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BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

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5020 Salzburg
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bellevue.de-ID: 30167655

Dachgeschoßwohnung mit Loftcharakter - URBAN und ZENTRAL wohnen in ITZLING voll möbliert

  • 1.500 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 137,75 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

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URBANES WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER

Die luxuriöse Dachgeschoßwohnung im zentralen und zentrumsnahen Salzburger Stadtteil Itzling besticht mitunter durch ihren Loftcharakter, eine Highend- Ausstattung sowie die große uneinsehbare Dachterrasse: ...mehr lesen
URBANES WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER

Die luxuriöse Dachgeschoßwohnung im zentralen und zentrumsnahen Salzburger Stadtteil Itzling besticht mitunter durch ihren Loftcharakter, eine Highend- Ausstattung sowie die große uneinsehbare Dachterrasse: Entspannen Sie sich und genießen die Abendsonne inkl famosem Ausblick über die Dächer der Stadt!

In die erstmals ausgebaute Dachterrassenwohnung, die sich auf der obersten Etage befindet, gelangt man über einen privaten Aufgang, der einem ein autarkes Lebensgefühl vermittelt. Ebenso erwähnenswert ist, dass sich im gesamten Haus lediglich 6 Parteien befinden.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, welcher ein behagliches Flair zaubert.

Für das großzügige Badezimmer wurden ausschließlich Travertino Natursteinfliesen verwendet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine geräumige Walk-In-Dusche sowie eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC in derselben edlen Optik ist gegeben.

Die Dachterrassenwohnung verfügt über elektronische Dachfenster ebenso wie elektronisch steuerbare Jalousien.

Die hochwertige Markenküche ist perfekt in den großen Wohn- und Essbereich integriert und überzeugt mit geradlinigem und modernen Design genauso wie einer vollständigen Ausstattung der Firma Miele. Die diskrete LED-Hintergrundbeleuchtung rundet das Raumangebot der Wohnküche ideal ab.

Ein wahres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Wohlfühlen einlädt und einen bezaubernden und unverbaubaren und uneinsehbaren Weitblick bietet.

Zum weiteren Raumangebot gehören zwei separate Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank/Garderobe und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Besonders Acht gegeben wurde beim Ausbau auf die Erhaltung der originalen Holzbalken, die der Immobilie ein modernes Flair mit traditionellem Touch verleihen.

Ebenso strotzt diese Wohnung vor Lichtangeboten. So ist sie von Grund auf sehr lichtdurchflutet und hell. An der Decke sowie am Boden angebrachte Spots sorgen für ideale Lichtverhältnisse und setzen die einzigartige Architektur bestens in Szene.

Verkehrsgünstig, zentral und zentrumsnahe - diese Wohnung liegt in bester Stadtlage von Salzburg! Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen und in die Innenstadt gelangt man zu Fuß schon in 10 Minuten. Genauso ist die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord in Kürze zu erreichen und Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.


Der Mietpreis für die Wohnung beträgt EUR 1.500,00
Die Betriebskosten (BK und Heizung, zzgl. Strom) betragen EUR 262,76
Gesamt EUR 1.762,76

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.762,76 €
  • Nebenkosten
    262,76 €
  • Courtage
    1 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    137,75 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    12,17 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    EB00508

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme

Ausstattung

  • Möbliert
Designerküche mit Miele Geräte
Desingerbadezimmer mit exklusiven Travertino Naturstein Fliesen
Echtholzböden
elektr. Jalousien
Fußbodenheizung
Beleuchtungskonzept

Standort & Lage

Sonnige Panoramalage- Itzling

Standort

5020 Salzburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

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Frau Eva Bamberger
Nonntaler Hauptstrasse 46a
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WK Salzburg Immobilien und Vermögenstreuhänder

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Landesgericht Salzburg / FN 421632
WK Salzburg Immobilientreuhänder

UST-ID-NUMMER
USt.-ID: ATU 68971115
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