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Regger Immobilien

Bild/Logo: Daniela FORTSCHEGGER
Daniela FORTSCHEGGER
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30167989

LEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR...!

  • 105.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Regger Immobilien

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Daniela FORTSCHEGGER
9800 Spittal an der Drau
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An einem besonders schönen Platz, in absolut ruhiger, sonniger und ländlicher Lage finden Sie diesen Rohdiamanten, welcher schon darauf wartet, seine neue Familie begrüßen zu dürfen. Auf ca. 90 m² Fläche finden Sie alles was das Herz begehrt - einen

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An einem besonders schönen Platz, in absolut ruhiger, sonniger und ländlicher Lage finden Sie diesen Rohdiamanten, welcher schon darauf wartet, seine neue Familie begrüßen zu dürfen. Auf ca. 90 m² Fläche finden Sie alles was das Herz begehrt - einen sehr geräumigen Wohn/Essbereich mit Küche und Abstellbereich, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie einen großen Vorraum und eine Diele. Sämtliches Inventar ist auch im Kaufpreis inkludiert. Es gibt einen weiteren Bereich mit ca. 80 m² Fläche, welcher sich derzeit im Rohbau befindet. Fertigstellen können Sie diesen eigenen Bereich als Wohnung für Ihre Kinder, Gäste oder Freunde- ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ihrer Kreativität und Fantasie können Sie hier freien Lauf lassen.



Das absolute Highlight ist jedoch die Terrasse mit einer phänomenalen Aussicht auf die umliegende imposante Bergwelt. Sie werden von der Lage und dem vielen Grün absolut begeistert sein. Ihre Kinder können spielen, Sie können mit Ihren Freunden Grillen und dabei ein Gläschen Rotwein trinken und einfach das Leben genießen.



Diesen Rohdiamanten gilt es, mit einigen Sanierungsmaßnahmen und Ausbauarbeiten, zu schleifen - dann wird er in vollkommen neuem Glanz erstrahlen und Sie zum glücklichen Bewohner machen.



Ein Keller mit ca. 39 m² gehört zur Wohnung und bietet Ihnen sehr viel Platz und Stauraum.



Auch die Lage ist perfekt - denn in unmittelbarer Nähe können Sie sämtlichen sportlichen Freizeitaktivitäten auf den umliegenden traumhaften Bergen nachgehen. Der wunderschöne Danielsberg mit dem einzigartigen Herkuleshof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Infrastruktur wie ein Lebensmittelgeschäft (Spar Markt), ein Wochenmarkt (freitags im Genusseck), eine Bank, ein Arzt, Restaurants, ein großes Freibad, ein Kindergarten, eine Volkschule, ein Tennisplatz, eine Bushaltestelle, ein Banhof  u.v.m können Sie in wenigen Minuten erreichen.



TOP Preis-Leistungsverhältnis!



NATUR PUR!

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Geldautomat <8.000m
Bank <8.000m
Post <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Nutzfläche (ca.)
    177,15 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    39,06 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Ausrichtung
    Südost
  • Fußboden
    Sonstiges, Fliesen, Teppich
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/3391

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2019-03-30

Ausstattung

  • Möbliert

Standort & Lage

Reisseck:

Die Gemeinde Reißeck liegt am Fuße des Danielsberges und wird im Norden von der Reißeckgruppe und im Süden von der Kreuzeckgruppe umrahmt. In dieser herrlichen Lage im Mölltal reichen neben Mountainbiken, Rafting- und Kanufahren die ...mehr lesen
Reisseck:

Die Gemeinde Reißeck liegt am Fuße des Danielsberges und wird im Norden von der Reißeckgruppe und im Süden von der Kreuzeckgruppe umrahmt. In dieser herrlichen Lage im Mölltal reichen neben Mountainbiken, Rafting- und Kanufahren die Freizeitaktivitäten über Paragliding, Reiten, Surfen bis hin zu Tennisspielen oder Schwimmen. Eingebettet in die Hohen Tauern bietet sich Reißeck auch als Ausgangsort für Wanderungen auf etwa 150 km markierten Pfaden an. Zwei Bergbahnen (Reißeck- und Kreuzeckbahn) entführen die Besucher in die traumhafte Alm- und Bergwelt der Alpen. Der geschichtsreiche Danielsberg (962 m) wartet mit einer 6000 Jahre alten Kultstätte auf: Schon um 500 v.Chr. besiedelten Kelten das Gebiet und schürften nach Gold, Silber und Eisen. Man hat ihre Werkzeuge aus Stein gefunden. Das Mölltal, mit dem saubersten Fluss des Landes, der Möll, sowie einer einzigartigen Pflanzenwelt eröffnet Natur pur und ist gleichzeitig Ruhepol.

Standort

, 9815 Reißeck, AUT

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (s REAL Immobilienvermittlung GmbH, Burgplatz 6, 9800 Spittal/Drau, Fax: 4762-42330, Tel: 4762-42330, info.spittal@sreal.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum s REAL Immobilienvermittlung GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


Burgplatz 6
9800 Spittal
AUT
Tel.: 4762-42330
E-Mail: office@reggerimmobilien.at
Fax: 4762-423304
Homepage: www.reggerimmobilien.at

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ATU494 62 308

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