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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30167919

1100 Wien - Nähe Fußgängerzone U1-Keplerplatz: 360°Besichtigung - Hell und ruhig - 4.Liftstock

1100 Wien (10., Favoriten) Karte Anbieter kontaktieren
  • 433,30 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 47 m² Wohnfläche
  • 1.5 Zimmer

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Arthur Reitmeyer
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In einem gepflegten Neubau (Bauj. 1964) Nähe U1 Keplerplatz gelangt im 4. Liftstock diese helle, ruhige Eigentumswohnung zur Vermietung. Die sehr gepflegte Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu saniert.
Bad und Küche sind komplett ausgestattet. Die ...mehr lesen
In einem gepflegten Neubau (Bauj. 1964) Nähe U1 Keplerplatz gelangt im 4. Liftstock diese helle, ruhige Eigentumswohnung zur Vermietung. Die sehr gepflegte Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu saniert.
Bad und Küche sind komplett ausgestattet. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (nach Absprache).
Die ruhig gelegene Wohnung besticht durch eine sehr angenehme, helle und freundliche Atmosphäre.

360° Besichtigung: https://tour.ogulo.com/Kv3t

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum, ca. 7m2
- Wohn/Schlafraum, ca. 21,5m2
- große Wohnküche, ca. 14,5m2
- Einbauküche komplett, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler
- Bad mit Wanne und WC
- Fenster mit Isolierverglasung
- Waschmaschinenanschluss
- Sicherheitstüre
- geräumiges Kellerabteil
- Waschküche
- überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Energieausweis (Haus):
Heizwärmebedarf: 106,0kWh/m2.a
fGEE: 2,88

Sehr gute Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte zur Nahversorgung, sowie Schulen (VS, NMS), Kindergärten, Fitnesscenter und Wellnesseinrichtungen mit Schwimmbad befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die nahegelegene Fußgängerzone Favoritenstrasse bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Die U-Bahnline U1 Keplerplatz ist nur ca. 100m entfernt, Bus (69A) und Straßenbahn (Linie O) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zum attraktiven neuen Stadtteil Sonnwendviertel mit Park, Büros, Bildungscampus und Shopping-Mall gelangt man zu Fuß in nur 7-9 Minuten. Integriert in diesen Stadtteil ist der komplett neu gestaltete Wiener Hauptbahnhof. Dieser bietet umfangreiche öffentliche Anbindungen für Nah- und Fernverkehr.

Konditionen:
Pauschalmiete, wertgesichert: EUR 550,-- inklusive hausanteiliger BK. und Ust.
Heizung/Warmwasser sind in der Pauschalmiete nicht enthalten.
Befristung: 3 Jahre (Verl. möglich)
Kaution: EUR 2.500,--
Bezugstermin: ab sofort, bzw. nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein Exposé mit detaillierten Angaben zur Infrastruktur.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    550 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    1,5
  • Wohnfläche (ca.)
    47 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anbieter-Objektnummer
    554 (1/554)

Ausstattung

  • Personenaufzug

Standort & Lage

Standort

1100 Wien (10., Favoriten)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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