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Aigner Immobilien GmbH

Alexander Mehlstäubl
80637 München
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bellevue.de-ID: 30169059

AIGNER - F209 - Moderne und hochwertige Neubau-Doppelhaushälften im schönen Forstenried

  • 1.760.000 € Kaufpreis
  • 211 m² Grundstücksfläche
  • 175 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Aigner Immobilien GmbH

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Ruhig gelegen in zweiter Reihe und eingerahmt von grünen Gärten, entstehen im ruhigen Forstenrieder Wohngebiet zwei Doppelhäuser mit vier großzügigen Wohneinheiten. Hier präsentiert sich das Neubauvorhaben in zeitloser Architektur mit klassischen ...mehr lesen
Ruhig gelegen in zweiter Reihe und eingerahmt von grünen Gärten, entstehen im ruhigen Forstenrieder Wohngebiet zwei Doppelhäuser mit vier großzügigen Wohneinheiten. Hier präsentiert sich das Neubauvorhaben in zeitloser Architektur mit klassischen Elementen. Das stilvolle Erscheinungsbild offenbart eine kompakte Fassade mit repräsentativ überdachten Hauseingängen. Durch das klassische Mansarddach und die großzügigen Erker in den Wohnzimmern erfährt das Refugium seine Krönung. Die Räumlichkeiten schaffen durch ihre durchdachten Grundrisse und mit ihrer hochwertigen Grundausstattung einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Von den wertigen Bodenbelägen bis hin zu den eleganten Armaturen der Badezimmer werden moderne Ansprüche erfüllt. Hinter den repräsentativ überdachten Eingangsbereichen der vier Doppelhaushälften warten großzügige Wohnräume. Eines der vielen Highlights der familienfreundlichen Häuser ist der von drei Seiten verglaste Erker Ihres Wohn- und Esszimmers.


Sehr geehrte Interessenten,

selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    33.000 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    175 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    211 m²
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    33865

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

  • Keller
Eichenparkett (Dielen) in allen Wohnräumen
Hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern
Fußbodenheizung in allen Räumen
Bodengleiche Duschen
Hochwertige Markenarmaturen
Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer
Tiefgarage/ Einzelstellplatz mit Stromanschluss

Standort & Lage

Erstmalig im Jahr 1166 urkundlich erwähnt, wird Forstenried auch heute seinem Namen gerecht: Wer sich hier niederlässt, schätzt vor allem die Nähe zum weitläufigen Wald und zum Wildgehege des Forstenrieder Parks. Begegnungen mit frei laufenden ...mehr lesen
Erstmalig im Jahr 1166 urkundlich erwähnt, wird Forstenried auch heute seinem Namen gerecht: Wer sich hier niederlässt, schätzt vor allem die Nähe zum weitläufigen Wald und zum Wildgehege des Forstenrieder Parks. Begegnungen mit frei laufenden Wildschweinen laden dabei ebenso zu Erkundungstouren ein wie die wunderschönen Laufstrecken entlang von Waldlehr- und Trimm-dich-Pfaden. Auch das dörfliche Flair des gut erhaltenen Kerns des Stadtteils könnte fast vergessen lassen, dass München und seine urbane Vielfalt ganz nah sind. Besonders wegen dieser wohltuenden Balance zwischen Rückzug und Anbindung sind Forstenried und das Wohnquartier einen baldigen Rundgang wert.

Standort

81476 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Aigner Immobilien GmbH, Ruffinistraße 26, 80637 MÜNCHEN, Fax: (+49) 089-17 87 87 - 88, Tel: (+49) 089-17 87 87 - 0, info@aigner-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Maklervertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Maklervertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Maklervertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Aigner Immobilien GmbH, Ruffinistraße 26, 80637 MÜNCHEN, Fax: (+49) 089-17 87 87 - 88, info@aigner-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Maklervertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Aigner Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Aigner


Ruffinistraße 26 26
80637 MÜNCHEN
DEU
Tel.: (+49) 089-17 87 87 - 0
E-Mail: info@aigner-immobilien.de
Fax: (+49) 089-17 87 87 - 88
Homepage: https://aigner-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 139630


UST-ID-NUMMER
DE 219222169

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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