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Trepte-Immobilien GmbH

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Peter Maier - Zentrale Henstedt-Ulzburg
24558 Henstedt-Ulzburg
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bellevue.de-ID: 30170929

Landlust für Individualisten und Tierhalter

  • 379.000 € Kaufpreis
  • 4.578 m² Grundstücksfläche
  • 230 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Trepte-Immobilien GmbH

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Diese von uns zu vermittelnde Immobilie ist etwas für Individualisten mit dem Bedürfnis sich in ländlicher Idylle frei entfalten zu können. Auf einer Fläche von 4588 m² in Feldrandlage, befinden sich neben einem Wohnhaus auch ein altes Stallgebäude ...mehr lesen
Diese von uns zu vermittelnde Immobilie ist etwas für Individualisten mit dem Bedürfnis sich in ländlicher Idylle frei entfalten zu können. Auf einer Fläche von 4588 m² in Feldrandlage, befinden sich neben einem Wohnhaus auch ein altes Stallgebäude mit 6 Pferdeboxen und ein nicht fertiggestelltes Gewächshaus. Ursprünglich 1960 als Scheune errichtet, wurde diese 1962 um einen Anbau sowie einen Kartoffelkeller erweitert. 1967 wurde erstmalig ein Antrag au Umnutzung des Gebäudes gestellt und in der Folge im Dachgeschoss eine Wohnung eingebaut. 1989 wurde das Objekt von der jetzigen Eigentümerin erworben und ab 1996 wurde das Erdgeschoss zu Wohnraum umgebaut. Das Erdgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche wird gegenwärtig von der Eigentümerin genutzt. Die Dachgeschosswohnung mit ca.90 m² Wohnfläche ist zur Zeit noch vermietet, soll mit Verkauf der Immobilie jedoch geräumt werden. Des Weiteren haben Sie im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 70 m² für eine weitere Wohnung. Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet aber mit seinen großen Flächen und aufgrund seiner Lage ein erhebliches Nutzungspotential. Früher wurden hier auch Pferde gehalten und ein(damals) an dem Haus gelegener Reitplatz genutzt. Eine Koppel für die Pferde wurde damals gepachtet. Ob Tierhaltung oder einfach nur viel Platz in ländlicher Idylle, Sie können sich frei entscheiden. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht ungenutzt verstreichen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1962
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.578 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    360 m²
  • Garage
  • Verfügbarkeit
    ab 15.07.2020
  • Anbieter-Objektnummer
    4495

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    312 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1962
  • Energiepass gültig bis
    05-2030
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattung

Extras:
- Garage
- Stallgebäude mit 6 Boxen
- Gewächshaus
- Ausbaureserve im OG
- Durchlauferhitzer aus 2018

Standort & Lage

Die Gemeinde Bark liegt etwa 7 km westlich von Bad Segeberg an der Bundesstraße 206 nach Bad Bramstedt am Rand des Segeberger Forsts. Ortsteile der Gemeinde sind Bark, Schafhaus und Bockhorn. Die Barker Heide, in der der Ortsteil Bark liegt, ist ...mehr lesen
Die Gemeinde Bark liegt etwa 7 km westlich von Bad Segeberg an der Bundesstraße 206 nach Bad Bramstedt am Rand des Segeberger Forsts. Ortsteile der Gemeinde sind Bark, Schafhaus und Bockhorn. Die Barker Heide, in der der Ortsteil Bark liegt, ist Naturschutzgebiet. Weitere Ortsteile sind Bockhorn und Schafhaus, welche direkt an der Bundesstraße 206 liegen. Der Ort mit seinen ca. 1000 Einwohnern und diversen Bauernhöfen verfügt noch über einen dörflichen Charme und ist dabei verkehrsgünstig gelegen. Was Sie nicht im Hofladen vor Ort finden, finden Sie in den umliegenden Gemeinden und die Nachbargemeinde Todesfelde(ca. 1,7 Km) kann mit einer Landschlachterei, einer Bäckerei, einer Bank und einem Kindergarten aufwarten. Die nächstgelegenen, größeren Gemeinden sind Wahlstedt und Bad Segeberg. Die A21 erreichen Sie nach ca. 7 Kilometern.

Standort

23826 Bark
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Ansprechpartner

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Peter Maier - Zentrale Henstedt-Ulzburg

Maurepassstr. 113
24558 Henstedt-Ulzburg
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Trepte-Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
24558 Henstedt-Ulzburg
DEU
Tel.: 04193-92 007
E-Mail: info@trepte-immobilien.de
Fax: 04193-92 514
Homepage: http://www.trepte-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gesetzlich vorgeschriebene, berufsrechtliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.trepte-immobilien.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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