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Postbank Immobilien GmbH Rüdiger Schiffling

Rüdiger Schiffling
37124 Rosdorf
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bellevue.de-ID: 30167811

Charmanter Resthof mit Platz für Kreativität und Lebensqualität.

  • 259.000 € Kaufpreis
  • 11.845 m² Grundstücksfläche
  • 262 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Postbank Immobilien GmbH Rüdiger Schiffling

Rüdiger Schiffling
37124 Rosdorf
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Liebevoll saniertes und restauriertes Bauernhaus mit Scheune, alter Sattlerei und Garagengebäude mit Hühnerstall.

Insgesamt drei selbständige Gebäude mit voller Infrastruktur.

- Wohnhaus mit angebauter Scheune, Teil-Keller, ...mehr lesen
Liebevoll saniertes und restauriertes Bauernhaus mit Scheune, alter Sattlerei und Garagengebäude mit Hühnerstall.

Insgesamt drei selbständige Gebäude mit voller Infrastruktur.

- Wohnhaus mit angebauter Scheune, Teil-Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss als Wohnbereich saniert und restauriert.

- alte Sattlerei, bewohnbar und Dachgeschoss ausbaufähig zu zweitem Wohnhaus für selbständigen Haushalt oder Gästehaus oder Atelier u.v.a.m..
Raum für kreative Nutzung, ggf, auch zur Vermietung.

- Garagengebäude mit Werkstatt bzw. Hühnerstall und Dachboden

Grundstück aktuell ca. 11.845 m², teilbar bzw. nutzbar mit weiterem Baugrundstück sowie gärtnerisch-landwirtschaftlich nutzbarem Außenbereich.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    988,55 €
  • Courtage
    6,42 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    262 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    11.845 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    355 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    40 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    41030104-06617

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    62,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1790
  • Energiepass gültig bis
    2027-12-16
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Garten
Zeitgemäß und liebevoll gestaltet.

- neue Heizungsanlage auf Flüssiggasbasis mit 2 x 500 l Pufferspeicher
- Kamin im Küchen und Wohn-Essbereich

- Elektrik und Wasserleitungen erneuert ab 2014 (nur im Wohnhaus)

- ...mehr lesen
Zeitgemäß und liebevoll gestaltet.

- neue Heizungsanlage auf Flüssiggasbasis mit 2 x 500 l Pufferspeicher
- Kamin im Küchen und Wohn-Essbereich

- Elektrik und Wasserleitungen erneuert ab 2014 (nur im Wohnhaus)

- hochwertige Markeneinbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten
(im Preis enthalten)

- Möblierung kann nach Absprache weitgehend übernommen werden.

Standort & Lage

Exponierte Ortsrandlage Nähe Universitätsstadt Göttingen im schönen grünen "Solling" mit unverbaubarer Sicht.

8 Minuten bis in die Stadt Uslar, ca. 25 Minuten bis in die Universitätsstadt Göttingen.

Auch Hannoversch. Münden und ...mehr lesen
Exponierte Ortsrandlage Nähe Universitätsstadt Göttingen im schönen grünen "Solling" mit unverbaubarer Sicht.

8 Minuten bis in die Stadt Uslar, ca. 25 Minuten bis in die Universitätsstadt Göttingen.

Auch Hannoversch. Münden und Bad Karlshafen an der Weser sind schnell und gut erreichbar. Ein Objekt inmitten einer landschaftlich wertvollen Region im Einzugsgebiet des Oberzentrums Göttingen, übrigens natürlich auch mit Bahnanschluss zum ICE.

Nicht zuletzt auch die Anbindung an die A 7 und A 38 in Richtung Hamburg / Frankfurt / halle-Leipzig ist vergleichsweise vorteilhaft gegeben.

Standort

37170 Uslar
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das gesamte Anwesen kann kurzfristig übernommen werden.

Nutzen Sie die aktuellen Sonderkonditionen der BHW / Postbank, um sich diesen Traum von befreitem Leben in einer hektischen Gesellschaft zu erfüllen.

Wir freuen uns auf SIE ...mehr lesen
Das gesamte Anwesen kann kurzfristig übernommen werden.

Nutzen Sie die aktuellen Sonderkonditionen der BHW / Postbank, um sich diesen Traum von befreitem Leben in einer hektischen Gesellschaft zu erfüllen.

Wir freuen uns auf SIE ! Bleiben Sie gesund !
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Postbank Immobilien GmbH Rüdiger Schiffling, Birkenweg 3, 37124 Rosdorf, 0172 56 12 108, 0551 78 90 919, ruediger.schiffling@postbank.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Postbank Immobilien GmbH Rüdiger Schiffling, Birkenweg 3, 37124 Rosdorf, 0172 56 12 108, 0551 78 90 919, ruediger.schiffling@postbank.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rüdiger Schiffling, Vertriebsleiter


Birkenweg 3
37124 Rosdorf
DEU
Tel.: 0172 56 12 108
E-Mail: ruediger.schiffling@postbank.de
Fax: 0551 78 90 919
Homepage: https://immobilien.postbank.de/region-goettingen

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Hannover-Hildesheim Geschäftsstelle Göttingen Berliner Straße 10 37073 Göttingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Hannover HRB 100217
IHK Hannover - Hildesheim

UST-ID-NUMMER
DE811244085
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