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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Best Place Vertriebsteam
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30167709

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Kamin

  • 1.099.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 134,27 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

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Dass Pfau etwas besonderes ist, wird bereits bei der Fassade deutlich. Durch das repräsentative Treppenhaus und über wenige Stufen betreten Sie die mondän konzipierte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Das Herzstück dieses Wohntraums bildet der ...mehr lesen
Dass Pfau etwas besonderes ist, wird bereits bei der Fassade deutlich. Durch das repräsentative Treppenhaus und über wenige Stufen betreten Sie die mondän konzipierte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Das Herzstück dieses Wohntraums bildet der außergewöhnlich geschnittene Living Room mit Küche und Balkon. Durch die Flügeltür betreten Sie die Wohnküche und der Blick schweift durch das große Fenster in den begrünten Garten. Echtholzparkett, perfekt gearbeitete Wände und Decken sowie hochwertige Details sind der harmonischen Stimmung zuträglich. Hier können Sie an einer großen Tafel Gäste empfangen und nach dem Dinner im anschließenden Living Room die Gespräche am Kamin fortsetzen. In den Sommermonaten ist der Süd-Balkon ein perfekter Platz an der Sonne. Das Wohnangebot runden ein kleines Zimmer und der Master Bedroom mit einem en suite-Badezimmer und Balkon ab. Ein kleiner Vorraum bietet gleichzeitig Zugang zum Gäste-WC. Mit circa 134,27 Quadratmeter Wohnfläche ist diese Wohnung das ideale Familien-Domizil in der Hauptstadt.

An einer Nebenstraße zur Potsdamer Straße erhebt sich der klassische Altbau mit seiner aufwändigen Fassade, dem repräsentativen Portal und einem abgeschlossenen Garten. Unmittelbar fußläufig zum Potsdamer Platz gelegen, gibt es in dieser 1-A-Wohnlage nur wenige Altbauten. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben Sie eine Mischung aus Geschäfts- und Wohnhäusern. Auch viele Grünanlagen sind schnell erreicht. Ob eine kurze Joggingstrecke im Park am Gleisdreieck oder ausgedehntes Walking im Tiergarten, hier können Sie den Tag sportlich starten. Und Sie wohnen in hervorragender Nähe zum Regierungsviertel und den großen Kulturinstitutionen wie der Philharmonie, Gemäldegalerie und Staatsbibliothek. Galerien, Cafés und Restaurants bieten internationale Küchen und Spezialitäten. Entlang der Potsdamer Straße genießt das Wintergarten Varieté eine deutschlandweite Bekanntheit. Gegenüber gibt es maßgeschneiderte Hüte bei Fiona Bennett, internationale Mode und Lifestyle-Produkte bei Andreas Murkudis und Kunstgalerien. Vom Objekt Pfau sind es sieben Autominuten bis zum KaDeWe, 25 Minuten zum Flughafen Tegel und 14 Minuten zum Alexanderplatz. Die City West und Ost sind gleichermaßen schnell zu erreichen. Darüber hinaus können viele Dinge auch mit dem Fahrrad erledigt werden. Hervorzuheben ist die Nähe zum Hauptbahnhof, wo ICE, RB und S-Bahn halten. Die beliebtesten Treffpunkte sind das Café am Neuen See, die Museen des Kulturforums und das Spreeufer zwischen dem Haus der Kulturen der Welt und den Beach-Bars im Spreebogen. Auch heute gilt die Gegend zwischen neuer Mitte und KaDeWe als eine der besten Adressen Berlins.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    134,27 m²
  • Anzahl Etagen
    5
  • Anbieter-Objektnummer
    500047

Ausstattung

  • Personenaufzug
-Wohnzimmer mit offener Küche
-Kernsanierter Altbau
-Echtholzparkett
-Fussbodenheizung
-Balkon
-Vollwertiges Badezimmer mit Produkten von Markenherstellern

Standort & Lage

-Bushaltestelle: 130 m
-Potsdamer Platz: 650 m
-Tiergarten: 14 Gehminuten
-Park am Karlsbad: 200 m
-Park am Gleisdreieck: 600 m
-KaDeWe: 7 Autominuten
-Alexanderplatz: 14 Autominuten
-Hauptbahnhof: 2,5 km

Standort

10785 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG, Unter den Linden 39, 10117 Berlin, +49 (0) 30-44351960, +49 (0) 30-443519622, anfrage@bestplace-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG, Unter den Linden 39, 10117 Berlin, +49 (0) 30-44351960, +49 (0) 30-443519622, anfrage@bestplace-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Dombrowski


Unter den Linden 39
10117 Berlin
DEU
Tel.: +49 (0) 30-44351960
E-Mail: anfrage@bestplace-immobilien.de
Fax: +49 (0) 30-443519622
Homepage: www.bestplace-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Charlottenburg HRB 159762 B


UST-ID-NUMMER
DE296739281

ZUSÄTZLICHER TEXT
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