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Link Immobilien GmbH

Thomas Widder
70619 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30168673

Ostfildern-Kemnat: 3-ZW mit Garten | **Barrierefrei in ruhiger Ortslage**

  • 489.250 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 97,01 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Link Immobilien GmbH

Thomas Widder
70619 Stuttgart
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Das Neubauprojekt in der Friedrichstraße 24 vereint entspanntes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer vollständigen Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.217 m² großen Grundstück in gefragter ...mehr lesen
Das Neubauprojekt in der Friedrichstraße 24 vereint entspanntes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer vollständigen Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.217 m² großen Grundstück in gefragter Wohnlage und wird gehobenen Wohnansprüchen bestens gerecht. Zur Auswahl stehen komfortable 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 130 m². Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, eine Terrasse oder Dachloggia. Die Erdgeschoss-Wohnungen erhalten einen Gartenanteil. Das Haus ist barrierearm konzipiert, alle Wohnungen sind mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen. Für Wohngefühl sorgen außerdem Parkettböden und Fußbodenheizung. Ihr Auto parkt sicher in der eigenen Tiefgarage.

Das Anwesen strahlt schlichte Eleganz aus, die sich in der Auswahl der verwendeten Materialien wiederfindet. Sorgfältig durchdachte Details und die zeitlose Form in gestalterischer Anlehnung an die umliegenden Wohnhäuser unterstreichen die optische Klarheit des Gebäudes.

Natürlich stimmt auch die Energiebilanz der Wohnungen und Häuser und schonen Ihren Geldbeutel. Die Errichtung erfolgt nach den aktuellsten Anforderungen der Energieeinsparverordnung.

Das Bauvorhaben ist im Rohbau, die Fertigstellung und Übergabe ist vorgesehen für Dezember 2020.

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    25.000 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    97,01 m²
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausrichtung
    Süd, West, Südwest
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    19-KEMN_ 1

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Keller
Individualität ist nicht nur eine Frage der Persönlichkeit, sondern auch eine Erfüllung der eigenen Träume. So zählen in der Architektur nicht nur eine perfekte äußere Erscheinung, sondern auch die inneren Werte, um sich rundum wohl zu fühlen. ...mehr lesen
Individualität ist nicht nur eine Frage der Persönlichkeit, sondern auch eine Erfüllung der eigenen Träume. So zählen in der Architektur nicht nur eine perfekte äußere Erscheinung, sondern auch die inneren Werte, um sich rundum wohl zu fühlen. Deshalb werden alle Ausstattungs-Materialien mit besonderer Sorgfalt ausgewählt. Sobald alle Innenausbauhandwerker und -lieferanten festgelegt wurden, erhalten Sie bei einer Bemusterung die Möglichkeit, zu sehen, welche hochwertigen Ausstattungsmerkmale von Grund auf enthalten und welche Varianten möglich sind.


Die Highlights auf einen Blick:

+ Nachhaltige Bauweise: Wärmeschutz und Energieeinsparverordnung
+Fußbodenheizung
+Behaglicher und moderner Wohnkomfort
+Parkettboden für den gesamten Wohnbereich
+Hochwertige Zimmertüren, weiß
+Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone
+Moderne Design-Badausstattung
+Bodengleiche Duschen
+Schöne Fliesenauswahl
+Aufzug
+Tiefgarage
+Rolläden mit elektrischen Antrieben in den Wohn- und Schlafräumen

Standort & Lage

Ostfildern-Kemnat: zwischen ländlicher Idylle und Trubel der Landeshauptstadt.

Kemnat ist ein begehrter Stadtteil von Ostfildern im Landkreis Esslingen. Der Ort liegt zwischen den Ostfildernern Stadtteilen Ruit und Scharnhausen sowie den Stuttgarter ...mehr lesen
Ostfildern-Kemnat: zwischen ländlicher Idylle und Trubel der Landeshauptstadt.

Kemnat ist ein begehrter Stadtteil von Ostfildern im Landkreis Esslingen. Der Ort liegt zwischen den Ostfildernern Stadtteilen Ruit und Scharnhausen sowie den Stuttgarter Stadtteilen Heumaden, Riedenberg, Hohenheim und Birkach. Die ‚Filderlinie‘ ist die schnellste Direktverbindung zwischen dem Flughafen und der Stuttgarter Innenstadt und ist in 2 Fahrminuten erreichbar.

Selbstverständlich sind in Kemnat alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Banken etc. vertreten. Ein Leben und Wohnen der ‚kurzen Wege’ ist hier verwirklicht. Kemnat ist von einer wunderbaren Landschaft mit viel Natur zum Entspannen umgeben und bietet ein reges Orts- und Vereinsleben. Über gut frequentierte Buslinien ist Kemnat hervorragend an das Umland angeschlossen.

Standort

73760 Ostfildern
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Neubauprojekt: Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.

Die LINK WohnbauService GmbH ist für den Bauträger als Vermittler tätig. LINK ...mehr lesen
Neubauprojekt: Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.

Die LINK WohnbauService GmbH ist für den Bauträger als Vermittler tätig. LINK WohnbauService GmbH ist eine Servicegesellschaft innerhalb der LINK Immobilien Unternehmensgruppe, Stuttgart.

Information und Verkauf:
LINK WohnbauService GmbH
Kirchheimer Straße 52, 70619 Stuttgart-Sillenbuch
Tel. 0711-933 411 50
info@link-immobilien.de
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Link Immobilien GmbH, Kirchheimerstr. 52, 70619 Stuttgart, Fax: 07 11 / 93 34 11 59, Tel: 07 11 / 93 34 11 50, christian.junker@link-immobilien.info) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Link Immobilien GmbH, Kirchheimerstr. 52, 70619 Stuttgart, Fax: 07 11 / 93 34 11 59, christian.junker@link-immobilien.info
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Link Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Wolfgang Link


Kirchheimerstr. 52
70619 Stuttgart
DEU
Tel.: 07 11 / 93 34 11 50
E-Mail: wolfgang.link@link-immobilien.info
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HRB Stuttgart 747445
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