Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Meiser Consult - Inh. Birgit Meiser-Teschner

Bild/Logo: Uwe Teschner
Uwe Teschner
83646 Bad Tölz
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30170873

Helles und vielseitig nutzbares Büro über 2 Ebenen, ansprechende Räumlichkeiten, ab sofort frei!

  • Büro/Praxis
  • · 0 m² Wohnfläche
  • · 2.600 € Miete zzgl. NK
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese Büroeinheit ist Bestandteil eines großen Büro und Geschäftshauses mit eigenem Zugang und 4 Autostellplätzen im Zugangsbereich. Der Zugang in das Bürogebäude erfolgt über die Zufahrt Gewerbering. Vor dem Eingangsbereich befinden sich ca. 4 ...mehr lesen
Diese Büroeinheit ist Bestandteil eines großen Büro und Geschäftshauses mit eigenem Zugang und 4 Autostellplätzen im Zugangsbereich. Der Zugang in das Bürogebäude erfolgt über die Zufahrt Gewerbering. Vor dem Eingangsbereich befinden sich ca. 4 Parkplätze. Weitere Stellplätze können auf dem Grundstück kostenpflichtig und nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.

Die Büroräume sind auf das 1. OG ( ca.97m² ) und Dachgeschoss (ca.125m²) mit einem Zwischengeschoss (ca.66m²) verteilt. Zwischenwände können je nach Bedarf in Leichtbauweise gezogen werden. Jedes Geschoss verfügt über entsprechende sanitäre Anlagen und Teeküche.

Die Büroräume eignen sich besonders für Verwaltungsdirektionen, für Kanzleien und Beratungsstellen, für Handelsfirmen mit wenig Lagerbedarf, für Werbeagenturen, für IT und Logistikunternehmen.

Hinweis zu den Nebenkosten: Diese werden in 2020 mit pauschal mtl. 600 € abgerechnet! Sollte sich ein höherer Bedarf ergeben wird die Pauschale in 2021 angepasst.

Gut zu wissen: Der Gewerbesteuerhebesatz in Holzkirchen beträgt 300 v.H und die Errichtung einer Betriebswohnung ist im Obergeschoss ebenfalls möglich.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürozentrum
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1986
  • Gesamtfläche (ca.)
    260 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    260 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    UT-314

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    3.200 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    7.800 €
  • Nebenkosten
    600 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    53,6 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    86,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1985
  • Energiepass gültig bis
    2030-04-23

Standort & Lage

Holzkirchen ist durch die Nähe zur Metropolregion München ein äußerst beliebter Wirtschaftsstandort mit vielen Vorteilen gegenüber unserer Landeshauptstadt und somit der ideale Standort für Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistung.

Sie ist ...mehr lesen
Holzkirchen ist durch die Nähe zur Metropolregion München ein äußerst beliebter Wirtschaftsstandort mit vielen Vorteilen gegenüber unserer Landeshauptstadt und somit der ideale Standort für Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistung.

Sie ist weiterhin die Einwohner-und wirtschaftsstärkste Gemeinde im Landkreis Miesbach und erhielt als Anerkennung 2014 die Auszeichnung als "Wirtschftsfreundliche Gemeinde" durch das Bayrische Wirtschaftsministerium!

In unmittelbarer Nähe zu dieser Gewerbeimmobilie befinden sich namhafte Firmen wie Hexal-Sandoz und Bosch, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Die Gewerbeimmobilie liegt ca. 2 KM von der Anschlussstelle der A8 Ausfahrt Holzkirchen entfernt. Zur Ortsmitte sind es ca. 2,4 KM, der Bahnhof (BOB) und zur S3 Holzkirchen → Richtung München liegt ca. 3KM entfernt. Sie erreichen München Ost in ca. 35 Min.

83607 Holzkirchen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Durch Ihre Anfrage wird ein Maklervertrag mit uns geschlossen. Die Informationen zum Widerufsrecht und zur Datenschutzverordnung sind Bestandteil dieses Angebotes. Wir bitten Sie, diese zu beachten und zu bestätigen. Wir bestätigen Ihnen bereits ...mehr lesen
Durch Ihre Anfrage wird ein Maklervertrag mit uns geschlossen. Die Informationen zum Widerufsrecht und zur Datenschutzverordnung sind Bestandteil dieses Angebotes. Wir bitten Sie, diese zu beachten und zu bestätigen. Wir bestätigen Ihnen bereits jetzt, dass für Sie keinerlei Vorkosten anfallen.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Gewerbemieter 2,38 MM inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist sofort fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Alle Angaben zu der Immobilie sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für deren Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um circa Angaben, für deren Richtigkeit wir ebenfalls keine Haftung übernehmen können. Wir sind und waren nicht Ersteller der Flächenangaben.

Ansprechpartner

Bild/Logo: Uwe Teschner

Meiser Consult - Inh. Birgit Meiser-Teschner

Herr Uwe Teschner
Wilhelmstr. 2
83646 Bad Tölz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meiser Consult - Inh. Birgit Meiser-Teschner, Wilhelmstr. 2, 83646 Bad Tölz, 08041 436 9009, b.meiser@meiser-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Meiser Consult - Inh. Birgit Meiser-Teschner, Wilhelmstr. 2, 83646 Bad Tölz, 08041 436 9009, b.meiser@meiser-consult.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Uwe Teschner


Wilhelmstr. 2
83646 Bad Tölz
DEU
Tel.: 08041 436 9009
E-Mail: b.meiser@meiser-consult.de
Homepage: www.meiser-consult.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de, Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung und Vermögensschadenhaftpflicht liegt vor.

UST-ID-NUMMER
104/280/30287
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.