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Meiser Consult - Inh. Birgit Meiser-Teschner

Bild/Logo: Uwe Teschner
Uwe Teschner
83646 Bad Tölz
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bellevue.de-ID: 30167423

*** R E S E R V I E R T***

  • 675.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 114 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Meiser Consult - Inh. Birgit Meiser-Teschner

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Uwe Teschner
83646 Bad Tölz
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https://tour.ogulo.com/Q4yw

Unterhalb des Harzbergschlössl, auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 3.250m², befindet sich diese Wohnanlage, die nicht nur in Miesbach seines Gleichen sucht. Das Arreal wurde mit 2 Häusern zu jeweils 5 barrierefreien ...mehr lesen
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Unterhalb des Harzbergschlössl, auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 3.250m², befindet sich diese Wohnanlage, die nicht nur in Miesbach seines Gleichen sucht. Das Arreal wurde mit 2 Häusern zu jeweils 5 barrierefreien Wohnungen bis 2014 bebaut. Als Eigentümer dieser Wohneinheit bietet sich Ihnen nicht nur der Blick nach Westen, auch die Sonnenstunden ab Mittag vermitteln Ihnen auf Ihrer Gartenterrasse das Gefühl, angekommen zu sein!

Ausgewählte Materialien und umweltverträgliche Baustoffe gewährleisten Ihnen ein umweltverträgliches und angenehmes Wohnklima. Die Versorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, dass effizient, umweltfreundlich und komfortabel die Wohneinheiten des Hauses mit Strom und Wärme versorgt.

Die hier über Meiser Consult angebotene Wohnung ist ein Highlight einer Wohnbebauung, die über 2 Etagen erfolgt ist. Helle und großzügige Räume mit durchdachten Grundrissen, ein Balkon auf der oberen Etage (Zugangsbereich) mit Zugang in den seitlichen abgeböschten Gartenbereich. Auf der Terrassenebene befindet sich ein weiterer Wohnungszugang mit Vordiele, ein Schlaf-und Ankleidezimmer sowie einem Funktionsraum.

Abgerundet wird diese Wohnebene mit einer großen Gartenterrasse in einem schön angelegten Steingarten.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Souterrainwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    114 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    UT-338

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    44,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2013
  • Energiepass gültig bis
    2023-05-13

Ausstattung

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Massiver Ziegelbau, großzügiger Grundriss, Einbauküche mit Premiumgeräten, helle Fliesenböden, Fußbodenheizung, hochwertige Kunsstoffenster mit integrierten Rolläden, Duschbad, Gäste-WC, freischwingende Holztreppe, großer ...mehr lesen
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Massiver Ziegelbau, großzügiger Grundriss, Einbauküche mit Premiumgeräten, helle Fliesenböden, Fußbodenheizung, hochwertige Kunsstoffenster mit integrierten Rolläden, Duschbad, Gäste-WC, freischwingende Holztreppe, großer Balkon auf der Wohnebene , mit Zugang zum Garten und Terrassse, schöne Beleuchtungskörper, Steckdosen in ausreichender Menge, Internet Wlan-fähig, je Etage einen Wohnungszugang, Lift, helles Treppenhaus, Tiefgaragen-und Aussenstellplatz,

Standort & Lage

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Die Stadt Miesbach liegt in der Region Oberland, ca. 45 Km südöstlich zu unserer Landeshauptstadt. Bad Tölz und Rosenheim sind ca. 20 und 30 km entfernt. Der Bahnhof Miesbach liegt an der Bahnstrecke Holzkirchen - ...mehr lesen
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Die Stadt Miesbach liegt in der Region Oberland, ca. 45 Km südöstlich zu unserer Landeshauptstadt. Bad Tölz und Rosenheim sind ca. 20 und 30 km entfernt. Der Bahnhof Miesbach liegt an der Bahnstrecke Holzkirchen - Schliersee und ist Bestandteil der Bayr. Oberlandbahn. Die Anschlußstellen zur A8 (Irschenberg und Weyarn)sind nur wenige KM entfernt.

Das Geschäftszentrum Miesbachs ist im wesentlichen in der Altstadt auf drei Plätze verteilt. Hier finden sie den Stadtplatz (Oberer Markt), den tiefer gelegenen Marktplatz (Untere Markt) und den Bahnhofsplatz. Die drei Plätze sind durch ein kleinteiliges Netz enger und unübersichtlicher Gassen miteinander verbunden.

Miesbach ist die kleinste Kreisstadt in Oberbayern aber auch eine der höchsten (700m) in Deutschland. Sie bietet alles, was zum täglichen Leben gebraucht wird. Zusätzlich gibt es entsprechende Kultureinrichtungen, etliche unterschiedliche Sportstätten, Gewerbe und Industrie, Land-und Forstwirtschaft und ausreichend Kindertageseinrichtungen und Schulen.

Standort

83714 Miesbach
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Durch Ihre Anfrage wird ein Maklervertrag mit uns geschlossen. Die Informationen zum Widerufsrecht und zur Datenschutzverordnung sind Bestandteil dieses Angebotes. Wir bitten ...mehr lesen
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Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Durch Ihre Anfrage wird ein Maklervertrag mit uns geschlossen. Die Informationen zum Widerufsrecht und zur Datenschutzverordnung sind Bestandteil dieses Angebotes. Wir bitten Sie, diese zu beachten und zu bestätigen. Wir bestätigen Ihnen bereits jetzt, dass für Sie keinerlei Vorkosten anfallen. Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist sofort ällig und verdient durch die notarielle Beurkundung. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach vorliegenden Angaben des Eigentümers gemacht. Die Firma Meiser Consult übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Ansprechpartner

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Meiser Consult - Inh. Birgit Meiser-Teschner

Herr Uwe Teschner
Wilhelmstr. 2
83646 Bad Tölz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meiser Consult - Inh. Birgit Meiser-Teschner, Wilhelmstr. 2, 83646 Bad Tölz, 08041 436 9009, b.meiser@meiser-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Meiser Consult - Inh. Birgit Meiser-Teschner, Wilhelmstr. 2, 83646 Bad Tölz, 08041 436 9009, b.meiser@meiser-consult.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Uwe Teschner


Wilhelmstr. 2
83646 Bad Tölz
DEU
Tel.: 08041 436 9009
E-Mail: b.meiser@meiser-consult.de
Homepage: www.meiser-consult.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de, Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung und Vermögensschadenhaftpflicht liegt vor.

UST-ID-NUMMER
104/280/30287
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