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Regger Immobilien

Bild/Logo: Hermann Regger
Hermann Regger
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30169645

GEMÜTLICHES MEHRFAMILIENHAUS - PERFEKT FÜR NATUR- UND RUHELIEBENDE!

  • 189.000 € Kaufpreis
  • 701 m² Grundstücksfläche
  • 220 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

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Hermann Regger
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Gemütliche Stunden mit der ganzen Familie verbringen ist für viele das Schönste, das es gibt.



In diesem Haus, welches derzeit aus zwei Wohnungen besteht, ist dies täglich möglich. Ob für die flügge gewordenen Kinder, für die Eltern oder Geschwister

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Gemütliche Stunden mit der ganzen Familie verbringen ist für viele das Schönste, das es gibt.



In diesem Haus, welches derzeit aus zwei Wohnungen besteht, ist dies täglich möglich. Ob für die flügge gewordenen Kinder, für die Eltern oder Geschwister ist die Wohnung im ersten Geschoss perfekt.



Im gemütlichen Garten können die warmen Sommertage in vollen Zügen genossen werden und der ein oder anderen Grillparty steht sicher nichts im Weg. Gemeinsame Spieleabende im großen Wintergarten machen den Familienalltag perfekt.



Die Lage, inmitten der Natur und Ruhe und dennoch die Nähe zur Stadt, zu diversen Skigebieten oder auch dem Millstätter See ist für jeden perfekt. An einem Tag Wandern auf dem Hausberg, am nächsten Bummeln in der Stadt - jeder kommt hier auf seine Kosten und das quasi fast vor der eigenen Haustüre.



Überzeugen Sie sich aber gerne selbst von diesem tollen Angebot.



Happy Family, happy Life!



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.125m
Apotheke <2.400m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <5.150m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.075m
Bäckerei <2.475m

Sonstige
Bank <2.200m
Geldautomat <2.200m
Post <2.150m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <825m
Autobahnanschluss <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    701 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Ost, Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/3394

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Holz, Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2030-05-24

Standort & Lage

Trebesing ist eine Gemeinde mit 1.171 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) und liegt im Liesertal in Oberkärnten unweit der Nationalparks Hohe Tauern und Nockberge, etwa 12 Kilometer nördlich von Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich ...mehr lesen
Trebesing ist eine Gemeinde mit 1.171 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) und liegt im Liesertal in Oberkärnten unweit der Nationalparks Hohe Tauern und Nockberge, etwa 12 Kilometer nördlich von Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Lieser in Richtung Westen über die Ausläufer der Gebirgsgruppe Hohe Tauern mit dem Reißeck (2985 m) als höchste Erhebung der Gemeinde.

Das Leben in der Gemeinde Trebesing ist geprägt durch ein reges Vereinsleben und guten Zusammenhalt in der Bevölkerung. Das wirtschaftliche Rückgrat der ländlich strukturierten Gemeinde bilden Handwerks- und Kleingewerbebetriebe, Dienstleister, die Landwirtschaft und der Tourismus. Seit 1983 haben sich die örtlichen Vermieter auf den Familienurlaub spezialisiert - die Gemeinde Trebesing ist Europas 1. Babydorf, ein Dorf, wo sich alle Betriebe auf Babies und Kleinkinder spezialisiert und ihr Angebot darauf ausgerichtet haben.

Neben vielen Attraktionen wie den Energie-Erlebnisweg, die Drachenschlucht und vieles mehr, gibt es hier auch die längste Hängebrücke der Alpen.

Standort

Radl 19, 9852 Trebesing, AUT

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (s REAL Immobilienvermittlung GmbH, Burgplatz 6, 9800 Spittal/Drau, Fax: 4762-42330, Tel: 4762-42330, info.spittal@sreal.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum s REAL Immobilienvermittlung GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


Burgplatz 6
9800 Spittal
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E-Mail: office@reggerimmobilien.at
Fax: 4762-423304
Homepage: www.reggerimmobilien.at

UST-ID-NUMMER
ATU494 62 308

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