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Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30167987

High-End-Penthouse in der Nähe der Weinberge

  • Auf Anfrage Preis
  • - Grundstücksfläche
  • 253 m² Wohnfläche
  • Zimmer

Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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Diese exklusive Anlage befindet sich an einer der besten Adressen Wiens im Bezirk Döbling und verfügt über insgesamt sechs High-End-Apartments, die auf zwei Häuser verteilt sind. Die zeitlose, klassische Architektur wurde mit modernen Materialien

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Diese exklusive Anlage befindet sich an einer der besten Adressen Wiens im Bezirk Döbling und verfügt über insgesamt sechs High-End-Apartments, die auf zwei Häuser verteilt sind. Die zeitlose, klassische Architektur wurde mit modernen Materialien kombiniert. Eine geräumige Privatgarage bietet zwei übergroße Parkplätze für den Besitzer dieses Penthouses, das durch einen privaten Aufzug erreicht wird. 



Bereits beim Betreten des schicken Entrées spürt man, dass es sich um etwas Besonderes, Einzigartiges handeln muss. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, die großen Glasflächen liefern herrliche Ausblicke, der Wohn-Essbereich besticht durch seine außergewöhnliche Dimension, die Ausstattung aller Räume ist edel und präzise in der Verarbeitung, modernste Haustechnik verbirgt sich diskret, die genial gestaltete Dachterrasse mit sensationellem 360 Grad Rundumblick über Grinzing ermöglicht zusätzlichen Lebensraum während der warmen Jahreszeit und nutzt die Weinberge als Kulisse. 



Features

- äußerst großzügiger, offener Wohn- und Essbereich von ca. 90qm

- Deckenhöhen von ca. 3,45m

- Designerküche mit Gaggenau-Geräten

- exklusiv möbliert und hochwertig ausgestattet (Minotti, Marie's Corner, Gloster, Occhio, USM)

- privater Aufzug ins Penthouse

- 208 qm Dachterrasse mit Blick auf die Silhouette von Wien und die Weinberge

- privater Keller / Lager von 7 qm

- Dachterrasse mit riesigen Lounge- und Essbereichen sowie Spa-Optionen im Freien 



Materialien

Das Haus und insbesondere dieses Penthouse wurden aus feinsten Materialien gebaut - maßgefertigte Möbelstücke aus Eichenholz, Badezimmer mit übergroßen Marmorfliesen



Es gibt verschiedene Grundrissoptionen mit wahlweise 2 oder 3 Schlafzimmern jeweils mit Bad en suite.

 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2016
  • Wohnfläche (ca.)
    253 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    7 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    238 m²
  • Garage
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    511

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Standort

, 1190 Wien, AUT

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, Tel: +43-535672160, office@immobilien-kitz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, office@immobilien-kitz.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Gornik Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Gornik


Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +43-535672160
E-Mail: office@immobilien-kitz.com
Fax: +43-535662032
Homepage: http://www.immobilien-kitz.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Web: "www.immobilien-kitz.com" Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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