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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Heidelberg
69117 Heidelberg
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bellevue.de-ID: 30170913

Seltene Gelegenheit! Jugendstilvilla sucht neue Bewohner

  • 549.000 € Kaufpreis
  • 434 m² Grundstücksfläche
  • 156 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

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Außergewöhnliche Liebhabervilla sucht neue Bewohner. Die im Jahr 1913 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Die 156 m² Wohnfläche sind durch Ausbau des Dachgeschosses um weitere ca. 33 m² erweiterbar. ...mehr lesen
Außergewöhnliche Liebhabervilla sucht neue Bewohner. Die im Jahr 1913 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Die 156 m² Wohnfläche sind durch Ausbau des Dachgeschosses um weitere ca. 33 m² erweiterbar. Ein weiteres Highligt ist das 24 m² große Nebengebaude, welches eine hochwertige Sauna mit Dusche und Aufenthaltsraum beherbergt. In drei Kellerräumen finden Sie ausreichend Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein Erkerzimmer, welches momentan als Esszimmer genutzt wird und die Küche (ebenfalls mit kleinem Erker). Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier sind die Schlafräume und das Bad untergebracht. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Überzeugen Sie sich vom Charme dieser Immobilie!

Für diese Immobilie bieten wir Ihnen zusätzlich eine virtuelle Besichtigung an: Sicher und komfortabel haben Sie hier die Möglichkeit, sich von Zuhause aus per Videobesichtigung von den Vorzügen des Hauses zu überzeugen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail, sodass wir gemeinsam eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.
Ob virtuell oder persönlich - wir sind gerne für Sie da.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.774,19 €
  • Courtage
    4,64 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1913
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    156 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    434 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Krüppelwalmdach
  • Anbieter-Objektnummer
    78075

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    78,7 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2029-12-03
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

zentrale Lage nahe des Sinsheimer Stadtzentrums

Standort

74889 Sinsheim
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Ansprechpartner

Logo von Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Firma Schürrer & Fleischer GmbH & Co. KG
Schönbornstr. 19
76646 Bruchsal
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent

Filiale Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 1
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, Tel: 07251/306060-0, info@schuerrer-fleischer.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, info@schuerrer-fleischer.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG


Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251/306060-0
E-Mail: info@schuerrer-fleischer.de
Fax: 07251/306060-90
Homepage: http://www.schuerrer-fleischer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, Tel.: 0721 174-0, www.karlsruhe.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRA 700733


UST-ID-NUMMER
DE252462421

ZUSÄTZLICHER TEXT
Geschäftsführer Peter Schürrer und Bernd Fleischer Persönlich haftende Gesellschafterin Schürrer & Fleischer Verwaltungs GmbH Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal Amtsgericht Mannheim HRB 701603 Verbraucherinformationen Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG erklärt sich bereit im Bedarfsfall an einem Schlichtungsverfahren teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucher-Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball – Ombudsstelle Littenstraße 10, 10179 Berlin, info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net
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