reiz und lädt zum Verweilen ein. Unweit des ...mehr lesen
Leben & Wohlfühlen im Süden Baden-Württembergs.   Mit ihrem malerisch sanierten Ortskern und ihrer landschaftlichen Lage, eingebettet im schönen Mühlbachtal, hat die Gemeinde Vöhringen ihren Reiz und lädt zum Verweilen ein. Unweit des Neckars, am Übergang des Schwarzwaldes zur Schwäbischen Alb, ist Vöhringen ein lebenswerter Naherholungsort, der sowohl zu Ausflügen in die nähere Umgebung aber auch in beide angrenzenden Landschaften einlädt, da diese in kürzester Zeit erreichbar sind. Über die Autobahn A 81 ist sowohl Stuttgart wie auch das Schwäbische Meer, der Bodensee, in etwa einer Stunde erreichbar. Mit Bäcker, Metzger, Lebensmittel- und Drogeriemarkt, Ärzten, Zahnärzten und einer Apotheke sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens hier oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.   In den Vereinen, Kirchen und Organisationen sind vielseitige Freizeitaktivitäten möglich. Auch die Geselligkeit wird gepflegt. Hocketsen, Dorffest, Theaterspiel oder Fasnet werden von den Vereinen getragen. Doch auch Arbeitsplätze stehen bei mehreren heimischen mittelständischen Betrieben, sowie zahlreichen Handwerkern, Handelsbetrieben und Dienstleistern zur Verfügung.

Standort

72189 Vöhringen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Herr Tobias Kiefer
Schietinger Straße 84
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immo Expert Kiefer, Schietinger Str. Schietinger Str., 72160 Horb, +491704648236, tobias.kiefer@immoexpert-kiefer.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Tobias Kiefer, Geschäftsführer


Schietinger Str. Schietinger Str.
72160 Horb
DEU
Tel.: +491704648236
E-Mail: tobias.kiefer@immoexpert-kiefer.de
Homepage: www.immoexpert-kiefer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Freudenstadt Dezernat lll, Amt für Ordnung und Verkehr, Herrenfelder Straße 14, 72236 Freudenstadt

UST-ID-NUMMER
62579019844
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