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BBI Immobilien GmbH

Norbert Otto
10707 Berlin
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bellevue.de-ID: 30170411

PRENZLAUER BERG! LICHTDURCHFLUTETE ETAGENWOHNUNG IN ARCHITEKTONISCH ANSPRUCHSVOLLEM ENSEMBLE

  • 2.400.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 209,44 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

BBI Immobilien GmbH

Norbert Otto
10707 Berlin
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- Premium-Neubauprojekt des preisgekrönten Architekten Thomas Kröger

- siebengeschossiges Gebäude bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, einer Remise sowie einer Tiefgarage

- prägnante Straßenfassade aus Klinkermauerwerk, horizontalen Sichtbeton-, ...mehr lesen
- Premium-Neubauprojekt des preisgekrönten Architekten Thomas Kröger

- siebengeschossiges Gebäude bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, einer Remise sowie einer Tiefgarage

- prägnante Straßenfassade aus Klinkermauerwerk, horizontalen Sichtbeton-, sowie Bronze- und Glaselementen

- spektakulärer begrünter Lichthof mit Aluminium-Fassadenbekleidung

- aufwendig gestalteter Gartenhof als Begegnungsfläche für die Hausgemeinschaft

- Tiefgarage mit 16 Stellplätzen (KP 30.000 - 59.000 EUR zzgl. Prov.), teilweise für E-Mobilität vorbereitet

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    11.459 €
  • Courtage
    5,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    209,44 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    209,44 m²
  • Etage
    3
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    6
  • Anbieter-Objektnummer
    186212-08

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    61 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2030-05-06
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Keller
- Wohnung durchgesteckt: Vorderhaus + Seitenflügel

- raumhohe Holzfenster mit Aluminiumkern, dreifach verglast, teils als große Schiebeelemente

- zwei Balkone (zum idyllischen Hof und zur Straße)

- Parkett aus geölter Räuchereiche

- Fußbodenheizung, zus. ...mehr lesen
- Wohnung durchgesteckt: Vorderhaus + Seitenflügel

- raumhohe Holzfenster mit Aluminiumkern, dreifach verglast, teils als große Schiebeelemente

- zwei Balkone (zum idyllischen Hof und zur Straße)

- Parkett aus geölter Räuchereiche

- Fußbodenheizung, zus. Wandheizung in den Bädern

- stilsicheres Badezimmerdesign, Armaturen von Vola

- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Standort & Lage

- beste Lage an der Schnittstelle zwischen Mitte und Prenzlauer Berg

- straßenseitig weiter Blick über gegenüber liegende Waldorf-Kita mit angrenzenden Grünflächen und in ruhige Gärten rückseitig

- Straßenbild geprägt durch renovierte Stuckfassaden ...mehr lesen
- beste Lage an der Schnittstelle zwischen Mitte und Prenzlauer Berg

- straßenseitig weiter Blick über gegenüber liegende Waldorf-Kita mit angrenzenden Grünflächen und in ruhige Gärten rückseitig

- Straßenbild geprägt durch renovierte Stuckfassaden und architektonisch interessante Neubauten

- verkehrsberuhigte Fahrrad- und Anwohnerstraße zwischen den belebten Achsen Kastanienallee und Schönhauser Allee

- Lebensqualität pur durch ausgeprägte Kiezstruktur mit kleinen Boutiquen und Geschäften, Cafés und Restaurants, Galerien und Ateliers sowie Bürogemeinschaften und Praxen

- mehrere gute Schulen und Kitas in Fußnähe

- jährliches, von Anwohnern organisiertes Straßenfest

- sehr gute Verkehrsanbindung dank U-Bahn Station Senefelder Platz (U2) sowie Tram-Linien M1 und M12

Standort

10435 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 5,8% des Kaufpreises (inkl.16% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung ...mehr lesen
Die Provision in Höhe von 5,8% des Kaufpreises (inkl.16% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.


Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BBI Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 178-179 178, 10707 Berlin, 0303277340, 03032773477, info@bbi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BBI Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 178-179 178, 10707 Berlin, 0303277340, 03032773477, info@bbi-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thorsten köhn


Kurfürstendamm 178-179 178
10707 Berlin
DEU
Tel.: 0303277340
E-Mail: info@bbi-immobilien.de
Fax: 03032773477
Homepage: http://bbi-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin -Wirtschaftsamt- Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Berlin-Charlottenburg, HR B 58927


UST-ID-NUMMER
DE186368330
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